RUSTICO / CASALE DI 120 M² CON 3 LOCALI IN VENDITA A IN ITALIA

ZAGAROLO: RUSTICO CON TERRENO 3000 MQ CON PROGETTO PRESENTATO PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE. SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 80 mq - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 portici e giardino/terreno 3000mq; P1 40 mq – unico ambiente (POSSIBILITA' DI DIVISIONE COME DA PROGETTO) NOTE INFORMATIVE: Il rustico, che ad oggi non è più presente sul terreno in quanto vista l'età di costruzione iniziale e a causa di un crollo è stato completamente demolito, prevede una ricostruzione tramite un progetto che l'attuale proprietario ha già presentato al Comune di appartenenza per la realizzazione di un villino unifamiliare su due livelli composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e 2 portici al piano terra e di un locale sottotetto al piano primo con la possibilità di creare una o più camere con bagno. Inoltre sono stati richiesti due preventivi per il ritiro completo della documentazione a seconda della tipologia che si vuole realizzare. Ii rustico è circondato da 3000 mq di terreno leggermente collinare. Possibilità di realizzare in variante al progetto presentato una villa bifamiliare su due livelli di 60 mq (40 al piano terra e 20 al piano primo). UBICAZIONE: L’immobile si trova in via Valle Epiconia, una zona residenziale composta principalmente da ville unifamiliari. Inoltre la stessa è completamente urbanizzata con strade asfaltate ed illuminate. Poco distante dal centro abitato, dai servizi principali e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Zagarolo. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE: STATO INTERNO:da realizzare; STATO ESTERNO:da realizzare CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:ante'67 TIPO STRUTTURA:da realizzare PIANO:T-1; TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:120; N° LOCALI:4; N° BAGNI:2 POSTO AUTO:scoperto GIARDINO:3000mq; PORTICO:19,5 mq (uno da 6,5 mq ce uno da 13mq) ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE:360 °esterna TIPO DI STABILE:villino/bifamiliare NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA:da definire CLASSE ENERGETICA:non classificabile INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:da realizzare; TERMO/IDRAULICO:da realizzare INFORMAZIONI UTENZE LUCE:da allacciare; ACQUA:da allacciare; GAS:da allacciare; SCARICO FOGNARIO:da allacciare INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:6km autostrada; 1km stazione ferroviaria; 750m cotral STRADA PRINCIPALE:600m da via prenestina CENTRO ABITATO:2km SERVIZI PRIMA NECESSITA':950m da bar e supermercato (Conad); 2km da scuole e farmacia; 750m da scuola professionale (PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE ORE 09:00 ALLE 13:00 / DALLE 15:30 ALLE 20:00),

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