RUSTICO / CASALE DI 200 M² IN VENDITA A POLIGNANO A MARE IN ITALIA

Proponiamo in vendita Villa a Polignano a Mare è situata in contrada Cavuzzi a circa 4 km dal centro storico di Polignano a 10 Km da Monopoli a 5 Km da Castellana Grotte a 6 km da Conversano e a 40 km dall’aeroporto di Bari. I lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2018 ed hanno interessato sia la parte nuova che quella antica con tutti gli accorgimenti paesaggistici ed isolanti sia nella pavimentazione che alle pareti e terrazzi. Ogni stanza è climatizzata e provvista anche di termosifoni alimentato da due caldaie a condensazione da 30KW e supportato da due impianto solari da 400 lt complessivi. La struttura è accatasta come Complesso Immobiliare di 200 mq calpestabili distinto in tre edifici divisi tra loro 1000 mq di giardino 1000 mq di piazzale 4000 mq di frutteto e vigna Nr. 7 camere da letto con letti matrimoniali con armadi comò e comodini e relative sedie interne, di cui tre camere sono familiari (4 posti letti) con ingressi esclusivi e porte blindate. Due cucine completamente arredate ed accessoriate in ogni particolare. Sotto l’’edificio secolare è situata una caverna adibita a cantina su due livella anch’essa con porta blindata. Ogni camera ha il bagno personale finestre a taglio termico e zanzariere Impianto elettrico, idrico e fognante a norma con relative certificazioni Piscina di 90 mq circa a sfioro e piastrellata Il giardino, con relativo impianto di irrigazione elettronico, arredato con barca alberi ulivo secolari cespugli mediterranei e 5 docce fornite di acqua calda. L’impianto elettrico ha un alimentazione di 11 kw + impianto fotovoltaico da 6 kw. L’intera struttura si presta ad attività commerciale di alloggio e non ha usufruito ancora di alcun beneficio fiscale derivante dalla possibilità di svolgere tale attività. La fornitura idrica è fornita in modo diretto e per precauzione esiste una vasca sotterranea con 80 m3 di acqua quale riserva idrica supportata da due pompe elettriche da 3 cv. Con impianto di decalcificazione.