RUSTICO / CASALE DI 43 M² IN VENDITA A GRESSONEY-SAINT-JEAN IN ITALIA

Valle di Gressoney - Il villaggio di Niel nel Comune di Gaby, nella Valle di Gressoney, racconta la storia di un piccolo gruppo di case, assai raccolte, di genesi molto antica, fondato da gente di stirpe germanica insediatasi nell'alta valle del Lys nella prima metà del XIII secolo ed  in questo particolare contesto proponiamo in vendita un  rustico singolo da ristrutturare in sasso e legno. L’immobile si sviluppa su tre livelli dai quali è possibile ricavare, ad esempio, al piano terreno ingresso, bagno con zona cabinet, al primo piano camera da letto matrimoniale, infine al piano successivo la zona giorno con angolo cottura. Il tutto è da ristrutturare completamente e da personalizzare a proprio gusto utilizzando i materiali locali per valorizzare i muri in sasso e le altre tipiche caratteristiche  dell' immobile. Nel prezzo di vendita sono compresi gli oneri di urbanizzazione, il progetto approvato e il terreno di 245 mq nelle vicinanze della baita. Il rustico non è dotato di acqua e luce che sono presenti nelle immediate vicinanze con possibilità di allacciamento alla rete urbana comunale. L’immobile è facilmente accessibile in qualsiasi periodo dell'anno. Il tutto risulta ideale per chi sta cercando una casa vacanza in montagna, per amanti dell'escursionismo, della mountainbike e dello sci d'alpinismo. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco. ____________________________________________________________________________ The Niel village, in the Municipality of Gaby, Gressoney Valley,tells the story of a small group of houses, very collected and ancient, founded by people of Germanic origin settled in the upper valley of Lys in the first half of the thirteenth century. In this amazing context we sale a single rustic in stone and wood to be renovated. The property is developed on three levels. With a complete renovation you can get, for example:  ground floor - entrance, bathroom with toilet area; first floor - double bedroom; second floor - living area with kitchenette. Everything must be completely renovated and customized to your own taste using local materials to enhance the stone walls and other typical characteristics of the building. The selling price includes the urbanization costs, the approved project and a land of 245 sqm near the house. The property has by now no water and electricity, but the connection to the municipal urban network is possible and not difficult thanks to the short distance. The property is easily reachable at any time of the year. Everything is ideal for those looking for a holiday home in the mountains, for lovers of hiking, mountain biking and ski mountaineering.Giugler Real Estate staff stays at your disposal for on-site visits.