RUSTICO / CASALE DI 500 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

CASTEGGIO – POSIZIONE PANORAMICA – PROPRIETA’ COMPOSTA DA CASA D’ABITAZIONE DI MQ. 500 E TERRENO ACCORPATO – DI MQ. 30.000 - RICHIESTA EURO 590.000 La proprietà è immersa nella quiete della campagna, ubicata a pochi minuti dal centro di Casteggio e dalle più importanti vie di comunicazione, con vista su colline e vigneti. Il terreno di proprietà – 30.000 mq. – è in parte a giardino, in parte a frutteto e bosco. L’abitazione si sviluppa su tre piani, ed è caratterizzata da ambienti molto luminosi, ottimamente esposti. Al piano terra, ingresso con affaccio sulla prima zona living con termo camino, la zona centrale è riservata al pranzo con uscita sul grande terrazzo panoramico coperto, la seconda zona living è intima e raccolta attorno ad un altro termo camino. La cucina a vista è posta in zona riservata, con incantevole angolo lettura. Studio, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. In adiacenza, e con proprio ingresso indipendente, trova posto un monolocale con bagno. Il primo piano è caratterizzato dal grande soppalco che ospita la biblioteca, un angolo lettura che si affaccia sul terrazzo coperto, oltre a due camere matrimoniali e bagno. Al piano parzialmente interrato, trovano posto il box, la centrale termica, la cantina, la lavanderia ed una cucina di supporto, oltre ad un ampio spazio utilizzato come riposto attrezzi. I rustici esterni, comprendono la legnaia ed una casetta di dimensioni molto contenute, completamente ristrutturate Pozzo di proprietà all’ interno dell’abitazione. Lo stato di manutenzione è ineccepibile, il grado di finitura elevato, attenzione e cura nella scelta dei materiali per i serramenti esterni ed interni, pavimenti in cotto e legno pregiato nel soppalco. Gli inserti mattoni faccia a vista, conferiscono calore ed intimità agli ambienti, complessivamente l’intera proprietà unisce in modo armonico stile rurale e soluzioni architettoniche moderne. La proprietà si presta ad essere vissuta sia come residenza stabile, sia come accogliente casa di campagna Ottima viabilità. Riscaldamento a gas metano con radiatori, termo camini. Impianto di allarme, irrigazione automatica, Classe Energetica F IPE 248,47 - Richiesta Euro 590.000 Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Pavia Via Palestro, 12 - www.brambillaimmobiliare.it - te. 038235133