TERRENO AGRICOLO DI 7636MQ IN VIA SAN DONATO A FABRIANO A ANCONA

Oggetto della presente vendita un terreno agricolo. L unit immobiliare si trova a Fabriano (AN), ubicata in localit San Donato, con accesso lungo via San Donato. Il contesto collinare, periferico e poco trafficato. La zona caratterizzata da unit residenziali e rurali sviluppate lungo la strada principale, e ben collegata a Fabriano ove si trovano i principali sevizi. Il terreno interessa una superficie catastale di 7636 mq. Presenta giacitura degradante verso valle, forma irregolare e non recintato. Il lotto confina con un complesso produttivo verso monte, ma non recintato. Su di esso insiste un piccolo manufatto in lamiera, utilizzato come fienile ma non concessionato. L andamento del terreno e le sue caratteristiche gli precludono di fatto la possibilit di essere coltivato. Attualmente ricoperto da vegetazione spontanea con cespugli ed utilizzato come pascolo. L immobile libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 7636 mqTERRENO AGRICOLOGiacitura inclinataForma irregolareFienile: 25 mq (non concessionato)Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.1Terreno (CT): Foglio 20 Particella 883 SeminativoFabbricato (CF): Foglio 20 Particella 884 C/6