TERRENO DI 1762 M² IN VENDITA A SIRACUSA IN ITALIA

Lotto edificabile, costa sud-orientale della Sicilia in provincia di Siracusa a 250 metri dal mare. A Fontane Bianche, località turistico residenziale balneare, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.762 mq, in posizione angolare. Il lotto è totalmente recintato, con cancello carrabile e pedonale e con pozzo trivellato di proprietà esclusiva. Nel lotto sono presenti circa 50 alberi di ulivo autoctona della provincia di Siracusa, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia. Il terreno ricade nell'area CR1c del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,09 mq/mq, rapporto di copertura 0,20 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,3 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare circa 159 mq di costruzione residenziale, oltre verande, garage, locale tecnico, sottotetto. Nell'area non sussistono vincoli particolarmente restrittivi, nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa il lotto ricade in area con livello di tutela 1. Su richiesta è possibile avere un computo metrico ed estimativo per la realizzazione di una villa o due ville. Il lotto dista a pochi minuti dalle spiagge di sabbia bianca e dai principali servizi della località, distante 250 metri dalla bellissima e incontaminata scogliera bassa e balneabile della località di Fontane Bianche, in posizione comoda e facile da raggiungere. Descrizione località: Fontane Bianche è una località balneare residenziale distante circa 15 km da Siracusa. Nella località possiamo trovare sia spiaggia di sabbia bianca finissima sia scogli balneabili (bassi). Nella spiaggia possiamo trovare sia lidi attrezzati a pagamento sia un tratto di spiaggia libera. Nella località ci sono i servizi di prima necassità (market, farmacia, pizzerie, ristoranti ecc. ecc) tuttavia a circa 2 km. vi è un paesino, Cassibile, in cui si può trovare di tutto. I Comuni più vicini che meritano interesse sono: Siracusa, Avola, Noto, Pachino. Le zone limitrofe, bellissime per il loro scogliere e spiagge, sono: Ognina (scogliera), Arenella (sabbia), Fanusa (mista scogli-sabbia), Plemmirio (scogli – riserva marina protetta), Pineta del Gelsomineto (sabbia), Gallina (sabbia). L’aeroporto più vicino è Fontanarossa di Catania, distante dalla località circa 70 km. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 1.762 mq

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Terreno di 1762 m² in vendita a Siracusa

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