TERRENO EDIF 14027 - TERRENO EDIFICABILE A PORTOFERRAIO IN ITALIA

In posizione tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro e dai principali servizi, lotto di terreno semi collinare con splendida vista sul golfo di Portoferraio; il regolamento edilizio comunale prevede la possibilità di costruire tre villette indipendenti di circa 90 mq ciascuna oltre a veranda di 12 mq, portico di 16 mq, locale tecnico di 11 mq e garage interrato di 35 mq per ogni unità. Le case realizzabili sono escluse dal vincolo prima casa. Gli allacci alle utenze nelle immediate vicinanze. L'intervento è realizzabile mediante convenzione con il Comune di Portoferraio, che prevede la cessione di una parte del terreno. Portoferraio è il principale approdo dell'Isola d'Elba ed uno tra i porti turistici più attivi d'Italia. Centro principale a livello economico e culturale dell'Elba, deve la sua importanza al bellissimo porto naturale, sfruttato fin dall'antichità dagli Etruschi e dai Romani per il traffico del ferro. Portoferraio E' una piccola cittadina ricca di storia e già all'arrivo con la nave si possono ammirare le imponenti fortificazioni Medicee padroneggiare sulla Baia: Forte Falcone, Forte Stella e la Torre della Linguella, tutte erette nel 15° sec. in difesa dei continui attacchi dei pirati. Portoferraio è famosa nel mondo anche per essere la città dove dimorò nel suo primo esilio Napoleone Bonaparte e sono ancora visitabili le residenze dell'Imperatore: la villa dei Mulini e quella delle Viste. Sul lato occidentale del paese, raggiungibili a piedi, vi sono alcune belle spiagge di ghiaia bianca, la più famosa è proprio la spiaggia delle ghiaie, che mettono in risalto la limpidezza del mare. Nel Comune di Portoferraio si trovano anche le spiagge di Sottobomba, La Biodola, Forno, Scaglieri e il promontorio dell'Enfola oltre alla riserva naturale dello Scoglietto, meta di immersioni da ogni parte del mondo. Note sono anche le Terme di San Giovanni. Portoferraio è quindi il centro ideale per chi cerca mare pulito, cultura, servizi e divertimento. RIF: 14027