TERRENO IN VENDITA A CASTELSARDO A SASSARI

Vendesi terreni potenzialmente edificabili 7.059 mq, siti in Castelsardo (SS), fra le località Lu Pozzu e Li Russi. Facilmente raggiungibile dal porto e aeroporto di Olbia distante 60 minuti di auto e dall'aeroporto di Alghero che si trova a soli 50 minuti mentre a 30 minuti troviamo il porto di Porto Torres.I terreni presentano, su un fronte complessivo Nord Sud, di circa 150 metri, un dislivello complessivo di circa 10 mt concentrati in gradonature fra aree presso che piane. Lungo la direttrice Est Ovest, salvo brevi tratti interessati dalle suddette gradonature, i terreni non presentano dislivelli di rilievo. Non risultano delimitati da recinzione propria e si presentano ricoperti da vegetazione erbacea e cespugliativa di basso fusto.Si evidenzia che è stata sottoscritta (per parte dei terreni) una convenzione con il Comune, relativa al Piano di lottizzazione delle aree, in zona classificata C1 di espansione per la realizzazione di opere di carattere pubblico previste nei piani di lottizzazione, sulla base della successiva Autorizzazione Edilizia del Comune del 2004, relativa al "Progetto esecutivo delle infrastrutture del P.di L. convenzionato della zona C1", su parte dei terreni si riscontra la presenza delle lavorazioni relative alle opere di urbanizzazione che, allo stato attuale, risultano in buona parte eseguite ma non terminate.I fabbricati rurali sono presenti catastalmente ma non riscontrati fisicamente (aventi complessiva consistenza di 132 mq).Bene descritto in perizia come IMMOBILE B.4.Superficie complessiva terreni: 7.059 mqVolume complessivo realizzabile: 8.117 mcVolume per residenze e servizi: 7.305 mcPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 1405, 1406 e 1407Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 139, 728, 729, 847, 856, 862, 877, 878, 883, 894, 899, 974, 976, 990, 992, 993, 995, 1006, 1008, 1010, 1015 e 1017Fabbricati rurali (CF): Foglio 8 - Particelle 971 e 973 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-potenzialmente-edificabili-di-7-059-mq-10140/ Classe energetica in fase di definizione