UFFICIO DI 65MQ IN VIA MAZZINI 2 A BOLOGNA A BOLOGNA

Porta maggiore, posizione strategica, inizio via mazzini, a 5 minuti dalle due torri dalla zona universitaria e dal policlinico s. Orsola -malpighi, in edificio anni '30 fronte strada con forte passaggio, vendo grazioso ufficio a reddito al piano terra con doppio accesso (uno da ingresso principale edificio ed altro da cortile interno). L'ufficio ha altezza interna di mt 5,25 con voltine a vela; ingresso finestrato, un grande vano sala su via mazzini, bagno completo di doccia, altro vano disimpegnato su due lati con soppalco finestrato portante mq 4,50. Pavimenti in parquet listoni e cementine, infissi legno doppio vetro con cancelletti protezione alle finestre, porte in legno originarie. Due finestre su via mazzini (possibile utilizzare vetrofanie per pubblicita') e altre due finestre sul cortile interno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Posto auto assegnato non esclusivo in cortile condominiale recintato con cancello automatico accessibile da via mazzini. Si parcheggia auto e si accede all'ufficio direttamente dal cortile stesso. Si vende a reddito, attualmente locato ad euro 500 mese con termine definitivo contratto dicembre 2024. Ottime potenzialita' ed investimento molto furbo! l'immobile in origine era accatastato abitazione e si puo' ancora accatastare uso abitativo. Da vedere! richiesta euro 145000. Per visite contattatemi pure al 3358330330 paola ferlinghetti.