VILLA A LIDO DI CAMAIORE A CAMAIORE

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile VILLA SINGOLA 250 MQ PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Ufficio, Sala da Pranzo, Cucina, Ripostiglio, 3 Camere, 4 Bagni PIANO PRIMO: Soggiorno, Cucina, Terrazza, 2 Camere, Bagno DEPANDANCE: Soggiorno, Angolo Cottura, Bagno GARAGE GIARDINO *** A soli 400 metri dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore con vista delle Alpi Apuane, disponiamo in vendita di elegante villa singola. L'immobile versa in ottime condizioni grazie all'attenta manutenzione degli attuali proprietari. La proprietà circondata da un giardino di circa 300 mq, si compone della villa padronale di circa 250 mq, sviluppata su due livelli ed momento divisa in due unità abitative, oltre ad una graziosa dependance di circa 35 mq. Entrando al piano terra rialzato, siamo accolti dal vano d'ingresso, che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. L'area living si suddivide in ampio soggiorno con luminosa area relax, ufficio, sala da pranzo che risulta ben collegata alla cucina abitabile, con attigua funzionale dispensa adibita anche ad uso lavanderia. L' accesso diretto al giardino presenta un lastricato con pergola dove poter cenare e pranzare durante la bella stagione. Salendo uno scalino, attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte che si compone di tre camere di cui due doppie e la padronale con cabina armadi, tutte con bagno en suite. Infine, quarto bagno con vasca idromassaggio. Il piano superiore è raggiungibile internamente, dalla piccola stanza adibita a lavanderia, o esternamente da porta d'ingresso secondaria direttamente nel vano scale. Questo livello si organizza in soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, ampia terrazza pranzatile di circa 15 mq, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, serviti da un bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio. Completa la proprietà la dependance con accesso indipendente dal giardino con proprio porticato, costituita da un ampio soggiorno con camino e caratterizzato dalla doppia altezza, cucina e bagno di servizio. Nel curatissimo giardino, ideale per rilassarsi in compagnia, vi sono varie zone d'ombra, un barbecue, ed un garage per il ricovero delle bicilette oltre a posto auto.Rif: LDC2779 - Mq: 250 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case Belle Versilia