VILLA DI 105 M² CON 3 LOCALI IN VENDITA A ARDEA IN ITALIA

Ardea Nuova florida proponiamo: Vicinissimo a tutti i servizi, porzione di villa plurifamiliare su due livelli con posizione angolare, recente costruzione composta da: piano terra ampio soggiorno pranzo, studio, bagno e cucina abitabile che si apre su un portico che affaccia sul giardino. Al 1° piano due camere, bagno,ripostiglio di oltre 6 mq con lucernaio e terrazzo. Giardino angolare con posti auto.Sul tetto sono posizionati pannelli solari con contatore di scambio con il fornitore di energia (Rendita 1100 euro anno) L'immobile è dotato di impianto antifurto. Euro 157.000,00 per maggiori informazioni contattare Ve.Lo.Services allo 06 77590754 ARDEA Ardea sorge su una rocca tufacea, in vista delle propaggini occidentali dei Colli Albani, dalla quale domina la zona circostante; il comune è inserito nell'Agro Romano e si estende a sud di Pomezia, con ai lati la veduta dei Castelli romani e del Mar Tirreno, confinando a sud con i comuni di Anzio e Aprilia. Superficie del territorio comunale di Ardea: 79,4 km². Confini: a nord, comune di Roma. Pomezia, Albano Laziale e Ariccia, a est; Aprilia, comune in provincia di Latina. A sud confina con Anzio e Mar Tirreno, a ovest con Pomezia. Denominazione abitanti: ardeatini. In dialetto, ardiesi (termine col quale si definiscono soprattutto gli abitanti della Rocca di Ardea). L'origine geologica di quest'area si deve prima all'emersione dal mare del terreno, caratterizzato da lagune e paludi, e quindi dal deposito di consistenti strati di tufi e pozzolane di origine vulcanica in seguito alle eruzioni del cosiddetto Vulcano Laziale. Raffreddandosi il materiale vulcanico si era spaccato, costituendo profonde e strette gole, che si addolciscono mano a mano che si procede verso sud. La costa, formata da lunghe spiagge sabbiose, era caratterizzata dalla presenza di dune conservatesi, oramai, solo in alcuni tratti. brutalmente sbancate per lasciare posto a lottizzazioni snaturando il litorale di Ardea e Pomezia. La configurazione della costa ha subito profonde modifiche successivamente all'esplosione del vulcano d'Ischia e successivo innalzamento del livello marino, negli anni sessanta, pescatori di Minturno assicurano la presenza di colonne e strutture al largo della costa di Ardea, distanza 300/600 metri, profondità -12/ -15 metri. Il clima di Ardea è compreso nella regione climatica "Tirrenica meridionale", che risente fortemente dell'influenza del mar Tirreno, la cui distanza massima dall'estremo confine del comune è di circa dodici chilometri. Il clima è caratterizzato da estati molto calde rinfrescate da venti termici provenienti dal mare, da forti piogge autunnali e primaverili e dalla presenza di correnti umide soprattutto durante l'inverno.