VILLA DI 480 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN IN ITALIA

RIANO Casale panoramico, sito nel comune di Riano a pochi passi dal circolo ippico, ma nello stesso tempo a 3 km dall'autostrada Roma-Firenze, e infine a 11 km dal centro commerciale "Porta di Roma". La proprietà è immersa nel verde in posizione dominante con splendita vista. L'immobile si adatta a molteplici funzioni, tra cui sia struttura ricettiva che abitativa. L'immobile in stile anni 80' è sviluppato su 2 livelli completamente residenziali, così composti: il primo livello al piano terra, ingresso, salone doppio con camino molto grande, cucina ampia a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, portico. Mentre al secondo livello (1° piano) troviamo 4 camere matrimoniali, 1 bagno, vari soppalchi, terrazza ampia di circa mq. 50. Completa la proprietà una depandance accessoriata di circa mq. 70 con salone, cucina, bagno, ripostiglio, secondo camino, forno in muratura. Inoltre troviamo una cantina/grotta scavata nel tufo. Il giardino è molto ampio di circa mq. 1500. Altri accessori: pozzo privato, box doppio, presenza di acqua diretta, muri perimetrali molto profondi. La villa è da vedere. Classe energetica in fase di certificazione. La richiesta è di € 330.000,00 Riano è situato su un rialzo tufaceo, a 125 m s.l.m. di altezza. Il territorio, con i suoi 25,35 km², comprende anche una parte del Parco Regionale di Veio. Il comune ha una buona visuale del fiume Tevere, che per un breve tratto ne segna il confine. Confina con Castelnuovo di Porto a nord, con Monterotondo ad est, a sud con Roma, e con Sacrofano ad ovest. Il monumento principale è il Castello Baronale, edificato nella piazza principale del borgo, consta di 3 torri rotonde con feritoie e di una torre quadrata più antica.