VILLA SINGOLA A PONZANO A EMPOLI

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile Ponzano - Empoli Villa singola in vendita - 10 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. TT288 - € 559.000 - trattabile EMPOLI-PONZANO IN zona verde tranquilla e silenziosa ma non isolata, grande villa padronale dei primi del '900, ristrutturata fine anni 70, tetto e facciate rifatti anni 2000, circondata da 2850 mq di giardino recintato con olivi, alberi da frutto e alberi centenari che lo rendono suggestivo e affascinante. La villa, libera su 4 lati, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre alla soffitta.Il piano terra di circa 140mq è composto da spazi molto generosi che ospitano un soggiorno doppio, una cucina abitabile con cucinotto, una sala da pranzo e locali di servizio con lavanderia e addolcitore oltre al bagno finestrato con doccia. Gli alti soffitti a 3,50m e lo soessore dei muri esterni la rendonno fresca anche in estate. Dal piano terra con una scala in marmo di grandi dimensioni si raggiunge il primo piano composto da tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Le ampie finestre tipiche dell'epoca la rendono molto luminosa e ogni stanza può godere appieno il bellissimo giardino che circonda la casa La soffitta è allo stato grezzo, ma praticabile e in parte pavimentata a mattoni, con altezza minima di circa 2 metri e massima di m. 3,50, dotata di fineste e trasformabile in mansarda. Adiacenti alla costruzione principale un locale caldaia di 5 mq, garage di 20 mq, entrambi affaccianti sul resede. Staccato, un locale di sgombero con camino di circa mq 6. Esiste un pozzo in muratura profondo 30 metri, da rivedere. Allarme, inferriate alle finestre, caldaia a condensazione sostituita di recente, sono alcuni degli accessori dell'immobile. Casa unica nel suo genere con ottime potenzialità anche di frazionamento. I proprietari valutano anche parziale permuta. Rif: TT288 - Mq: 300 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Errebicasa Immobiliare