VILLA SINGOLA IN VENDITA A PONZANO - EMPOLI 220 MQ RIF: IN ITALIA

Cod.01016 - VILLA DI INIZIO '900 3.000 MQ CIRCA DI GIARDINO ABITAZIONE DI 220 MQ CIRCA, OLTRE ACCESSORI RISTRUTTURATA NEL 1978 E PARZIALMENTE NEL 2000 IN BREVE: Autentico emblema architettonico dell'eleganza del '900. Una villa prestigiosa è in vendita con il suo parco di 3.000 mq nella primissima periferia di Empoli. COME È COMPOSTA? Si tratta di una villa su due livelli e libera su quattro lati, abbracciata dal grande parco recintato e pianeggiante di circa 3.000 mq. Sono 9 vani, per una superficie dell'abitazione di circa 220 mq netti; con tutti gli accessori la superficie commerciale arriva quasi a toccare i 500 mq. Le stanze attualmente sono così distribuite: - AL PIANO TERRA: grande ingresso con vano scale di 25 mq, cucina di 21 mq, doppio soggiorno open space di 45 mq, locale di sgombero di 25 mq (abitabile e collegato all'abitazione), ripostiglio sottoscala di 6 mq. - AL PRIMO PIANO: 5 grandi camere (4 matrimoniali e 1 doppia), disimpegno, e bagno (con box doccia e finestra). - SOFFITTA di circa 120 mq Completano la proprietà un ulteriore locale di sgombero al servizio del giardino, il locale caldaia, e il garage di 20 mq circa. STATO DI MANUTENZIONE: La villa è una costruzione del '900, che è stata ristrutturata e manutenuta diligentemente negli anni. La ristrutturazione principale è avvenuta nel 1978, con un un rifacimento completo degli impianti. Nel 2000 è stato rifatto il tetto. In ottime condizioni anche i pavimenti, in parte in marmo e in parte in monocottura. QUALCHE ALTRO DETTAGLIO: Giardino in ottime condizioni di manutenzione, progettato per essere gestito facilmente. Ambienti con altezze di circa 3,20 m. Riscaldamento autonomo a metano. Tutte le utenze autonome. Infissi in legno con persiane. Per quanto certi ambienti potrebbero giovare di ammodernamento, la villa è abitabile da subito senza bisogno di alcuna spesa. PERCHÉ È IN VENDITA? La villa è in vendita perché l'attuale conformazione del nucleo familiare che la abita non ha più necessità di una dimora tanto spaziosa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Fra le ville in vendita nell'Empolese, questa è di sicuro interesse in virtù della fantastica posizione semi-centrale nella primissima periferia della nostra città. E poi perché viene venduta in ottime condizioni di manutenzione e quindi non richiede a chi la acquista di avventurarsi in imprevedibili lavori di ristrutturazione. Se cercate una dimora prestigiosa per la vostra famiglia, vi consigliamo di prenderla in considerazione. EURO 720.000 TRATTABILI (RIF.: 8745) www.casain24ore.it