Imponente esposizione

Imponente stabile su due livelli più il terrazzo composto da due appartamenti separati di cui il piano terra che richiede lavori di manutenzione e presenta pure un’ampio garage. Il primo piano è totalmente rifinito ed è composto da cucina-soggiorno in un unico ambiente, tre camere da letto più bagno, doppio servizio e pozzo luce. Per poter fissare un appuntamento direttamente sul posto non esitate a chiamarci. GF IMMOBILIARE al 320.7538891

Via Paù, su palazzo incastonato in una delle cornici storiche più importanti del paese, appartamento sito al 4° piano servito da ascensore. Imponente tanto quanto ampio e luminoso, l’immobile si compone di doppio salone, cucina abitabile con affaccio su veranda coperta, due vani letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione. Termoautonomo.

Cassano magnago imponente villa signorile due appartamenti… Cassano Magnago IMPONENTE VILLA SIGNORILE DUE APPARTAMENTI LABORATORIO UFFICI ED AREA VERDE Sulla Via Bonicalza in angolo con Via Filzi imponente villa con annesso laboratorio/deposito e area verde Bellissima e signorile villa edificata con i gusti e i materiali raffinati degli anni settanta, nella sua imponenza ospita due appartamenti con accessi indipendenti che si sviluppano ciascuno su un unico livello di 238 mq. Rispettivamente ai piani rialzato e primo. Le abitazioni godono di accessi separati, spazi ampi e luminosi adatti a chi è alla ricerca di una casa da vivere e da amare con l???intera famiglia e con l???opportunità di creare un ambiente studio per il lavoro o per la scuola. Ampi terrazzi coperti rendono piacevole l???affaccio sul parco piantumato con essenze di alto fusto sul fronte. Camino e Terrazzo a piano primo di mq 30 con esposizione riservata. Locale taverna di mq. 230 attrezzata con camino e doppio forno oltre cucina completa Laboratorio/deposito su unico livello, attrezzato con servizi di 398 mq. Annessi al laboratorio/magazzino e alle due abitazioni l???immobile dispone di locali a piano terra adibiti ad uffici oltre servizi con annesso vano interrato di mq. 210 per 3 mt. Di altezza. Estensione totale del fabbricato su appezzamento di terreno di dimensioni intorno ai 4.000 mq. Area verde ad est con affaccio su Via Guido Rossa mq. 1125 Area Verde con affaccio su via Bonicalza mq. 625. Impianto fotovoltaico con potenza kw. 48,50. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 1000 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

San Felice del Benaco, frazione Portese, nuovi trilocali con giardino privato e garage, moderni, classe energetica superiore alla A, posti al piano terra. Possibile acquistare per lo stesso prezzo un appartamento al primo piano con ampia terrazza. Ottima esposizione, i trilocali rimangono soleggiati dalla mattina alla sera. Gli appartamenti sono inseriti in un elegante residence di sole otto unità e sono composti da soggiorno di 33 mq calpestabili con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Dalla zona giorno si accede al porticato di circa 25 mq calpestabili ed al giardino frontale; si accede al giardino retrostante dalle camere. Ottima esposizione a sud-sud-est, ambienti molto luminosi. Ogni appartamento è autonomo, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, allarme e videosorveglianza. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 100 mq Box: 18,3 Ubicazione: Via degli alpini, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59437 Longitudine: 10.549

San Felice del Benaco, località Portese, nuovo trilocale con garage, moderno, classe energetica superiore alla A, posto al piano primo con terrazza abitabile e balcone zona notte. L'appartamento è inserito in un elegante residence di sole otto unità ed è composto da soggiorno di 33 mq calpestabili con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza di circa 25 mq calpestabili Dalle camere si accede al balcone retrostante. Ottima esposizione a sud-sud-est, ambienti molto luminosi, vista totalmente aperta. Ogni appartamento è autonomo, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, allarme e videosorveglianza. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: Via degli alpini, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59437 Longitudine: 10.549

Nel cuore di Piazza Salotto, Pescara, Piazza Della Rinascita 24, nel punto più trendy e di pregio della città, siamo a proporvi una soluzione esclusiva e ineguagliabile, di ampia metratura 163 mq con affaccio spettacolare (7 vetrate) direttamente sulla Piazza; tra negozi, bar e servizi nel portico che fanno da cornice ad eventi e manifestazioni varie, il tutto a due passi dal mare …. L'ampia metratura, la posizione strategica e centrale, in contesto residenziale di alto prestigio, rende questa soluzione un'opportunità unica e particolare; mentre, la straordinaria esposizione su Piazza Della Rinascita costituisce senza dubbio un valore aggiunto che ne accresce l'interesse. Posto al primo piano di un elegante Palazzo signorile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per posizione, ampi spazi efficienti e per la luminosità degli ambienti donata dalle numerose finestre che affacciano direttamente. La casa che Vi proponiamo è certamente una delle più interessanti disponibili su Piazza Salotto. ******** L'Appartamento offre molteplici peculiarità, attualmente è adibito ad uso ufficio (c. A/10) e si presenta in ottime condizioni generali. Si sviluppa su una superficie ampia di 163 mq catastali (circa 216 mq comm.) con una divisione razionale degli ambienti che si presentano luminosi e versatili, composta da 7,5 Vani così distribuiti_ l'ingresso si apre su un Disimpegno (Sala d'Attesa) dove da un lato è presente una stanza che può essere adibita a Reception desk per un'adeguata ricezione della clientela. A seguire, l'ingresso porta verso un lungo Corridoio che percorre in mezzo tutta la casa e disimpegna bene le varie stanze. L'ufficio dispone, inoltre, di ben cinque ampie Stanze/Uffici finestrate, un Bagno, un Ripostiglio e un'ampia stanza Archivio che può essere adibita a studio; ma i diversi ambienti sono personalizzabili nelle partizioni interne secondo le Vostre necessità con possibilità di ottenere agevolmente una diversa distribuzione interna degli spazi, in particolare dalle tre stanze è possibile realizzare un unico “open space” di circa 93 mq utili sviluppato in tutta la sua lunghezza con 7 finestre (di cui due ad altezza porta) tutte con esposizione diretta sulla Piazza. L'appartamento è dotato in ogni stanza di aria condizionata. Controsoffittatura, porta blindata, infissi in alluminio, pavimento omogeneo. L'esposizione è doppia (est-ovest), pertanto, la ripartizione interna (come da planimetria) consente la possibilità di frazionare l'immobile in due unità distinte, ciascuno di circa 80 mq. Due stanze e il bagno si affacciano verso l'interno del palazzo su un atrio/terrazzino a livello da cui si ha accesso, mentre le altre 3 stanze ricevono luce da un balcone laterale molto lungo con affaccio sulla Piazza, da cui 7 finestre conferiscono una piacevole luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. Non c'è bisogno di luci per sottolineare i grandi ambienti, ci pensa il sole ad illuminare ogni stanza grazie all'invidiabile esposizione. ******** Il palazzo dove è ubicato l'immobile è dotato di ampi portici dove passeggiare, o dove fermarsi per sorseggiare un caffè seduti a uno dei tavolini dei numerosi bar. Luogo centrale di svago, la piazza è imponente e rappresenta un punto di aggregazione cittadino; molte città più importanti per estensione e numero di abitanti non possono vantare uno spazio così grande e vivibile, adatto a ospitare concerti e grandi eventi. **** L'immobile è l'ideale per studi as

CASERTA, La città Campana nota soprattutto per la sua imponente Reggia Borbonica, detta la Versailles dItalia, che, insieme al Belvedere Reale di San Leucio e allAcquedotto Carolino, è inserita dal 1997 nel patrimonio dellumanità dellUnesco. Con il boom edilizio degli anni ottanta nacquero i quartieri residenziali con buona qualità della vita grazie ad una edificazione di tipo estensivo intorno alla Reggia di Caserta. Il tratto di corso Trieste in cui si colloca l immobile è situato a trecento metri,dalla centralissima piazza Gramsci, sede dei Giardini della Flora e da piazza Carlo Terzo, ovvero davanti alla Reggia di Caserta. PROPONIAMO IN VENDITA: in Corso Trieste, ampio appartamento di mq 150 con terrazzo a livello di mq 50 circa,in ottimo stabile in Cemento Armato, dotato di ascensore. Limmobile è posto al piano 6° e gode di un ottima esposizione su tre lati grazie alla quale si può ammirare oltre alla splendida Reggia anche il suggestivo Arco di Trionfo. Il cespite è composto da un ingresso in corridoio che disimpegna la zona giorno dalla zona notte, e precisamente: cucina abitabile con dispensa, salone e bagno padronale. Ulteriore disimpegno da cui si accede alla zona notte in cui trovano posto 4 ampie camere da letto, servizio ed ulteriore ripostiglio con esposizione sull ampio terrazzo a livello. Data la sua centrale collocazione si raggiunge in pochi minuti i maggiori punti di interesse storico e culturale della città. a pochi km si raggiunge facilmente il Belvedere di San Leucio, il centro storico di Casertavecchia. Il prezzo richiesto per la vendita è di 320.000,00

RICHIESTA E ALTRE INFO SOLO CHIAMANDO AL 320/7208045. Ubicato in zona signorile e ben servita da ogni linea di trasporto pubblico e attività commerciali, in un imponente palazzo costruito nei primi anni '70, servizio di portierato AM/PM, 2 ascensori, videocitofono e videosorveglianza. L'immobile, dotato di salvavita, è molto luminoso e panoramico in quanto gode di tripla esposizione ed è privo di ostacoli visivi. L’appartamento di mq. 240, suddiviso in 7 vani e ½ più accessori di ampia quadratura e tutti finestrati, risulta così composto: Doppi ingressi blindati di cui uno pari ad un vano, salone doppio di ben 52 mq. separato da due archi dalla sala da pranzo, 4 camere molto ampie, separate da corridoio lungo 9 mt., 2 comodi bagni finestrati (vasca/doccia), comoda cucina per 6 con balcone di mt. 8,5 per metà verandato (reg.) in cui è allestito un secondo punto cottura, 2 camerini finestrati (1 con solaio) 2 armadi a muro di cui 1 in cucina per dispensa. Esposizione grazie a 3 balconi, quello principale a prospetto su via Leonardo Da Vinci lungo 19 mt., il secondo balcone angolare sporge sulla via Tintoretto, il terzo in cucina sulla via Campolo. Pavimentazione in ceramica, di particolare pregio quella della zona rappresentanza in quanto ad opera di Maestri fiorentini. L'impianto di riscaldamento a termoventilazione è autonomo a metano, funzionante. Indicato anche per abitazione/studio, ottimo per investimento, dotato di ogni confort. N.B.: Si consiglia la visita a chi davvero interessato. Nell’ambito di una seria controproposta, sarà valutata una moderata trattabilità. ASTENERSI AGENZIE.

Firenze Vendita Villa 5 Locali o più FV1701 - FIRENZE - PORTA AL PRATO - Vendesi Villino d'epoca 17 vani FIRENZE - PORTA AL PRATO immediate vicinanze, nel cuore della Firenze di nuova costruzione risorgimentale, unica e rara nel suo genere, villa costruita tre fine '800 ed inizio '900 di 17 vani, circondata da uno splendido giardino all'italiana che permette di avere privacy, data anche la posizione arretrata rispetto alla pubblica via della costruzione e la presenza di alto cancello carrabile e di alberi che ne celano il prospetto. La villa ha una bellezza unica e rara rispetto alla zona circostante sia come stile architettonico, moderato stile Liberty con una torretta che svetta sullo stabile e che ne definisce la struttura, sia all'interno data la presenza di soffitti a cassettoni decorati ed intarsiati e molteplici affreschi decorativi alle pareti che si sono succeduti nel tempo. L'immobile ha doppio ingresso, il primo e principale, dal piano terra rialzato con splendido portone in vetro e ferro battuto decorato a cui si accede tramite scalinata esterna in pietra, ed il secondo, di servizio, dal piano taverna- parzialmente seminterrato- il quale è composto da 7 ampi vani, cucina e servizio oltre al locale tecnico e ripostigli vari, piano anticamente adibito alla servitù. Dall'ingresso principale ci troviamo in un grande salone dominato da una imponente scala in marmo bianco e ferro battuto, decorato a foglie d'acanto e fiori quadrilobati, la quale conduce al piano primo; qui troviamo 3 saloni doppi con doppia esposizione, un grane vano uso cucina con montavivande ed infine servizi. Al primo piano insiste la zona notte con 4 camere da letto di ampie metrature tutte con doppia esposizione, una in particolare con balcone ed un'altra con accesso ad una terrazza abitabile; al piano vi sono due ampi servizi entrambe finestrati. Al piano ammezzato di passaggio per l'altana coperta, che sovrasta tutta la villetta, troviamo altri 3 grandi vani mansardati e finestrati doppiamente esposti ed infine ulteriore servizio. La torretta ha una vista mozzafiato sui dintorni della città. A completamento della proprietà insiste nel giardino un locale depandance uso garage al piano terra e deposito al piano superiore di circa 60 mq. L'immobile si trova in buone condizioni, infissi interni in legno massello di ottima qualità, d'epoca ma ben conservati. Il giardino e le resedi piastrellate incorniciano tutta la struttura e la isolano dal caos cittadino. RICHIESTA 3.200.000 Eu. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 247,49 kWh/mq. Anno RELAZIONE TECNICA COMPLETATA. Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http: //www.propertyre.it/fimiani/ ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 055.484259 - 347.1982966 - 333.8575683 Classe Energetica: G Rif. FV1701 - Mq: 580 - Numero Locali: 17 - Bagni: 5 - Zona: PORTA A PRATO - Piani Edificio: 4 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8133986. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

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RICHIESTA E ALTRE INFO SOLO CHIAMANDO AL 320/7208045. ASTENERSI AGENZIE. N.B.: Si consiglia la visita a chi davvero interessato. Nell'ambito di una seria controproposta, sarà valutata una moderata trattabilità. Ubicato in zona signorile e ben servita da ogni linea di trasporto pubblico e attività commerciali, in un imponente palazzo costruito nei primi anni '70, servizio di portierato AM/PM, 2 ascensori, videocitofono e videosorveglianza. L'immobile, dotato di salvavita, è molto luminoso e panoramico in quanto gode di tripla esposizione ed è privo di ostacoli visivi. L'appartamento di mq. 240, suddiviso in 7 vani e 1/2 più accessori di ampia quadratura e tutti finestrati, risulta così composto: Doppi ingressi blindati di cui uno pari ad un vano, salone doppio di ben 52 mq. separato da due archi dalla sala da pranzo, 4 camere molto ampie, separate da corridoio lungo 9 mt., 2 comodi bagni finestrati (vasca/doccia), comoda cucina per 6 con balcone di mt. 8,5 per metà verandato (reg.) in cui è allestito un secondo punto cottura, 2 camerini finestrati (1 con solaio) 2 armadi a muro di cui 1 in cucina per dispensa. Esposizione grazie a 3 balconi, quello principale a prospetto su via Leonardo Da Vinci lungo 19 mt., il secondo balcone angolare sporge sulla via Tintoretto, il terzo in cucina sulla via Campolo. Pavimentazione in ceramica, di particolare pregio quella della zona rappresentanza in quanto ad opera di Maestri fiorentini. L'impianto di riscaldamento a termoventilazione è autonomo a metano, funzionante. Indicato anche per abitazione/studio, ottimo per investimento, dotato di ogni confort.

RICHIESTA CHIAMANDO AL 320/7208045. NO AGENZIE, NO CURIOSI, NO AFFARISTI. N.B.: Si consiglia attenta lettura di tutta la descrizione nonché la visita a chi davvero interessato. Nell’ambito di una seria ed appropriata controproposta, sarà valutata una moderata trattabilità. Lo stabile costruito nei primi anni '70 sta per usufruire della riqualificazione energetica a tutto campo: CAPPOTTO TERMICO, RIFACIMENTO FACCIATA, BALCONI, INFISSI/VETROCAMERA, AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO, CASSETTONI COIBENTATI, COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA nonché, a richiesta del proprietario, verranno sostituite tubatura del riscaldamento e caldaia preesistenti con quelli di ultima generazione. Tutto quanto ciò porterà alla riqualificazione della classe energetica con conseguente rivalutazione economica dei singoli immobili del 20% in più. Ubicato in zona signorile e ben servita da ogni linea di trasporto pubblico e attività commerciali, in un imponente palazzo con servizio di portierato AM/PM, 2 ascensori, l’appartamento che è dotato di videocitofono, videosorveglianza, salvavita è molto luminoso e panoramico in quanto gode di tripla esposizione ed è privo di ostacoli visivi. L’immobile di mq. 240, suddiviso in 7 vani e ½ più accessori di ampia quadratura e tutti finestrati, risulta così composto: Doppi ingressi blindati, salone doppio di ben 52 mq. separato da due archi dalla sala da pranzo, 4 camere molto ampie, separate da corridoio lungo 9 mt., 2 comodi bagni finestrati (vasca/doccia), comoda cucina per 6 con balcone di mt. 8,5 per metà verandato (reg.) in cui è allestito un secondo punto cottura, 2 camerini finestrati (1 con solaio) 2 armadi a muro di cui 1 in cucina per dispensa. Esposizione grazie a 3 balconi: principale a prospetto su via L. Da Vinci di 20 mt., balcone angolare su via Tintoretto, terzo in cucina su via Campolo. Impianto di riscaldamento autonomo a termoventilazione è perfettamente funzionante. Indicato anche per abitazione/studio dotato di ogni confort.

San Felice del Benaco, casa indipendente parzialmente ristrutturata nel 2008, composta da due appartamenti e da due garage con altrettante cantine. Gli appartamenti misurano ciascuno 95 mq calpestabili e sono indipendenti a livello di utenze e di pertinenze. Appartamento trilocale al primo piano ristrutturato negli anni 90, infissi doppi vetri e bagno cieco; Esposizione ottima che consente un'ottima luminosità e vivibilità degli ambienti, Appartamento al secondo piano senza ascensore ristrutturato completamente nel 2008, composto da zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e 2 camere matrimoniali, dalla zona living si ha accesso ad uno sfogo esterno di 5 mq in cui alloggiano i motori del condizionamento e la caldaia. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Al piano terra troviamo un bagno, una cantina, un ripostiglio e il box auto con basculante elettrica collegato direttamente con l'accesso indipendente all'appartamento. Come interventi strutturali, oltre all'impiantistica, è stato messo il cappotto sui muri perimetrali, vespaio areato sotto il pavimento a piano terra e tetto isolato. Posizione comoda al lago raggiungibile comodamente a piedi in 10 minuti. Contesto eccezionale e poco trafficato, stanze ampiamente soleggiate data l'ottima esposizione. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era già funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli.. CLASSE ENERGETICA: D 70,42 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2008 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Via del pozzo, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59741 Longitudine: 10.54248

Vendita residenziale INTERA BIFAMILIARE PADOVA - zona Salboro, proponiamo intera bifamiliare composta da due unità affiancate che condividono lo stesso giardino, con possibilità di divisione esterna. PORZIONE TRICAMERE (esposizione Ovest-Sud-Est) Tramite un'imponente portico, si accede all'elegante porzione padronale che, al piano terra, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con penisola, comoda lavanderia, bagno e accesso al garage doppio. Salendo, troviamo un primo piano sfalsato in cui abbiamo una camera singola, una matrimoniale e un secondo bagno. Percorrendo pochi gradini si arriva all'ampia zona notte signorile dove vi è una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca di ben 14 mq ed un disimpegno che si affaccia sulla suggestiva terrazza panoramica ad angolo. PORZIONE BICAMERE (esposizione Ovest-Nord-Est) All'esterno si trova un portico abitabile attrezzato, che conduce internamente al salotto con cucina abitabile, bagno e ingresso al garage singolo. Salendo, sempre distribuiti su piani sfalsati, si trovano due camere, di cui una con balcone, servite da un ulteriore bagno. Le due unità comunicano nel piano interrato, nella confortevole taverna di quasi 100 mq provvista di camino, angolo bar e angolo cottura. Ad incorniciare l'intera villa, si ha un rigoglioso giardino piantumato su tre lati, e sul restante, una pavimentazione che consente l'agevole ingresso ai garage e posti auto coperti. L'immobile è ideale per due nuclei familiari o per chi cerca tranquillità e spazi comodi date le notevoli dimensioni. L'immobile non necessita nessun lavoro e si presenta in ottimo stato conservativo. Certificazione energetica in fase di definizione PV07 Riferimento: PV07VRG 250 mq. 10 vani 5 servizi Ponte San Nicolò Prossima Apertura snc (PD). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? Anno: 1992 Dimensione: 250 mq Piano: -3 Stanze: 10 Bagni: 5 Inserzionista: Ponte San Nicolò

PARIOLI AD. VIA BERTOLONI proponiamo la locazione di un lussuoso attico, posizione prestigiosa e affacci panoramici e suggestivi. L'immobile presenta un salone di rappresentanza con camino di ca. 100 mq, studio, 3 camere, tripli servizi con zona servitù con 1 camera e bagno. Esposizione su 4 lati con grandi terrazze. Di pertinenza due posti auto e cantina. Prezzo richiesto € 8.500,00 mensili solo a referenziatissimi, richiesta fidejussione bancaria. TRATTATIVE RISERVATE -.Per maggiori informazioni e appuntamenti tel. 06 36382177 - vignaclara@casaincontro.it - N.B.: LE FOTOGRAFIE PUBBLICATE SONO SOLO RAPPRESENTATIVE PER MOTIVI DI PRIVACY - L'AGENZIA CASAINCONTRO SEDE "VIGNA CLARA" E' IN VIA ORTI DELLA FARNESINA 146/148 PER RIFERIMENTO DEI QUARTIERI VIGNA CLARA, FLEMING, CAMILLUCCIA, CORTINA D'AMPEZZO E CASSIA. VISTA L'IMPONENTE RICHIESTA NEI QUARTIERI INDICATI RICERCHIAMO URGENTEMENTE SALONE 2/3/4 CAMERE PER DEFINIZIONE IMMEDIATA DI NOSTRI SELEZIONATI CLIENTI CON LORO VENDITA GIA' EFFETTUATA -Visita l’ APP di CASAINCONTRO seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza. Specializzati in permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro appartamento. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 80% con consulenze personalizzate per verificare la fattibilità e la migliore offerta bancaria. Codice di Riferimento Agenzia: VCL3

V153/16 E tu, cosa apriresti in questi locali in vendita nella Marina di Roseto ? Dati Immobile Ambienti 2 Spazio utilizzabile 95.00 m² Piano(i) / Posizione Strada NESSUNA Barriera Architettonica Si Classe Energetica G154 Marina Si Giardino Si Descrizione Bellissimi Locali commerciali, con spazio esterno annesso! - nr. 02 locali di ampia metratura (attualmente predisposti a laboratorio, bar, gelateria, pasticceria, rosticceria (ma facilmente destinabili ad altro); - un bagno privato con doccia; - un bagno aperto al pubblico; - uno spazio antistante i locali, a sud e ad est, pari a circa 40 metri quadri, parzialmente pavimentato e alberato, con alberi di alto fusto e alcune siepi; - ampio pacheggio pubblico in Piazza Olimpia antistante i locali. Posizione Siamo in posizione molto strategica... più densamente abitata in estate, nella Marina di Roseto Capo Spulico, in provincia di Cosenza e, quindi, in Calabria. Siamo nella Calabria più prossima alla Basilicata, a pochi kilomentri dal confine ionico della Lucania e a soli 60 minuti d'auto da Matera... sia adesso, sia nel 2019 e per sempre! I locali sono posizionati perfettamente al centro della Piazza Olimpia, quasi a far da "spartitraffico" alla circolazione imponente che si muove idealmente fra la Piazza e via Bari e fra la Piazza retrostante e Via Napoli. Finalmente anche questa parte di Roseto sta tornando a splendere: -Il Parco "Qualità della vita"; -I campetti da tennis e da calcetto; -La Casa di Riposo Villa Azzurra; -La Palestra di Nicola; -Il Bar Fenilù di Teresa; -La cornetteria artigianale di Carmela e Ludovico; -Il forno di Rosa e Nicola; -il SuperMarket con annessa macellaeria e parafarmacia Condizioni Le condizioni dei locali e degli esterni non sono cattive ma lo stato è quello dell' epoca della costruzione (anni '90)... perciò un minimo di adeguamento e di restyling va previsto (ed è evidente che il tutto dipende dal tipo di attività andranno ad ospitare). I denari che dovranno essere spesi per un recupero degli stessi dipende fortemente dai progetti che si vogliono sviluppare. Siamo capaci di assitervi anche in tal senso con l'ausilio di tecnici, professionisti ed artigiani qualificati, mettendoci dal canto nostro la giusta dose di trasparenza. Detto questo, non dimentichiamo una serie di punti di forza: - i locali sono belli, ampi e luminosi; - a terra, marmo di colore neutro e chiaro; - tre saracinesce e tre finestre; - due bagni con finestre; - predisposizione delle canne fumarie; - ampio parcheggio antistante; - tante attività commericali e tante unità abitative intorno; - la migliore esposizione possibile per tutti i periodi dell'anno (la frescura degli alberi..non mi sembra poco). Da ultimo, ma non per ordine di importanza, la possibilità di acquistare un appartamento al piano soprastante...se serve comodo, andate a visonare il nostro rif. V154....se serve solo come punto d'appoggio, visionate il nostro rif.V155. Varie Le scocciature: solo l'impegno necessario a far partire una nuova attività! I consigli per condominio: - chiedete all'amministratore di mettere una sola antenna sul tetto; - le tende, i colori, i materiali, le simmetrie devono essere armoniosi...bandite tutto ciò che è brutto e asimmetrico (anche se la cosa non vi interessa direttamente, un più bell' aspetto dell'edificio nel suo complesso inevitabilmente gioverà anche voi). Per il momento basta così. Informazioni Finanziarie Prezzo 90.000 €

Desenzano del Garda, in zona lungo lago, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi che quest'ultimo offre ai propri residenti e ai turisti, a due passi dalla passeggiata sul lungo lago e dalla prima spiaggia balneare, si propone all'interno del signorile Condominio 'Le Rive', splendido quadrilocale di circa 120 mq posto al 2°piano servito di ascensore con imponente vista lago, con particolare vista sulla splendida penisola di Sirmione e del bacino centrale di Desenzano. Il contesto condominiale è uno dei pochi contesti in zona, nonostante i suoi anni risalenti circa ai primi anni '70, ad essere rinomato e sempre ricercato visto la location di posizione, la vista lago che offre e gli ampi spazi interni che permettono di adibire principalmente gli immobili come prima casa. La soluzione proposta in vendita gode di un'ottima esposizione alla luce solare essendo esposta per la zona giorno a sud-est e la zona notte ad nord-ovest. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, partendo dall'ingresso diretto in un ampio atrio di circa 20 mq ove si percepisce l'idea di casa accogliente e calorosa, ampio salone ove troviamo una zona relax con due poltrone e un ampio divano a tre posti, e una zona adibita a sala pranzo ove è presente un importante tavolo in legno massiccio con possibilità di accogliere ospiti a cena anche fino a 8 persone, ammirando contestualmente la vista del lago e del parco condominiale anche dal balcone abitabile; proseguendo internamente nella descrizione dell'immobile troviamo un ampia cucina abitabile completamente arredata su misura e attrezzata di elettrodomestici base, due ampie camere matrimoniali di cui una patronale con letto matrimoniale ed ampia armadiatura stile anni '80 e la seconda con un letto a castello sfalsato, un secondo mezzo letto e un angolo studio con armadiatura a 4 ante, terza cameretta singola attualmente adibita dai proprietari a rispostiglio/disimpegno ed ampio servizio finestrato con vasca/doccia annessi ed angolo lavatrice; dati gli ampi spazi è possibile installare un secondo servizio ridisegnando internamente l'immobile. Le finiture interne sono risalenti all'anno di costruzione: portoncino d'ingresso a mandata semplice, pavimenti nella zona giorno in marmo dalle tonalità blu/verde/bianco levigato e lucidato a specchio, splendido parquè color noce nella zona notte con classica trama degli anni '70, impianto elettrico rivisto con certificato di conformità risalente al'97 circa, impianto idraulico risalente all'anno di costruzione, impianto di aria condizionata con pompa di calore distribuita in tutto l'immobile, infissi esterni nuovi, cambiati recentemente in legno con vetrocamera e bicolore, laccati bianchi internamente e color ciliegio esternamente per mantenere le caratteristiche condominiali, tapparelle nuove e recente installazione dei contatori per il consumo dell'acqua in cucina sotto il lavabo. Il riscaldamento è centralizzato con l'installazione e presenza in loco delle termo valvole. La proprietà è completata da un posto auto interno al condominio e sempre disponibile; vi è, inoltre, la possibilità per chi ha esigenze, di prendere in locazione un ampio box auto di circa 15 mq, subentrando ad un contratto già esistente con un costo mensile di soli 30€. Codice di Riferimento Agenzia: 74/17 - 32991819

Via Filippo Juvara - In palazzo d'epoca, costruzione primi del '900. Prestigioso immobile di circa 280mq posto al piano 2° con ascensore. Composto da: ampio ingresso, salone quadruplo, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ampio ripostiglio, soffitta calpestabile, 6 balconi. L'immobile gode di un'esposizione quadrupla, che lo rende molto arieggiato e luminoso, inoltre dispone di alti tetti decorati e pavimentazione a tappeto. La costruzione presenta un appartamento al piano, quindi vista la sua imponente quadratura, si presta alla divisione in 2 unità immobiliari. Per qualsiasi informazione contattare: Vaglica Immobiliare Via Maggiore Toselli 133. Telefono: 393 9704582 Email: vaglicaimmobiliare@gmail.com Codice di Riferimento Agenzia: 25509

MLS ID: 20121042-608. Proponiamo in vendita appartamento a Bianzano, un piccolo borgo medioevale dove si erge il Castello Suardi, imponente maniero realizzato tra il XIII e il XIV secolo, con un'altitudine di circa 600 m. s.l.m. e dista soli 2 km dal Lago di Endine e Ranzanico, 10 km dal Lago d'Iseo e 30 km dall'aeroporto di Orio al Serio. L'appartamento è di recente costruzione, ha una splendida vista panoramica e vista lago ed è già arredato! E' composto da cucina - soggiorno con divano letto a 2 posti, stufa a legna, disimpegno con ampio spazio per scaffalature /armadi, bagno finestrato con doccia, camera per altri 2 posti letto, ampio porticato vivibile oltre a box auto a piano terra. L'appartamento presenta ottime finiture, serramenti in legno, travi in legno a vista, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna. Ottima soluzione in posizione panoramica, all'insegna del relax, ideale per fare passeggiate tra la natura e gite in mountain bike a pochi passi dal centro paese in ottima esposizione al sole.

CENERENTE: in splendida posizione, circondata dalla campagna umbra e con vista sul centro storico di Capocavallo, vendiamo casolare con ampia corte pertinenziale e pozzo. L'immobile è costituito da un piano terra attualmente adibito a fondi con un'altezza media superiore ai 3,5 m che consente il cambiamento di destinazione d'uso rendendolo un unico appartamento collegato con il giardino. Il piano primo al quale si accede da una scala esterna tipica delle architetture dei casolari, è caratterizzato da un grande appartamento composto da un ballatoio esterno con vista sulla corte, ingresso, splendido salone con travi a vista ed imponente camino, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bano con finestra. L'immobile si presenta esternamente in ottime condizioni mentre internamente è da ristrutturare. Il giardino è prospiciente la proprietà e la circonda, ha una giacitura completamente pianeggiante e la impreziosisce grazie alla vista e all'esposizione solare. L'immobile è facilmente raggiungibile, a due passi da tutti i principali servizi e a pichi km dal centro di Perugia. Per maggiori informazioni contattaci allo 075/30040.

COLLE OPPIO - Via Poliziano - A pochi passi dallo splendido parco del Colle Oppio, polmone verde del centro di Roma, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al V piano con ascensore di un imponente palazzo umbertino con facciata in buono stato conservativo. La soluzione, al suo interno, si compone di ingresso, ampio salone con camino, quattro camere, doppi servizi, cucina abitabile, ed un comodo balcone con ripostiglio verandato. Il Rione è ottimamente servito da mezzi di trasporto come entrambe le linee della metropolitana, oltre che diversi mezzi di superficie che in poco tempo conducono in ogni parte della città. Pur trovandosi in un quadrante di zona estremamente residenziale e signorile, l'immobile si trova a pochi passi da Via Merulana, principale arteria commerciale della zona, che offre generi e servizi di ogni tipo. Tripla esposizione, luminoso e spazioso.

Nell’area istituzionale del centro storico di Roma, si trova tra Piazza del Quirinale e via Nazionale in posizione privilegiata. Posto al piano rialzato di un imponente e prestigioso edificio storico con servizio di portineria, e un atrio elegante e di rappresentanza, questo appartamento accatastato A/10 misura circa 80 metri quadri e gode di doppia esposizione, in parte su via XXIV Maggio, in parte su una tranquilla strada laterale. Con una planimetria razionale, si divide in cinque comodi ambienti di lavoro; da un ampio ingresso reception, sulla parte sinistra si raggiunge una ampia stanze da lavoro comunicante con una stanza adiacente, anch’essa connessa all’ingresso tramite un disimpegno. La parte sinistra conta su due stanze comunicanti raggiungibili attraverso un altro disimpegno da cui si accede anche al ripostiglio / archivio. Un bagno nella parte centrale. In ottime condizioni, dispone di pavimenti in parquet, ottimi infissi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. È richiesta una fideiussione bancaria semestrale e un contratto di locazione 6+6. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. E' richiesta una fideiussione bancaria semestrale. Ape/F (28 Kwh/Mc/Anno) Rif. A000096 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Cod.11167 - La forma originaria della Villa risale al 1500, quando una delle famiglie più importanti della nobiltà ecclesiastica romana estese il suo potere fino a comprendere il nord del Lazio e la parte della Maremma Pisana. Intorno al 1800 è stata modificata alla forma attuale aggiungendo il grande terrazzo di 17 metri di lunghezza nel prospetto principale. L’ultima ristrutturazione, iniziata nel 1991, è durata ben dieci anni: in quell’intervento sono stati modernizzati entrambi gli immobili, con tutti gli impianti di elettricità (con TV satellitare e Telefonia interna), di riscaldamento (con nove caldaie, una per ogni reparto) e d’idraulica che sono totalmente nuovi e certificati. L’originale dependance ha la licenza per ristorazione e dispone di una cucina adeguata agli ultimi standard (isolamento antifuoco REI 120), centraline antifumo e rilevatore di fughe di gas con porte tagliafuoco collegate. I materiali di rivestimento utilizzati sono adeguati alla qualità dell’intervento: Marmo, Cotto, Parquet e Graniglia per i pavimenti e mattonelle bianche diamantate nei bagni per esaltare sanitari di grande qualità, firmati dalla nota azienda leader Sbordoni. L’ampio ingresso al piano terra di 25 mq conduce a sinistra al salone con vicina la sala biliardo, a destra alla chiesetta sconsacrata mentre davanti l’imponente vano scala collega ai piani superiori la cui divisione ha tenuto conto della interpretazione della villa come accoglienza prestigiosa. Infatti al piano terra troviamo un primo appartamento di 55 mq con ingresso indipendente raggiungibile dal lato nord del giardino, suddiviso in grande soggiorno/cucina, bagno, camera e soggiorno. Sempre al piano terra sono presenti le vecchie cantine, suddivise in laboratorio con altezza di ca. 6 metri (accessibile attraverso un portone lato ovest ed una porta sul lato sud), cantina e galleria (con ingresso dal pian terreno e anche dall’esterno tramite scala interna con ingresso autonomo) dotato di “finestre” sul laboratorio, per una superficie di 300 mq. Ancora con ingresso esterno è disponibile un vano tecnico (depuratore e serbatoio d’acqua; pannello elettrico generale), lavanderia e cantina di invecchiamento con corridoio scavato nel tufo. Salendo al piano primo attraverso la scala la cui inconsueta forma e materiale impreziosisce l’intero complesso troviamo: ¬_ Camera doppia con bagno “Macchiavelli” (33 mq) decorata con freschi _ Camera doppia con bagno “Puccini” (35 mq) decorata con freschi _ Salone per conferenze (55 mq) _ Appartamento “Mirandola” (105 mq) con ingresso indipendente attraverso vano scala secondario, ampio salone, camera, due bagni e grande cucina abitabile. _ Appartamento “Donatello” (ca. 150 mq) con grandissimo salone, cucina, bagno, ripostiglio, soppalco e camera Anche al secondo piano la suddivisione in appartamenti con dimensioni differenziate permette la possibilità di ospiti con diverse esigenze: ¬_ Appartamento “Michelangelo” (105 mq) con tre camere doppie, bagno, wc, e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Botticelli” (55 mq) con camera, ripostiglio, bagno e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Galileo” (110 mq) con cucina, salone, wc, bagno, e due camere doppie. _ Appartamento “Leonardo” (97 mq) con Soggiorno/cucina, bagno e due camere doppie. La superficie di 1250 mq è valorizzata da un parco di 4.000 mq dove è presente il boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri e boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri, con l’elegante giardino giapponese che ha la migliore esposizione sul lato sud. Il vicino annesso possiede una superficie di 330 mq disposta su due livelli di 165 mq ciascuno, con il piano terreno suddiviso tra: _ Due camere singole per portatori di handicap _ Un bagno completo con doccia per portatori di handicap _ Due sale del ristorante (capienza massima 50 persone) con filodiffusione _ I bagni (per disabili con lavello, uomini e antibagno con lavello) _ La cucina _ Lo spogliatoio con armadietti, lavamano e doccia/wc per tre dipendenti Il piano primo, anch’esso con superficie di 165 mq, è invece suddiviso tra _ Ingresso (attualmente reception con centralino telefonico) e back-office _ Cucina/pranzo e bagno dedicato _ Grandissimo studio All’esterno dell’annesso: _ Dispensa interrata e _ “soggiorno” esterno del ristorante con copertura ombreggiata. Per sfruttare meglio l’insieme degli immobili esistono un’infinità di possibilità, poiché la struttura è stata ristrutturata in modo da non escludere nessun miglioramento futuro. Esistono, per esempio, numerose condutture lasciate libere per un ampliamento “tecnico” (nel caso si voglia collegare ogni piano con l’ascensore). Sarebbe anche possibile installare un impianto di condizionamento d’aria, approfittando che tutto il piano secondo è accessibile dal sottotetto. Sotto l’aspetto catastale, al momento l’immobile è classificato come A8 ed è suddiviso in due unità abitative. Non è vincolato dalle “Belle Arti”. Da parte del piano regolatore attualmente vigente non esistono quindi restrizioni riguardo ad un cambio d’uso e un ampliamento delle unità. www.casain24ore.it

Sassari, Filigheddu, a pochi km dalla città, inserita in un contesto di querce, ulivi, lecci e macchia mediterranea, Villa indipendente circondata da terreno pianeggiante, recintato, di circa 3000 metri quadrati e muro di facciata in pietra, accesso alla proprietà attraverso cancello automatizzato, piazzale pavimentato di 300 metri quadrati lastricato in porfido. La Villa costruita nel 2003 si presenta imponente sui suoi 3 livelli con una splendida esposizione verso Nord, offrendo una suggestiva vista panoramica sul Golfo dell' Asinara, tramonto e città. Al piano terra un ampio porticato (ideale per momenti di relax o conviviali) ci conduce all' interno della vostra futura casa, ampio salone con camino, porta in legno a scomparsa e troviamo un ampia cucina abitabile, un bagno con vasca e una stanza/studio, il cavedio ispezionabile isola perfettamente il piano terra, tutte le porte interne sono in legno massello con intarsi caratteristici, scala interna per raggiungere il primo piano, 2 ampie camere da letto e un rifinito bagno in muratura, il piano mansarda è utilizzato come camera matrimoniale, col suo bagno in camera e la sua terrazza panoramica. La proprietà è servita da pozzo per l'approvvigionamento idrico, gli infissi esterni in legno con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento a GPL presente in tutte le stanze. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA 1) RECENTE COSTRUZIONE ABITABILE DA SUBITO 2) VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO 3) OTTIME FINITURE SIA INTERNE CHE ESTERNE 4) VICINISSIMA ALLA CITTA' 5) STRADA ASFALTATA E FACILE DA RAGGIUNGERE VILLA - VENDESI - MONOFAMILIARE - VISTA MARE - VISTA VERDE - NATURA - TRANQUILLITA' - RELAX - TERRENO - CANCELLO ELETTRICO - RECINTATO - COME NUOVO

3 km da Lucca in zona residenziale d'interesse paesaggistico antica casa padronale restaurata in pietra, adagiata alle pendici della collina con ottima esposizione nella quiete della campagna. Il fabbricato si eleva a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed è composta da ampio ingresso, salone, cucina, lavanderia, ripostiglio, bagno e sala da pranzo. Dal salone dotato di un'imponente camino si accede ad un ampio porticato di mq 64 che preserva il sapore della casa contadina. Al piano primo 5 camere da letto, di cui una padronale di mq 30 con bagno, 2 bagni posti nella zona di disimpegno, terrazza che si affaccia a sud dell'edificio con vista sulla proprietà; al piano secondo 2 ampi vani mansardati, con soffitta attigua sotto tetto. Completano la proprieta un vano con cucina e bagno al piano terreno avente ingresso autonomo, piscina in muratura ricavata da un'antica cisterna e mq 3500 di terreno in parte uliveto, frutteto e giardino. Il restauro conservativo è stato curato ed ha preservato gli antichi materiali di costruzione. €.1.250.000 Rif. 4615

Fila Immobiliare propone in vendita, nel richiestissimo e ricercatissimo Consorzio di Monte Gentile, nei pressi di Ariccia, un'imponente e lussuosa villa unifamiliare di 300 metri quadri interni e 5000 metri di parco privato. L'immobile, caratterizzato da un particolare stile architettonico, è rivestito esternamente in pietra, e internamente si presenta così suddiviso: al piano terra troviamo un soggiorno padronale di ampia metratura e dotato di camino, una sala da pranzo, la cucina, due camere da letto e un bagno; al primo piano troviamo, invece, un grande e luminoso disimpegno, quattro camere da letto (di cui tre con balcone e una quarta con un terrazzo privato) e due bagni; Troviamo inoltre, al secondo piano, un piccolo terrazzino da cui poter ammirare uno splendido panorama, grazie all'ottima esposizione della villa. Esternamente abbiamo invece 5000 metri di parco privato, all'interno dei quali sono presenti numerosi alberi da frutto e uno spazio da adibire a campo da tennis o a piscina. Davvero unica nel suo genere in quanto a stile architettonico e composizione, gode inoltre di una estrema tranquillità grazie all'esclusività del comprensorio, e ad un'esagerata tranquillità data dal fatto che per oltrepassare la vigilanza all'ingresso del Consorzio bisogna essere residenti. Per info e appuntamenti: info@filaimmobiliare.it 334-8641464

CENTRO STORICO - Posizione prestigiosissima, fronte Castello Sforzesco, proponiamo in contesto condominiale di alto livello, soluzione uso ufficio di ampia metratura suddivisa su due livelli ciascuno con proprio ingresso indipendente. Il piano rialzato si compone di grande ingresso sfruttabile come piacevole sala da attesa/reception, un grande locale con esposizione angolare sul verde del condominio, un servizio oltre a locale break. Una grande ed imponente scala in cristallo collega internamente l’altro piano di abbondante metratura suddiviso a sua volta in due ambienti, oltre a due ripostigli e a quattro bagni. La location è certamente di grande impatto e ben si presta a coloro che sono alla ricerca di un contesto di buona rappresentanza oltre ad una posizione centrale quale sede della propria attività. Lo spazio versa in ottime condizioni interne, è disponibile da subito, ed è dotato di impianto di aria condizionata, porta blindata, allarme, tapparelle elettriche, cucinotto già installato. Nel canone di locazione è infine compreso l’utilizzo di un box all’interno dello stabile. in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica C IPE: 15,46 kWh/mca

In centro a Milano, in via Conservatorio 17, proponiamo in affitto ufficio in immobile di elevata rappresentanza, situato a breve distanza dal Quadrilatero della Moda e vicino al limite dell’Area C. L’immobile, costruito durante il Ventennio, è di proprietà di un’assicurazione italiana. Le parti comuni sono in ottimo stato manutentivo e all’unità si accede tramite una scalinata imponente e di grande importanza. L'ufficio in locazione consta di 355 mq lordi, posizionati al piano terzo, luminosi e con doppia esposizione. L’unità si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti in parquet e controsoffitto nel corridoio, impianto di climatizzazione estiva ed invernale. Servizio di portineria diurno. Canone richiesto: € 117.150,00, oltre imposte di Legge Spese annue: € 14.200,00 salvo conguaglio L'ufficio proposto in locazione è ubicato in via Conservatorio, a breve distanza dal Quadrilatero della Moda. Nelle vicinanze dell’immobile sono situate diverse fermate per il trasporto pubblico di superficie che rendono la zona facilmente accessibile. L’area è situata all’interno dell’Area C. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 www.engelvoelkers.com/milanocommercial

Nei pressi di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale in un comprensorio di tre palazzine. Posto al piano terzo di uno stabile in tinta con ascensore,entrando troviamo ’ampio ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno, salone e camera da letto dalla quale si esce un balcone con affaccio libero con vista su Cortina D'Ampezzo, bagno finestrato con doccia. OTTIMA ESPOSIZIONE, TERMO-AUTONOMO L'immobile si trova in una strada residenziale, gode di una posizione silenziosa e strategica vicino a tutti i servizi di primaria necessità,è un giusto compromesso per chi ama vivere adiacente al centro della città. L'immobile si trova nelle vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica, San Filippo Neri o Farnesina. La stazione delle FS di Monte mario e capolinea autoubus a 800mt. UBICAZIONE:Con i suoi 139 metri d'altezza Monte Mario è il rilievo più imponente di Roma e, assieme al Gianicolo e al Pincio, uno dei punti più panoramici della città con vista su i più importanti monumenti architettonici della città, di Città del Vaticano, dei Colli Albani, dei Monti Tiburtini, dei Prenestini e delle maggiori cime dell'Appennino centrale occidentale. Da Monte Mario, inoltre, inizia il Parco Lineare più lungo di Roma, che congiunge la località al Parco di Monte Ciocci. RM6849 TEL 3929291140

INFERNETTO, Riserva Verde, precisamente in Via Grumes, il Gruppo Casa RE, propone la vendita di una prestigiosa villa angolare capo testa di 220 mq su tre livelli, fuori terra, recentemente ristruttura con materiali di pregio,composta da: piano terra: ingresso, ampio salone con camino e vetrate scorrevoli, cucina abitabile, un servizio e una camera; tramite un'imponente scala in legno si accede al piano primo dove troviamo, 4 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati; al secondo ed ultimo piano la quinta camera con la predisposizione di un servizio. L'immobile è accessoriata di allarme volumetrico e perimetrale, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, inferriate, aria condizionata, arredi fissi, librerie, armadi a muro e cancello automatico. La villa è circondata da un'ampio giardino curatissimo di circa 1200 mq, con doppio accesso, attrezzato con barbecue e lavandino in pietra e marmo dell'ottocento scolpito a mano, ha ottima esposizione solare est-sud e ovest. Completano la proprietà due patii e posti auto coperti. Prezzo richiesta € 590.000,00 Gruppo Casa RE Via Gustavo Cacini,39/41 00125 Roma Tel: 06 52440345 Cell: 331 9857825 Web: www.gruppocasare.it