Ipotesi 2

SANT'ANTIOCO - ZONA CENTRALE - A POCHISSIMI PASSI DAL LUNGOMARE E DALLE AREE VERDI. In posizione ideale per chi predilige una zona del paese dalla quale con con facilità si raggiungono tutti i servizi e la bella passeggiata sul mare. -L'appartamento, che si sviluppa interamente al piano terra, è perfetto per chi è alla ricerca di un immobile comodo e funzionale, con la possibilità di avere tutti gli ambienti su un unico livello, senza dover necessariamente utilizzare le scale e gradini.All'ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno, da cui si può acecdere a un ampio vano da adibire a zona giorno con angolo cottura a vista, luminosa ed arieggiata grazie alle due finestre.Un comodo bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale facilmente divisibile in modo da ricavarne una seconda in quanto doppiamente finestrata, completano la composizione dell'immobile.  La casa è sicuramente ideale per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le vacanze, facilmente gestibile, ma che consente di ospitare anche più di due persone, vista l'ampia metratuta della zona giorno, con un divano letto si andrebbero a creare ulteriori posti letto, un vantaggio questo anche nell'ipotesi di voler fare un investimento nel settore turistico.Questa solzuione è adatta anche a chi, in previsione della pensione decidesse di fare un piccolo investimento più adatto alle proprie esigenze, scegliendo di trasferirsi, in una zona pianeggiante e centrale, dove tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.Allo stesso tempo, soddisfa le aspettative di chi attualmente risiede in una soluzione su più livelli, che necessita di  maggior cura e dedizione, ed è alla ricerca di un comodo appartamento al piano terra, facile da tenere sempre in ordine.

ZONA FONTANE VECCHIE - Inserito in una porzione di casa d'epoca tipica della zona, al secondo ed ultimo piano con ingresso in comune solo col primo piano. L'intero fabbricato conta in totale tre unità immobiliari tutte di un unico proprietario tutte da alienare.Ovviamente non ci sono spese condominiali e non c'è amministratore. La corte in cui è situato è curata e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalla panoramica passeggiata ciclo pedonale verso l'entroterra del basso Lago di Garda in direzione di Desenzano.Nella riservatezza e privacy di questo ampio appartamento che ci regala l'impressione di essere in campagna pur godendo dei benefici e del prestigio del pieno centro cittadino.La casa è stata ristrutturata con cura e attenzione, attualmente è abitata dall'inquilino che sta pagando regolarmente il canone di locazione e quindi potrebbe essere anche valutata come investimento. Nell'ipotesi invece in cui si voglia acquistare la soluzione immobiliare come residenza il conduttore è disposto a liberare la casa.La proprietà è composta da ingresso, soggiorno con porta finestra su balcone con una notevole vista panoramica sulla corte interna, sul parco adiacente e sulla vallata.Completano la proprietà i posti auto.

Privato vende 2 Attici esclusivi luminosi panoramicissimi post frazionamento in parco signorile con guardiania in via Giacinto Gigante 39 a Napoli (zona Arenella-Vomero): - IPOTESI appartamento “A” di 145 mq compresi 2 balconi terrazzati, doppia esposizione con vista sul golfo, 3 camere da letto, open space con camino e cucina, 2 bagni, 2 ripostigli, posto auto a rotazione. € 580.000 - IPOTESI appartamento “B” di 113 mq compreso balcone terrazzato, doppia esposizione con vista sul golfo, open space con cucina e soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, posto auto a rotazione. € 470.000 Classe Energetica E (118,88 Kwh/m ²), NO AGENZIE.

In via Juvara 26, in stabile signorile degli anni '30 in ottime condizioni, proponiamo in vendita un bilocale di 83 mq al piano rialzato. L'appartamento è composto da un soggiorno, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, un balconcino con accesso diretto al cortile e un ripostiglio in controsoffitto portante. La proprietà comprende una cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito e, grazie all'ampia metratura, si presta ad essere trasformata in un trilocale con cucina a vista, come da render e ipotesi di ristrutturazione visibili nel presente annuncio (previa verifica di fattibilitàda parte di un tecnico). La casa è dotata di: - aria condizionata (soggiorno, camera e cucina) - infissi in alluminio con doppi vetri, - inferriate di sicurezza apribili - tapparelle in metallo elettriche - riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole - scaldabagno per ACS. Posto per il parcheggio delle biciclette nel cortile. L'appartamento è bi-esposto (nord/sud) e luminoso grazie alla distanza da altre costruzioni e l'altezza dei soffitti di 3,50 mt conferisce respiro a tutti gli ambienti. Notevole la silenziosità, garantita dalla porta blindata insonorizzata, dagli infissi di ottima qualità e dallo scarso traffico della via. Posizionata in zona di pregio semicentrale, prevalentemente residenziale e ai margini di Città Studi, l'abitazione gode di tutti i principali servizi nelle vicinanze, a cominciare dai trasporti (fermate MM blu a 500 mt e MM verde a 700 mt, mezzi di superficie 90-61-62 a pochi passi) che garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città. La zona universitaria a poche centinaia di metri rende molto interessante l'ipotesi di acquisto per investimento. Consegna a breve termine: l'appartamento è già libero e privo di vincoli. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: CITTÀ STUDI Superficie: 83 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704

PROPONIAMO IN VENDITA _ VIA FIORAVANTI ad.ze_ In posizione caratterizzara da buona visibilità, negozio con 2 vetrine di 90 mq con 2 bagni, precedentemente adibito a BAR, circa 300€ annui di spese condominiali. Ipotesi di trasformazione anche in abitativo con possibilità di realizzare 2 monolocali.

Comodo alla Transpolesana in Fratta Polesine, piano primo con soggiorno, cucina, terrazza, 3 letto, 2 bagni, 2 garages. Vetrocamera, zanzariere, impianto fovoltaico. Ape D. Acquistabile con rata da 334 euro/mese (ipotesi di mutuo). Località Fratta Pol. Info 3452831588 h.u.

Casa singola provincia di Rovigo vicino ospedale di Trecenta. Piano terra H=2.20 con ingresso, sala, taverna, studio, caldaia, bagno con doccia, cantina, garage. Scala interna e scala esterna per accedere piano primo H=2.85 composto da entrata molto ampia, soggiorno con terrazza coperta abitabile, pranzo/cucina, tre letto di 20 mq, bagno con vasca. Clima, doppi infissi, palladiana, ceramica. Due accessi carrai. Giardino recintato. Ape G. Acquistabile con rata da 270 euro/mese (Ipotesi mutuo 75.000 €, durata 30 anni, TAN del 1,70%, TAEG 1,90%, LTV 100%). Info 3382498911 ore ufficio

RIBASSO Caserta, via Caduti sul lavoro, in condominio residenziale, vendesi appartamento al 3 piano con ascensore di ampia metratura (260 mq circa), composto da; doppio ingresso, disimpegno, studio, salotto, salone quadruplo, cucina/tinello con annessa dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 ampi wc, ripostiglio, ampia balconata perimetrale, box, 2 posti auto scoperti e cantinola. L' immobile si presenta in buone condizioni originarie e sono presenti materiali di pregio adottati all'epoca della costruzione. La distribuzione degli spazi interni rende l'immobile adatto ad una eventuale divisione, per uso residenziale e studio o per famiglie numerose con particolari esigenze familiari (ad esempio genitori e figli che vogliono abitare vicini per esigenze personali). In sede è possibile visionare ipotesi di progetto per la realizzazione di due appartamenti ciascuno di quattro vani realizzate da nostro Architetto di fiducia. Il cespite è ubicato in una delle strade pricipali della città e, per tanto, risulta in zona servitissima e allo stesso tempo, comoda per raggiugere le principali arterie superstradali. Ottima l'esposizione est - sud - ovest. Libero da subito. c.e.g per inf cinzia 3313989702

In via La Fratta, nelle vicinanze del viale Matteotti, proponiamo in vendita un SEMINTERRATO di 74 mq DA RISTRUTTURARE al Piano Seminterrato. L'immobile è attualmente accatastato come C/2 MAGAZZINO, ma è possibile la TRASFORMAZIONE in trilocale residenziale A CARICO DELL'ACQUIRENTE, che consiste nella presentazione in ufficio tecnico della pratica edilizia di recupero di locale seminterrato esistente ai sensi della L. R. 10 marzo 2017 n. 7. L'unità immobiliare è attualmente in buono stato, ma da ristrutturare per poter essere adeguata all'utilizzo residenziale, con limitati interventi di costruzione. L'appartamento, UNA VOLTA RISTRUTTUTRATO, sarebbe composto da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un disimpegno. E' presente l'ARIA CONDIZIONATA ed il riscaldamento a radiatori è centralizzato con termo-valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi effettivi. La proprietà comprende anche una CANTINA al piano interrato. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, quali negozi, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, parchi e aree a verde, scuole e mezzi di trasporto. La fermata della LINEA 1 Rossa della METROPOLITANA dista un decina di minuti a piedi. I RENDER VOGLIONO SONO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: D Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 74 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

In posizione strategica angolare in via di passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale adibito a pizzeria da asporto. Il suddetto è composto da 2 vani per un totale di circa 80 mq con vetrina fronte, antibagno e servizio, inoltre il locale sarà affittato con tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Il complesso è dotato esternamente di rampa per diversamente abili. Racale è un comune italiano di 10.965 abitanti della provincia di Lecce in Puglia che dal 1999 si fregia del titolo di città assegnato con decreto del presidente della Repubblica. Situato nel basso Salento, dista 54 km dal capoluogo provinciale e 6 km dal mare Ionio. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione. La città sorge in una delle aree a maggior vocazione calzaturiera dell'intero territorio nazionale, negli anni passati è stato uno dei più grossi centri dediti alla produzione di calze. Il territorio di Racale fu abitato sin dall'antichità; i resti di una specchia e del dolmen Ospina nelle immediate campagne circostanti confermano che la zona fu popolata quasi certamente sin dall'età preistorica. Popolazioni messapiche, greche e romane si succedettero nel corso dei secoli. Due sono le ipotesi circa l'origine dell'abitato e del nome di Racale. Da alcuni documenti rinvenuti il paese potrebbe avere origine romana e sarebbe stato fondato da Eraclio, un liberto romano a cui si deve anche lo stemma della città (la lupa che allatta i due gemelli, Romolo e Remo, secondo la tipica simbologia romana). Un'altra tesi ipotizza che nel luogo in cui sorge Racale, in epoca greca, si trovasse un sito di culto dedicato all'eroe della mitologia Eracle. Subì le incursioni e le aggressioni ad opera di popolazioni barbare provenienti dal mare. In epoca normanna visse un periodo di prosperità e pace che determinò la formazione di una piccola città a pianta quadrangolare. Da questo momento storico varie furono le famiglie feudatarie che ne detennero il possesso fino all'eversione della feudalità avvenuta nel 1806. I primi a possedere Racale furono, nel XII secolo, i De Tallia, famiglia normanna. In seguito fu feudo per oltre un secolo di un ramo della nobile famiglia ravellese Della Marra, i cui principali esponenti furono Pietro (1250), Risone II, Giovanotto de Marra, Riccardo. Ultimo discendente del ramo fu un altro Riccardo, morto nel 1470, i cui figli, Giovanni e Menga, non ereditarono alcun feudo perché già alienati. Passò quindi all'importante famiglia senese dei Tolomei di cui faceva parte Pia dei Tolomei celebrata da Dante nella Divina Commedia e che diede i natali proprio a Racale a Marc'Antonio Tolomei vescovo di Lecce dal 1485 al 1498. Sotto questa famiglia la città conobbe un periodo di floridezza e di crescita demografica tanto da farne uno dei centri più popolosi del salento dell'epoca in particolare con la contessa Porzia. In seguito toccò ai Guevara, ai De Franchis e infine ai baroni Basurto. Particolarmente significativo fu, per la storia della città di Racale, il terremoto del 1743 in seguito al quale venne distrutta l'antica chiesa parrocchiale del XII secolo, ripristinata poi nel 1756.

In Blocco proponiamo la vendita di due uffici siti al primo piano ammezzato entrambi con esposizione prospetto. Gli uffici sono adiacenti (eventualmente unificabili) - uno di loro a uso comune di sala d'attesa. Ciascuno è composto da: ingresso in un piccolo disimpegno, 2 vani indipendenti e servizio wc - Ideali anche uso uso investimento. Pavimenti in marmo, Liberi. Ipotesi locazione. Ciascuno potrebbe essere locato ad € 400 circa mensili ottimo uso investimento. Riferimento Immobile po0098 Arco Immobiliare tel. 091332280 - 3490066119

Via Mezzofanti. Affittasi delizioso appartamentino completamente ristrutturato e dotato di tutto, composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato, balcone e cantina, oltre posto auto condominiale a rotazione. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2016 e presenta pavimentazione in legno di rovere, porte in legno bianche, infissi bianchi con vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina completa di fuochi, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice, piatti, pentole, posaterie, biancheria, piumoni, 2 tv led ecc. La casa è completa veramente di tutto, ed è ideale per chi necessita trasferirsi senza dover pensare a nulla... solo le proprie valigie. SOLO REFERENZIATI. richiesta € 900 mensili Disponibile da settembre 2018 Si valutano ANCHE ipotesi di locazione temporanea.rif. 00452.

ZONA: VIA SPEZIA - COLLECCHIO (ben servita da esercizi commerciali, mezzi pubblici e comoda alla città, raggiungibile in pochi minuti). TIPOLOGIA: Locale commerciale di ca 600 mq commerciali posto in piccola palazzina anni 2000. Attualmente la metratura è distribuita tra AMPIO SPAZIO OPEN SPACE con VETRINE su 3 lati, UFFICIO, MAGAZZINO di 300 mq, 2 BAGNI, AREA su RETRO di proprietà esclusiva per carico/scarico merci. FINITURE: l'immobile presente finiture in ordine e non necessita di intervento di ristrutturazione. IPOTESI DI UTILIZZO: Il locale si presta ad essere utilizzato ad uso negozio, market, ufficio, ecc. RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G

Via Col del Rosso - Via Bainsizza - BOCCONI- OPERAZIONE IMMOBILIARE -Per essere contattati con PRIORITA' vi preghiamo di inviare una mail cliccando sul bottone - INVIA MESSAGGIO. Immobile al piano rialzato accatastato ufficio A/10 convertibile in residenziale per tot 2 unità. L'immobile è gia' stato verificato in termini di fattibilità dell' operazione sia dal visto documentale/progettuale che dal punto di vista condominiale. I supporti progettuali inseriti nella presente scheda si riferiscono ad un ipotesi di frazionamento ricavando due bilocali per investimento entrambi con due posti letto cadauno. L'unità immobiliare tuttavia non presenta reali limitazioni in termini progettuali. L'immobile è collegato all 'impianto di riscaldamento condominiale ed i valori di rendita catastale e spese condominiali si riferiscono all'immobile nell'attuale stato di fatto. Operazione immobiliare particolarmente interessante sia per i costi di conversione verso il residenziale sia per la location. L'immobile si trova a 600 METRI a piedi dalla sede di Bocconi - via Sarfatti e via Col del Rosso è un via molto silenziosa con scarso passaggio. Per informazioni contattare Virginia Ruffin cell. 3394565351.

Affittasi ottimo Ufficio nel cuore di Genova, più precisamente in Piazza De Ferrari. Palazzo Doria De Fornari occupa un ampio isolato che si affaccia sulla piazza Raffaele De Ferrari, realizzata nel corso dell’800 quale cerniera verso le nuove espansioni urbane collinari e di levante ed oggi considerata il centro della città. L’attuale, dignitosa facciata del palazzo fu costruita a seguito dell’apertura della piazza e costituisce uno degli elementi di un allineamento ottocentesco formatosi per conferire unitarietà al margine orientale della città antica. Analogamente a quanto accade per altri isolati (sicuramente per quello che si trova immediatamente a sud, occupato dal palazzo Doria De Ferrari), la facciata sulla piazza cela un complesso edilizio assai articolato, formato da ambienti di epoche diverse, alcuni dei quali rivestivano funzioni di rappresentanza di famiglie nobili e conservano ricche decorazioni plastiche e pittoriche. I rilievi e il progetto eseguiti in occasione della ristrutturazione da poco ultimata (2010) sono stati occasione per uno studio che ha consentito di elaborare un’ipotesi di ricostruzione delle fasi di trasformazione del complesso edilizio. L'ufficio contraddistinto dall'interno B, è situato ad un piano ammezzato e si sviluppa per una superficie di circa 288 Mq suddiviso in due ampi spazi dove vi è la possibilità di ricavare diverse postazioni da lavoro. Ideale per diverse soluzioni. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci.

Q. TRIESTE/Ad.ze Piazza Fiume - Cod. 544 Nelle immediate vicinanze di Piazza Fiume, adiacente Corso d'Italia, proponiamo in VENDITA un Appartamento Cat. A/10 di Mq. 50 posto al Primo Piano Alto di una Elegante Palazzina Ristrutturata e con Ascensore. L'appartamento è così composto: Due Camere e Bagno. Pavimento in Ceramica - Porta Blindata - Infissi in Alluminio con Doppi Vetri - Riscaldamento con Contabilizzatori Impianti a Norma - Classe Energetica F - Ipe 190.10 kWh/mqanno € 279.000,00 € 47,00 x 12 le Spese di Condominio City Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 Mob. 351. 9078022 Durante la visita l'Architetto mostrerà alcune ipotesi di ristrutturazione già sviluppate, in alternativa le potrà elaborare gratuitamente a richiesta.

Nei pressi di piazza di Spagna, una accogliente casa di 80 mq che gode di doppio affaccio ed è disposta su due livelli. Layout - Posto al secondo piano di un palazzetto d'epoca con ascensore questo elegante appartamento misura circa 80 mq. Internamente si compone di ingresso, cucina comoda e completamente dotata e accesso alla balconata interna non abitabile. A seguire, una ampia zona giorno formata da un living con doppio affaccio e un grande bagno con finestra. La zona notte si trova sul soppalco di circa 15 mq raggiungibile con una bella scala interna in legno. Qui si trova anche il secondo bagno della casa con piccola finestra e una cabina armadio ben attrezzata. Design - In ottime condizioni di manutenzione, ha belle rifiniture dallo stile classico. Pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e largo uso di travertino nel bagno principale. La dotazione comprende il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata l'aria condizionata con anche la funzione di pompa di calore e le finestre con vetrocamera. Condizioni - La locazione NON prevede ipotesi di subaffitto o l'uso per attività turistico-ricettive. E' richiesta la fideiussione bancaria e il contratto intestato a persona fisica prevede cedolare secca. La durata può essere per un periodo transitorio oppure più lungo di 3+2 anni. Questo appartamento in affitto a Roma Trinità dei Monti viene consegnato completamente arredato. A disposizione anche una piccola cantina. Location - Nell'area più esclusiva del Tridente, fra Piazza di Spagna e Via Veneto, questo appartamento in affitto a Roma Trinità dei Monti si trova nella frequentata via Sistina, nelle immediate vicinanze di Villa Borghese. Posto all'interno della Zona a Traffico Limitato, gode della vicinanza del grande parcheggio coperto di Via Ludovisi, che dista solo pochi passi. Lungo la strada si trovano anche il celebre Teatro Sistina e Piazza Barberini che collega la Stazione Termini con la Linea A della Metropolitana. Ape/G Rif. A000265 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

BOLOGNA. Zona Sacro Cuore. Ad.ze via Tiarini. Ampio appartamento con 5 Vani utili + CANTINA. (Anche da INVESTIMENTO) Da RISTRUTTURARE in modo importante. Mandato in ESCLUSIVA con ns. Studio. Settimo ed ULTIMO piano con ASCENSORE. Libero in tre-quattro mesi dal Preliminare. POSIZIONE: Palazzo di sette piani. Caratteristiche del palazzo Edificio anni ‘60 ben tenuto, ascensore recente a porte automatiche, videocitofono, grande terrazza condominiale panoramica all’ultimo piano. Possibilità di posto auto in autorimessa molto vicina. Nodo centrale di tutte le principali linee di autobus. L'edificio è vicino a scuole di ogni ordine e grado, Università compresa. Comodo ai MEZZI PUBBLICI. Libero su due dei quattro lati e con buoni affacci. Parcheggio comodo. Possibilità di visita dopo l'Emergenza sanitaria ma possibilità di visita virtuale telefonica. INTERNO: Settimo (ed ultimo) piano di sette. Appartamento di metratura onestamente generosa di 120 calpestabili. Ampio ingresso arredabile con disimpegno e corridoio, cucina abitabile e completamente arredata, tre camere molto ampie, bagno finestrato, ripostiglio con finestra (eventuale secondo bagno ventilto), due balconi, cantina asciutta. Condizionatori presenti. Affacci panoramici. Possibiltà d'accesso al TERRAZZO CONDOMILIALE panoramico. Possibilità d'ipotesi progettuali da sviluppare in studio come arredare/completare/ridisegnare i volumi o creare secondo bagno. infissi nuovi con finestre e porte-finestre a doppi vetri, porta blindata, basse spese condominiali. Inoltre, essendo un ULTIMO PIANO gode di luminosità che aggiunta alle vostre finiture permetterà trasformerà l'immobile nella casa che desideravate. Ideale come INVESTIMENTO o per famiglie numerose fino 6-7 componenti. L'ottimo rapporto qualità/prezzo e la vicinanza con zone gradite come Salesiani, Stazione FF.SS ed ALTA VELOCITA' e naturalmente CENTRO CITTA'. NON di RECENTE costruzione necessita del vs. intervento stimato al massimo in 12-26.000 a seconda dei materiali usati. Usando le Detrazione dei BONUS STATALI abbatterete questi costi del 50-65%. Perla rara del panorama immobiliare con rapporto qualità prezzo molto importante. Forniamo ASSISTENZA specializzata MUTUI e/o certificazioni mancanti e tutti servizi correlati. Tutta la documentazione come VISURE, elaborati planimetrici sono disponibili in Studio. CASE 4.0 con competenza e qualità di proposte, offre un servizio innovativo con strumenti e Design casa e via via tanto ancora. ATTENZIONE: potrebbe contenere anche foto di repertorio. E' possibile visionare l'immobile attraverso visita virtuale telefonica o previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy. Geolocalizzazione indicativa. CASE 4.0 "PERSONE oltre le CASE". CLASSE ENERGETICA: G

BOLOGNA, CENTRO. PENTALOCALE, AD. ZE VIA BOLDRINI, NO BARRIERE ******************************************************************************************* BOLOGNA - AD. ZE STAZIONE, AD. ZE VIA BOLDRINI, 5 LOCALI RISTRUTTURATI IN ESCLUSIVA POSIZIONE: PALAZZO STORICO DI BOLOGNA, rivisto attorno agli anni '85. Contesto residenziale SERVITISSIMO (volendo non necessita di possedere AUTOMOBILE). Ottimo INVESTIMENTO grazie alla sua centralità. Stabile in ottimo stato di conservazione. Tutto facilmente raggiungibile a piedi. ESTERNO: intonaco. Zona BUSINESS conosciuta. INTERNO: SECONDO PIANO con Ascensore. Ampio appartamento di 102 mq. commerciali con ingresso arredabile su ampio disimpegno, cucina abitabile/soggiorno (mq. 25), tre camere, possibilità (OPEN SPACE sacrificando una camera da letto), bagno (cieco). NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. *************************************************************************** ATTENZIONE: foto di repertorio. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. *************************************************************************** Possibilità d'ipotesi progettuali da sviluppare in studio. Si addice a famiglie di 4-6 elementi che cercano ancora ampi spazi o per investitori vista l'esclusività e la centralità dell'ubicazione. Edilizia di buona fattura e rivisitazione recente. Consigliata personalizzazione per detrarre le spese specifiche sfruttando i BONUS STATALI (del 50%-65). Certificazioni in corso di redazione. CASE 4.0. "PERSONE oltre le Case".

Rif: 21711279-83 - Rif 21711279-83. Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711279-83 - Rif 21711279-83. Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711279-83 - Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Adelaide Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711279-83 - Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso, sala con vista aperta e camera, bagno e cucina con veranda coperta (condonata) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco, vista aperta, comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto (ipotesi in caso da verificare con tecnico). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Adelaide Ristori 10 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 65 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ASTI CENTRO VICIN. STAZIONE. € 125. 000 ???????????????? LOCALE DI CIRCA 390 MQ. AL PIANO TERRA CON ALTEZZA DI 4,70 MT, CENSITO B/8, ADATTO PER QUALUNQUE ATTIVITÀ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ????????NOSTRE IPOTESI DI PROGETTO DI RESA... RENDERING ????????

SAN GIMIGNANO ADIACENZE /VIA FIORDALISI Posizione. Molto Buona. Il quartiere risulta privilegiato sia per i collegamenti con la città e l'hinterland che per i servizi di base. Nelle immediate vicinanze le fermati dei bus 50,58,64,98, in 10min. a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana di Bande Nere (linea1). La nuova fermata Gelsomini della MM linea 4 (che sarà attiva nel 2023) sarà a soli 100m dall'abitazione. La zona è dotata di ampi parchi e zone verdeggianti. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, scuole, banche, farmacie e molte altre attività commerciali. L'abitazione: è ubicata in un conteso degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione (facciata interna rifatta da poco) e dotata di: ascensore, seggiolino disabili per scala dell'androne, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, servizio di portineria mezza giornata. E' inoltre stato approvato il rifacimento dell'ascensore per eliminare le ulteriori barriere architettoniche (le spese saranno a carico dell'attuale proprietario). Il bilocale, luminoso ed arioso, si distribuisce in: ingresso, soggiorno con cucina vista, ampia camera dal letto con ripostiglio finestrato, comodo bagno con piatto doccia e finestra. I locali principiali hanno l'accesso all'ampia balconata; un elemento distintivo che permette di godere a pieno della convivialità anche con gli amici. L' abitazione nel corso degli anni è stata ripristinata: serramenti in PVC, tapparelle, cassonetti coibentati, inferiate di sicurezza a tutte le finestre, veneziane, porte interne nuove, porta blindata, cassaforte, impianto di condizionamento con pompa di calore. Con pochi interventi è possibile ottimizzare ulteriormente gli spazi (disponibile scorta pavimento) un ipotesi potrebbe essere quella rappresentata dalla nostra planimetria allegata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, lavorati, studenti e sigle che voglio vivere in un quartiere ben servito da mezzi e con tutti i servizi di base a portata di mano. Classe Energetica: G EPI: 201,15 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: BANDE NERE Superficie: 48 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

BILOCALE 53 MQ. L' IMMOBILE, RISULTATO DI UNA COMPLETA E ACCORTA RISTRUTTURAZIONE, È COMPOSTO DA ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO AL BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TRANQUILLO CORTILE INTERNO E BAGNO FINESTRATO. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE TERMINERANNO ENTRO FINE OTTOBRE E L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO BEN RIFINITO, MA NON ARREDATO. PORTA BLINDATA, PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI, BAGNO IN GRÈS PORCELLANATO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE. L'APPARTAMENTO, AL PIANO RIALZATO DI UNO STABILE ANNI '60 CON ASCENSORE, SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO ED AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI, SI TROVA IN VIA PRIMATICCIO NEL QUARTIERE PRIMATICCIO. SI TRATTA DI ZONA RESIDENZIALE E SUPER-SERVITA, PERFETTA PER CHI CERCA UN QUARTIERE DINAMICO E CREATIVO, MA ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLO E CON FORTE PERSONALITÀ. E' BEN COLLEGATA A TUTTA LA CITTÀ GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA CAPILLARE RETE DI MEZZI DI SUPERFICIE TRA CUI I BUS 58, 64, 98, DELLA METRO M1 FERMATA PRIMATICCIO, NONCHÉ DELLA FERMATA GELSOMINI DELLA MM4, DI PROSSIMA APERTURA, POSTA A CIRCA 500 METRI DALL'ABITAZIONE. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING FOTOREALISTICI CHE COMUNICANO SOLO UN'IPOTESI DI ARREDAMENTO. LAVORANDO IN COLLABORAZIONE CON CASAVO E LIVINWOW TALI ARREDI POSSONO ESSERE FORNITI AD UN PREZZO AGGIUNTIVO CHE IN QUESTO MOMENTO GODE ANCHE DI UNA PROMOZIONE. POSSIBILITÀ DI CONSULENZA GRATUITA PER RICHIESTA MUTUO. VISITA VIRTUALE AL SEGUENTE LINK: HTTPS://VIEWER.REALISTI.CO/LWFVWY/ Classe Energetica: F EPI: 281,82 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PRIMATICCIO Superficie: 53 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: JOKERIMMOBILIARE Telefono: 0239666476

VIA PRIMATICCIO - BILOCALE DI 54 MQ CON CANTINA L' IMMOBILE, RISULTATO DI UNA COMPLETA E ACCORTA RISTRUTTURAZIONE, È COMPOSTO DA ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO AL BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TRANQUILLO CORTILE INTERNO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE TERMINERANNO ENTRO FINE OTTOBRE E L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO BEN RIFINITO, MA NON ARREDATO. PORTA BLINDATA, PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI, BAGNO IN GRÈS PORCELLANATO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE. L'APPARTAMENTO, AL PIANO RIALZATO DI UNO STABILE ANNI 60 CON ASCENSORE, SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO ED AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI, SI TROVA IN VIA PRIMATICCIO NEL QUARTIERE PRIMATICCIO. SI TRATTA DI ZONA RESIDENZIALE E SUPER-SERVITA, PERFETTA PER CHI CERCA UN QUARTIERE DINAMICO E CREATIVO, MA ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLO E CON FORTE PERSONALITÀ. E' BEN COLLEGATA A TUTTA LA CITTÀ GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA CAPILLARE RETE DI MEZZI DI SUPERFICIE TRA CUI I BUS 58, 64, 98, DELLA METRO M1 FERMATA PRIMATICCIO, NONCHÉ DELLA FERMATA GELSOMINI DELLA MM4, DI PROSSIMA APERTURA, POSTA A CIRCA 500 METRI DALL'ABITAZIONE. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING FOTOREALISTICI CHE COMUNICANO SOLO UN'IPOTESI DI ARREDAMENTO. LAVORANDO IN COLLABORAZIONE CON CASAVO E LIVINWOW TALI ARREDI POSSONO ESSERE FORNITI AD UN PREZZO AGGIUNTIVO CHE IN QUESTO MOMENTO GODE ANCHE DI UNA PROMOZIONE. POSSIBILITÀ DI CONSULENZA GRATUITA PER RICHIESTA MUTUO. VISITA VIRTUALE AL SEGUENTE LINK: HTTPS://VIEWER.REALISTI.CO/DVUTBR/ Classe Energetica: F EPI: 281,82 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PRIMATICCIO Superficie: 52 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: JOKERIMMOBILIARE Telefono: 0239666476

BILOCALE DI 54 MQ POSTO AL PIANO RIALZATO DI UNO STABILE ANNI 60 CON ASCENSORE, INSERITO IN UN GRAZIOSO CONTESTO CONDOMINIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA ATTIVO TUTTO IL GIORNO ED AMPI SPAZI VERDI. L' IMMOBILE, RISULTATO DI UNA COMPLETA E ACCORTA RISTRUTTURAZIONE, È COMPOSTO DA ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO AL BALCONE DI 6 MQ, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TRANQUILLO CORTILE INTERNO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO DI 6 MQ. I MATERIALI IMPIEGATI E LE RIFINITURE RENDONO L'APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E MODERNO AL TEMPO STESSO. PORTA D'INGRESSO BLINDATA, PORTE INTERNE LACCATE DI COLOR BIANCO. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET A LISTONI, BAGNO IN GRÈS PORCELLANATO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE. IL BILOCALE SARA' CONSEGNATO NON ARREDATO. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO RENDERING FOTOREALISTICI CHE COMUNICANO SOLO UN' IPOTESI DI ARREDAMENTO STUDIATO DAI DESIGNER DI LIVINWOW PER SFRUTTARE AL MEGLIO GLI SPAZI. TALI ARREDI, INSIEME AD UNA CONSULENZA CHE LI RENDA RISPONDENTI ALLE PROPRIE ESIGENZE ED ESTETICAMENTE VALIDI, POSSONO ESSERE FORNITI AD UN PREZZO AGGIUNTIVO CHE IN QUESTO MOMENTO GODE ANCHE DI UNA PROMOZIONE, RIVELANDOSI UN'OTTIMA OPPORTUNITA NELL'OTTICA DEL RAPPORTO QUALITA'- PREZZO. E' POSSIBILE INOLTRE USUFRUIRE DI UNA ACCURATA CONSULENZA GRATUITA PER RICHIESTA MUTUO. L'APPARTAMENTO, SI TROVA IN VIA PRIMATICCIO NEL QUARTIERE PRIMATICCIO. SI TRATTA DI ZONA RESIDENZIALE E SUPER-SERVITA, PERFETTA PER CHI CERCA UN QUARTIERE DINAMICO E CREATIVO, MA ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLO E CON FORTE PERSONALITÀ. E' BEN COLLEGATA A TUTTA LA CITTÀ GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA CAPILLARE RETE DI MEZZI DI SUPERFICIE TRA CUI I BUS 58, 64, 98, DELLA METRO M1 FERMATA PRIMATICCIO, NONCHÉ DELLA FERMATA GELSOMINI DELLA MM4, DI PROSSIMA APERTURA, POSTA A CIRCA 500 METRI DALL'ABITAZIONE. visita virtuale al seguente link: HTTPS://VIEWER.REALISTI.CO/WRWPY_/ Classe Energetica: E Comune: MILANO Località: PRIMATICCIO Superficie: 51 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: JOKERIMMOBILIARE Telefono: 0239666476

PIAZZA PIEMONTE ADIACENZE/VIA WASHINGTON Posizione:Ottima. L'appartamento si colloca in una zona centrale di Milano, a 100 metri da Piazza Piemonte, ben collegata grazie alla metropolitana linea rossa fermata Wagner e da numerose linee ATM (16,61,67,80,90,91) tutte non più distanti di 500 m. da casa. La posizione è dunque strategica; il quartiere uno dei più interessanti ed ambiti dell'intera città, dotato di numerose attività e servizi, a pochi passi da Via Marghera e da Corso Vercelli. La vicinanza al sistema di circonvallazione di Via Bezzi/Viale Murillo che conduce alle arterie più esterne, consente anche a coloro che lavorano fuori Milano di raggiungere facilmente la propria abitazione. Lo stabile: signorile costruzione ad uso residenziale di ottimo livello, costruito nel 1968. In perfetto stato di manutenzione e dotato di doppio ascensore, servizio di portineria fulltime, riscaldamento centralizzato a termosifoni con termo-valvole, ingresso pedonale e carrabile, giardino condominiale interno. L'appartamento: questo interessante bilocale si distingue per l'ampia metratura (75mq.) e per la presenza di un riservato giardino interno di mq.30; un spazio raro da trovare in città e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'abitazione in ottimo stato di manutenzione si distribuisce in: un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, un soggiorno, un ampia camera da letto con cabina armadio e un grande bagno con cabina doccia e angolo lavanderia. Gli ambienti risultano ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione (Est/Ovest). I materiali presenti sono: marmo in tutti gli ambienti tranne in bagno dov' è presente una pavimentazione di gres, infissi esterni in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte in legno laccato bianco, aria condizionata. E' presente una cantina di pertinenza. L'ampia metratura consente anche di modificare la distribuzione degli spazi in 3 locali, un ipotesi ridistributiva è rappresentata dalle nostre planimetrie allegate. Un'ottima soluzione per coppie, lavoratori, piccoli nuclei famigliari con amici animali che vogliono vivere una zona di Milano centrale, dinamica e dotata di tutti i servizi e mezzi di trasporto ma con la possibilità di godere anche di uno spazio esterno privato. Classe Energetica: G EPI: 197,78 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: WASHINGTON Superficie: 75 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

Località INZAGO AFFITTASI VARIE PORZIONI DI CAPANNONI E UFFICI. IPOTESI 1) 5.185 mq complessivi, di cui 3.245 mq di capannone con bagni/spogliatoi, diviso in 3 porzioni/campate, oltre a 1.940 mq di uffici con servizi disposti su 3 livelli con ingresso di rappresentanza, riscaldati, dotati di linea telefonica in fibra ottica, rete dati e servizi igienici anche per disabili. Cortile comune disposto su 3 lati, con ampi spazi di manovra e accessi carrai consentono carico e scarico anche di mezzi pesanti, oltre a numerosi parcheggi pubblici fronte uffici. I capannoni hanno un'altezza sotto trave di 7,5 m, e sono dotato dei i principali impianti tecnologici quali illuminazione, forza motore, anello antincendio, lucernari e riscaldamento. L'immobile è in ottime condizioni, gode di una forte visibilità su Strada Provinciale exSS11-Padana Superiore, può essere dotato di grandi insegne sul tetto, e si trova nelle immediate vicinanze delle principali vie di scorrimento, autostrada A35, tangenziale est esterna A58 ed autostrada A4. Ideale anche per azienda strutturata, multinazionale, che cerca soluzioni di prestigio, deposito, produzione, logistica, imballaggi, carpenteria, previo parere delle autorità competenti. Possibilità di frazionare. IPOTESI 2) 2.885 mq complessivi, di cui 2.445 mq di capannone diviso in 2 campate con altezza sotto trave di 7,5 m, e 440 mq di uffici al piano terra, riscaldati, dotati di linea telefonica in fibra ottica, rete dati e servizi igienici anche per disabili. IPOTESI 3) 1.490 mq complessivi, di cui circa 1.270 mq di capannone in unica campata con altezza sotto trave di 7,5 m e 220 mq di uffici al piano terra. IPOTESI 4) 1.020 mq complessivi, di cui 800 mq di capannone con altezza sotto trave di 7,5 m e 220 mq di uffici/showroom al piano terra, riscaldati, raffrescati e dotati di servizi igienici. IPOTESI 5) 400 mq di uffici al piano secondo, completi di impianti e serviti da ascensori. Il canone si intende al netto di iva e spese condominiali. Zona: Inzago Superficie: 5185 mq Agenzia: Area Nord Telefono: 02775560