Ipotesi progetto realizzativo

Si propone Casale dove si possono realizzare unita' singole max 3 oppure villa unifamiliare.

Nei pressi della via consolare Tiburtina si propone ampio quadrilocale in contesto signorile (Residence America) al 7° piano di 118mq (102 netti interni), molto luminoso e silenzioso. Interni: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile in muratura, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, ripostiglio, soppalco. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e perfettamente abitabile, non ha bisogno di nessun lavoro se non di un eventuale secondo bagno, di cui allego un possibile progetto realizzativo. Ha una doppia esposizione e un servizio di portineria, è presente nel comprensorio un cortile con giochi per bambini. Tantissimi i servizi di zona tra cui ufficio postale, supermercati e negozi. Passeggiando per 10 minuti si arriva sulla via Tiburtina colma di negozi (abbigliamento, alimentari, banche, gioiellerie, estetica/parrucchieri, bar, officine, ferramenta, ecc) e ultimamente (in prossimità della nuovissima stazione Tiburtina) locali ben frequentati. La zona Casal Bruciato è prossima alla stazione Tiburtina, alle metro Monti Tiburtini e Pietralata, come anche vicinissimo è all'accesso dell'autostrada A24, del GRA e della Tangenziale Est. I due accessi al condominio sono in via Sandro Sandri e via Riccardo Zampieri (piazza Balsamo Crivelli).

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE DOMINANTE ! Baciato dal sole, ottima esposizione a SUD! iN ZONA RISERVATA, ben 1240mq di terreno edificabile con accesso indipendente da strada sottostante.. cosa aspetti? DISPONIBILE PROGETTO REALIZZATIVO VILLA SINGOLA TRAMITE NS SOCIETA'!

Lecce zona San Lazzaro TerraTetto da sistemare con possibilità di sopraelevare Prezzo richiesto euro 220.000,00 IPOTESI PROGETTO COME DA FOTO RENDERING Ottima soluzione per i professionisti che vogliano realizzare una prestigiosa residenza con annesso studio professionale nel cuore di San Lazzaro.

Terreno e rustici con progetto per la costruzione e restaurazione di sette nuove unità immobiliari.In località Sella Mereti vendiamo terreno e gruppo di rustici con progetto per nuova costruzione e restauro.L'operazione prevede la realizzazione di quattro unità nella ristrutturazione dei corpi di fabbrica esistenti e di tre nuove unità in un corpo di fabbrica nuovo adiacente.Un totale di sette nuovi appartamenti con relativi spazi esterni e posti auto.Le metrature variano dai settanta ai cento metri quadrati, per un totale di tra restaurazione e nuova edificazione di circa seicentosettanta metri quadrati oltre a pertinenze e posti auto.,Dettaglio dell'ipotesi progettuale su parte rustica riattata,L'ipotesi progettuale presentata nel presente studio prevede la realizzazione di n.4 unità abitative, ricavate all'interno del,fabbricato esistente oggetto di restauro.,PT U.A.1 = appartamento da 110 mt (netti),1P U.A. 2 e U.A. 3 = due appartamenti da 90 mq ed uno da 50 mq (netti),2P/3P U.A. 4 = duplex da 106 mq (netti),Ipotesi progettuale su nuova costruzione,L'ipotesi progettuale presentata nel presente studio prevede la realizzazione di n.3 unità abitative di nuova realizzazione.,L'ipotesi progettuale presentata nel presente studio prevede la realizzazione di n.3 unità abitative di nuova realizzazione.,appartamento A da 72 mq (netti),appartamento B da 72 mq (netti),appartamento C da 70 mq (netti) Classe Energetica: C

Campagnola cremasca - proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile urbanizzato su cui edificare ville singole e/o bifamigliari le foto riportate sono di una villa singola disposta su di un piano solo e composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere letto, doppi servizi portico, box anche doppio, locale tecnico. Giardino su quattro lati. Le superfici sono le seguenti: abitazione mq. 118 box mq. 21 - locale tecnico mq. 7 - porticato mq. 12 il costo realizzativo della villa in oggetto e' di €. 260.000 comprensivo di progettazione, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e realizzazione, progetto acustico, accatastamento finale, invarianza idraulica, indagine geologica, collaudo statico, legge 10 - finiture come da capitolato - verra' inviato su richiesta da aggiungere il costo del lotto di terreno che varia in base alla superficie - lotto ideale compreso fra i 450/500 mq. il costo finale potrebbe essere compreso fra i 330 ed i 350.000 euro. Classe energetica di progetto compresa fra a3 ed a4.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 2vani EMPOLI POZZALE-CASENUOVE-CORNIOLA Rif. 505 BILOCALE CON GIARDINO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI TIPOLOGIA: "VIAREGGINA" (piano terra e ultimo) STATO: DA RISTRUTTURARE Cosa si vende... Proponiamo in vendita un fondo commerciale con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Si tratta di un fondo commerciale di circa 60mq complessivi, più precisamente si compone di due locali principali oltre a locali di sgombero sul lato tergale utilizzati come deposito. Dove si trova... A pochi km da Empoli, frazione a 3 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, frazione ben servita con attività commerciali. Ipotesi di progetto... L'immobile può essere trasformato in civile abitazione, è stato ideata la trasformazione degli spazi in un bilocale con piccola mansarda/studio e giardino privato libero su tre lati (come si può vedere da rendering e planimetria). A chi è rivolto? Unico nel suo genere il bilocale è appetibile per chi cerca la totale indipendenza, giardino privato, posto auto, possibilità di avere molti locali accessori da utilizzare come lavanderia, cantina e garage. Come avviene la vendita? La vendita potrà essere accompagnata dal supporto tecnico per l'eventuale cambio di destinazione d'uso, il progetto potrà essere personalizzato in base alle esigenze e caratteristiche del cliente. Quanto costa la ristrutturazione? Possiamo fornire una stima dell'ipotesi di progetto illustrata comprensiva di oneri comunali, oneri progettuali e costo dei lavori per il cambio di destinazione d'uso, ti invito a contattare l'agenzia per maggiori info a riguardo. Prezzo... Il prezzo di € 76.000,00 è per l'acquisto del fondo commerciale. L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVA. MAGGIORI INFO VERRANNO FORNITE TELEFONICAMENTE. Agenzia Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Bardini, 48 Empoli (FI) Tel/whatsapp: 328 944 22 45 SCOPRI IL VALORE REALE DEL TUO IMMOBILE AFFIDANDOTI AI PROFESSIONISTI DEL SETTORE RICHIEDEI UNA VALUTAZIONE Https: //www.eticaimmobiliare.org/it/valuta Rif: 505 - Mq: 44 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Etica Immobiliare

Proponiamo in vendita, quattro unifamiliari nuova costruzione disposte su un unico livello di 120 mq oltre portico, con travi di legno a vista con altezza 5 metri nella parte più alta e 3 metri nella pare più bassa. Da progetto le ville sono composte da ampio salone con angolo cottura, (possibilità di ricavare la cucina separata) con porta/finestra sul portico di 25 mq circa, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, corte esterna di 500 mq circa in parte pavimentata con betonella stile sampietrino. Possibilità di realizzare la piscina. (la tipologia del render è 10 metri x 5) Le costruzioni saranno realizzate un una struttura in cemento armato conforme alle norme sismiche attuali. Partendo dalle fondazioni,a trave rovescia con un vespaio ventilato con una struttura prefabbricata di tipo igloo, tamponature in blocchi di laterizio alveolato con cappotto termico esterno da 8 cm. Gli infissi in doppio vetro in pvc bianchi con doppia guarnizione di battuta, vetro camera; serramenti esterni in acciaio zincato antiscasso verniciati al forno di tipo persiane nella zona notte e grate nella zona giorno. La struttura del tetto verrò realizzata in legno lamellare di conifera laccata bianca, comprensivo di trattamento impregnante del legno, con isolamento termico realizzato con pannelli di lana di roccia dello spessore di 10 cm come previsto dalla normativa vigente in campo di risparmi energetico e di efficienza termica dell'edificio stesso. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento proprio per evitare l'escursione di calore. Possibilità di personalizzare sia la disposizione degli spazi interni, che i pavimenti e i rivestimenti. UBICAZIONE: Situato in un contesto centrale su via di Colle Palombara, adiacente ai servi ai di prima necessità. quali farmacie supermercati, scuole ecc... INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta; GAS: diretto; SCARICO FOGNARIO: diretto RIF: RM5145 CLASSE ENERGETICA: B INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio; Ipotesi piano finanziario: Anticipo 20% € 57.800,00 Mutuo 80% euro 231.200,00 Ipotesi Rata mutuo per 30 anni a Tasso fisso: € 890,00 Ipotesi piano finanziario: Anticipo 30% € 86.700,00 Mutuo 80% euro 202.300,00 Ipotesi Rata mutuo per 30 anni a Tasso fisso: € 778,00 Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. CHIAMARE AL: 3929667450 Angelica.

Cod.01192 - Vada - Rosignano Marittimo Nella prima campagna di Vada sulla costa Etrusca a pochi km da Cecina e da Livorno ben collegata con tutte le vie principali Si propone in vendita questo terreno edificabile per la realizzazione di Villa indipendente in unico lotto di circa Mq 3.500 tutto pianeggiante con annessi e piscina Attualmente il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente e potrebbe essere adatto anche a due famiglie, l'inizio lavori può essere immediato, una parte di oneri è già stata pagata. IPOTESI 1 - realizzazione di circa 130 mq di abitazione tutta su unico livello otre a locali interrati ed annesso depandance di 70 mq più porticato,questa soluzione sarebbe perfetta per una famiglia, oppure per chi avesse la necessità di avere a disposizione una soluzione indipendente ma vicina ad esempio per alloggiare dei genitori e dei figli. IPOTESI 2- realizzazione di unica abitazione su due piani per circa 130 mq lordi, con possibilità di sfruttare anche la parte interrata. Annesso di circa 70 mq con porticato. Questa potrebbe essere una soluzione perfetta anche per due famiglie che potrebbero essere vicine pur mantenedo la propria indipendenza. Il progetto originario tutto su unico piano è già approvato ed in parte sono stati pagati gli oneri. E' possibile l'acquisto del solo terreno oppure la valutazione di un prevntivo personalizzato chiavi mano a totale scelta del cliente per quello che riguarda tutti gli aspetti sia progettuali che di rifiniture. Si tratta di una soluzione perfetta per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità della campagna pur mantenendo la comodità della vicinanza al paese e a tutti i servizi. Per visite, maggiori informazioni e chiarimenti potete contattarci. Per info e visite contattateci presso i nostri uffici www.casain24ore.it

Cod.01192 - Vada - Rosignano Marittimo Nella prima campagna di Vada sulla costa Etrusca a pochi km da Cecina e da Livorno ben collegata con tutte le vie principali Si propone in vendita questo terreno edificabile per la realizzazione di Villa indipendente in unico lotto di circa Mq 3.500 tutto pianeggiante con annessi e piscina Attualmente il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente e potrebbe essere adatto anche a due famiglie, l'inizio lavori può essere immediato. IPOTESI 1 - realizzazione di circa 130 mq di abitazione tutta su unico livello otre a locali interrati ed annesso depandance di 70 mq più porticato,questa soluzione sarebbe perfetta per una famiglia, oppure per chi avesse la necessità di avere a disposizione una soluzione indipendente ma vicina ad esempio per alloggiare dei genitori e dei figli. IPOTESI 2- realizzazione di unica abitazione su due piani per circa 130 mq lordi, con possibilità di sfruttare anche la parte interrata. Annesso di circa 70 mq con porticato. Questa potrebbe essere una soluzione perfetta anche per due famiglie che potrebbero essere vicine pur mantenedo la propria indipendenza. Il progetto originario tutto su unico piano è già approvato. E' possibile l'acquisto del solo terreno oppure la valutazione di un prevntivo personalizzato chiavi mano a totale scelta del cliente per quello che riguarda tutti gli aspetti sia progettuali che di rifiniture. Si tratta di una soluzione perfetta per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità della campagna pur mantenendo la comodità della vicinanza al paese e a tutti i servizi. Per visite, maggiori informazioni e chiarimenti potete contattarci. Vada - Rosignano Marittimo In the first countryside of Vada on the Etruscan coast a few km from Cecina and Livorno well connected with all the main roads This building land is proposed for sale for the construction of an independent villa in a single lot of about 3,500 square meters all flat with outbuildings and swimming pool Currently the project can be modified according to the needs of the buyer and could also be suitable for two families, the start of work can be immediate. HYPOTHESIS 1 - construction of about 130 square meters of house all on one level plus underground rooms and annexed annex of 70 square meters plus porch, this solution would be perfect for a family, or for those who need to have an independent but close solution available for example to house parents and children. HYPOTHESIS 2- construction of a single house on two floors for about 130 gross square meters, with the possibility of using the underground part as well. Annex of about 70 square meters with porch. This could also be a perfect solution for two families who may be close while still maintaining their independence. The original project all on one floor is already approved. It is possible to purchase land only or to evaluate a customized turnkey estimate at the customer total choice for all aspects of both design and finishing. It is a perfect solution for those who do not want to give up the independence and tranquility of the countryside while maintaining the convenience of proximity to the town and all services. For visits, more information and clarifications you can contact us.

 Quarrata – Via VerdiIn zona residenziale, a pochi passi dal centro di Quarrata, proponiamo in vendita un immobile ad uso laboratorio di 230 mq al piano terra di una bifamiliare, dotato di giardino tergale.Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile portare l'immobile da laboratorio a residenziale per realizzare una o più unità immobiliari, inoltre insieme alla planimetria, trovate anche un'ipotesi di progetto realizzata da un architetto per la realizzazione di tre appartamenti.Punto di forza dell'immobile è sicuramente il giardino di proprietà esclusiva, ma il garage che vedete in foto è di proprietà dell'immobile di sopra, per cui va garantito il diritto di passo.L'immobile è in buono stato manutentivo e, grazie alla sua ampia metratura, è adatto ad essere modificato per qualsiasi esigenza.Vi consigliamo di fissare un appuntamento in agenzia per avere ulteriori informazioni sia riguardo l'immobile sia l'ipotesi di progetto.

APPARTAMENTO CON PROGETTO CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN CENTRO A VIADANAStai cercando un appartamento NUOVO da comprare e hai la preferenza per il centro storico di Viadana?La RE/MAX di Viadana propone in Vendita una soluzione immobiliare aperta a diverse variabili:Locale allo stato grezzo allo stato attuale, ubicato al piano primo in via Mazzini 23, con ipotesi-progetto di ristrutturazione in 2 soluzioni distributive interne a scelta oltre garage al piano terra.CLICCA IN BASSO SULL'ICONA ALLEGATA PER VISIONARE LA BROCHURE ALLEGATA CON LE 2 IPOTESI DI PROGETTOMotivi per cui acquistare questo oggetto Immobiliare:- Versatilità nella distribuzione interna- immobile CON ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHELa vendita riguarda:Locale allo stato grezzo, garage al piano terra e terrazzino sopra tetto di pertinenza,con ipotesi di progetto e contratto di appalto.SI VALUTA LA VENDITA DELL'INTERO IMMOBILE COMPRESO IL PIANO TERRA ATTUALMENTE SENZA DIVISIONI INTERNEL'immobile si presta anche come INVESTIMENTO, ai fini di una divisione interna diversa per la realizzazione di mono e bilocali finalità: affitti BREVIChiedi info in Agenzia chiama 0375.833662 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mazzini Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 110 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nel vivace quartiere Trullo adiacente a Via Portuense a due passi da Via Monte delle Capre in una via tranquilla e precisamente in Via Castell’azzara, proponiamo un grazioso appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina senza condominio e ascensore. L'appartamento, si presenta da ristrutturare ma ha potenzialità per diventare facilmente un trilocale come da ipotesi di progetto che troverete nelle foto dell’annuncio. E’ attualmente composto da un ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, anch’esse con accesso al balcone, un bagno con finestra e un ampio armadio a muro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. L’immobile attualmente bilocale, può agevolmente essere trasformato in un trilocale predisponendo un angolo cottura nel salone e facendo una cameretta nell’attuale spazio dedicato alla cucina, come da ipotesi di progetto allegata all’annuncio. L’ esposizione a nord ovest e l’affaccio arioso e distaccato dai fabbricati circostanti garantiscono un’ottima soluzione di luminosità e tranquillità. Le tende da sole del grande balcone, a cui si accede da tutte le stanze, aggiungono un tocco pratico per godere al meglio degli spazi esterni. La zona gode di una buona connessione con lo svincolo per la Roma-Fiumicino ed è a breve distanza dal TRENINO FM 1, collegamento diretto con il centro e l'aeroporto LEONARDO DA VINCI. Oltre a essere ben servito dai mezzi pubblici, il quartiere offre tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi di alimentari, farmacie, banche e uffici postali. Questa proposta rappresenta un'opportunità accessibile per chi desidera una soluzione abitativa comoda in una zona vivace a due passi da zone più centrali come colli portuensi, largo la loggia e Monteverde. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per la tua prossima casa? Il mio impegno per la tua vendita è garantito da competenza e professionalità da chi svolge questa professione da oltre 15 anni. Specializzata in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare. visita https://www.fuscocase.it Sono qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendoti soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a Fusco Case per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci al 3484526685 o 067000909 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Castell'Azzara, 11 Magliana, Roma, Roma CAP: 00148 Latitudine: 41.8434859 Logitudine: 12.431352 Piano: 2 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 72 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, in zona comoda al centro del paese e alle principali arterie della viabilità più importante, proponiamo un terreno edificabile di circa 2.700 mq. con la possibilità di costruire circa 4.000 mc. Nel terreno esiste anche un vecchio fabbricato di circa 470 mq che eventualmente può essere recuperato. Per le caratteristiche si possono ipotizzare e scegliere almeno su TRE soluzioni progettuali: PRIMA ipotesi: Si può sfruttare l'intera capacità edificatoria del terreno edificabile (circa 4.000 mc), demolendo completamente il fabbricato esistente per lasciare spazio ad una nuova edificazione tutta nuova. OPPURE... SECONDA ipotesi: viste le dimensioni, il fabbricato esistente, può essere recuperato per accogliere almeno due nuclei della stessa famiglia, ad esempio Genitori/Figli o due Fratelli. OPPURE... TERZA ipotesi: si può recuperare del tutto o in parte il fabbricato esistente e fare una nuova edificazione sino alla saturazione della possibilità edificatoria. Se sei un costruttore, un genitore con i figli da sistemare o hai un fratello, una sorella o un qualsiasi altro parente che vorresti avere come vicino di casa, valuta la proposta e prendi un appuntamento telefonando in agenzia o inviando una mail: saremo lieti di poterti dare ulteriori informazioni ed eventualmente studiare con te una soluzione progettuale che soddisfi le tue esigenze e quelle della tua famiglia. "UNA CASA CONTIENE SEMPRE UN PROGETTO DI VITA E DI FELICITA'." (Nadia Mastellaro) La squadra RE/MAX PALLADIO è altamente specializzata in vendita, affitto e aste di immobili commerciali e residenziali nelle zone di Vicenza e provincia. Offriamo delle soluzioni pensate su misura per le esigenze dei nostri clienti, grazie ai nostri agenti ed assistenti che mettono a disposizione un background ampio di conoscenze e un sistema solido di valori e professionalità. LA NOSTRA MISSIONE è fare dell'eccellenza il nostro standard. Prestiamo particolare attenzione all'assistenza costante dei nostri clienti, dalla fase di ricerca dell'immobile fino alla chiusura della trattativa, nel rispetto del codice etico societario. LA NOSTRA VISIONE è trovare l'immobile ideale per ciascuna persona che ci contatta, ovvero la casa dei sogni per le famiglie o la struttura adatta alla crescita di un'impresa.

Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, in zona comoda al centro del paese e alle principali arterie della viabilità più importante, una proprietà composta da un rustico da ristrutturare di circa 470 mq e un terreno di circa 2.700 mq. Per le caratteristiche dell'immobile, si possono ipotizzare e scegliere almeno su TRE soluzioni progettuali: PRIMA ipotesi: viste le dimensioni, il fabbricato esistente, può essere recuperato per accogliere almeno due nuclei della stessa famiglia, ad esempio Genitori/Figli o Due Fratelli. OPPURE... SECONDA ipotesi: Visto che il terreno pertinenziale è edificabile e permette di costruire circa 4.000 mc, si può demolire completamente il fabbricato esistente per lasciare spazio ad una nuova edificazione tutta nuova. OPPURE... TERZA ipotesi: si può recuperare del tutto o in parte il fabbricato esistente e fare una nuova edificazione sino alla saturazione della possibilità edificatoria. Se sei un costruttore, un genitore con i figli da sistemare o hai un fratello, una sorella o un qualsiasi altro parente che vorresti avere come vicino di casa, valuta la proposta e prendi un appuntamento telefonando in agenzia o inviando una mail: saremo lieti di poterti dare ulteriori informazioni ed eventualmente studiare con te una soluzione progettuale che soddisfi le tue esigenze. "UNA CASA CONTIENE SEMPRE UN PROGETTO DI VITA E DI FELICITA'." (Nadia Mastellaro) La squadra RE/MAX PALLADIO è altamente specializzata in vendita, affitto e aste di immobili commerciali e residenziali nelle zone di Vicenza e provincia. Offriamo delle soluzioni pensate su misura per le esigenze dei nostri clienti, grazie ai nostri agenti ed assistenti che mettono a disposizione un background ampio di conoscenze e un sistema solido di valori e professionalità. LA NOSTRA MISSIONE è fare dell'eccellenza il nostro standard. Prestiamo particolare attenzione all'assistenza costante dei nostri clienti, dalla fase di ricerca dell'immobile fino alla chiusura della trattativa, nel rispetto del codice etico societario. LA NOSTRA VISIONE è trovare l'immobile ideale per ciascuna persona che ci contatta, ovvero la casa dei sogni per le famiglie o la struttura adatta alla crescita di un'impresa.