Ipotesi ampliamento

Villino indipendente con giardino da ristrutturare TGTMax… Villino indipendente con giardino da ristrutturare TGTMax ti propone l'acquisto di un villino indipendente a Schio (VI) in Via Leonardo Da Vinci composto da tre camere, cucina/soggiorno, cantina, bagno, giardino; prezzo richiesto: 110.000 ???. Il villino si sviluppa completamente al piano terra rialzato ad eccezione di una piccola cantina di 22 m² posta al piano interrato con accesso dall'esterno. La pianta é pressocché quadrata. Varcato l'ingressovi é il corridoio di distribuzione: a sinistra zona giorno cucina e camera mtrimoniale, a destra due camere matrimoniali, di fronte il bagno con accesso al "disbrigo" esterno, per complissivi 105 m². Circonda l'abitazione il giardino di circa 250 m². L'abitazione presenta un grado di vetustà molto accentuato, in considerazione della vita del fabbricato (circa 60 anni) e dello stato di abbandono. L'edificio ha strutture verticali in muratura portante in pietrame intonacato di spessore medio 42 cm. Le strutture di copertura sono in legno. Il pavimentoi é poggiante direttamente sul terreno. La struttura portante é costituita da due muretti di spina in mattoni integrati da una coppia di pilastrini sui quali poggia la copertura. L'edificio é privo di impianto di riscaldamento. Dati urbanistici: Lotto: 357 m² Indice di edificabilità: 1,5 m³/m² Sup. Coperta esistente: 105 m² (347 m³) Ipotesi ampliamento: Superficie coperta: 156 m² (640 m³) Abitazione: 152 m² Garage: 61 m² Costo indicativo demolizione/ricostruzione/impianti/finiture: 270.000 ??? (disponibile prj di massima e computo metrico). La posizione é comoda al centro città, nelle vicinanze del centro ospedaliero e del parco della "Valletta". Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 142 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Target Max

DOVE SI TROVA L'IMMOBILE In piena Valle d'Itria in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro di Cisternino questi deliziosi Trulli, che richiamano in ogni elemento l'aspetto dei tipici trulli della Valle d'Itria, riusultano magnificamente esposti e soleggiati per tutto l'arco della giornata COMPOSIZIONE IMMOBILE Accedendo al terreno il corpo dei Trulli si trova quasi al confine della proprietà, è composto da un cono con due alcove con “chianche“ originali di un tempo. PARTE ESTERNA Ampio terreno pianeggiante prevalentemente composto da uliveto COSA SI PUO' REALIZZARE 1) ipotesi - Se si sfrutta la superficie del terreno si può costruire una casa avente una superficie lorda di mq 94, più veranda di mq 40 e più tutto l'interrato quanto la superficie in essere. e il trullo si usa come depandance (ristrutturando l'esistente) 'Ma qui chi acquista il terreno deve essere una persona fisica differente di chi acquista il trullo ' 2) ipotesi - se invece trullo e terreno sono la stessa proprietà quello che si può fare e solo un ampliamento al trullo esistente (di max 50 mq lordi) Possibilità di realizzare la piscina VALORE AGGIUNTO data l'ubicazione dell'immobile e quello che si può realizzare si presta sia per avviare un'attività turistico/ ricettiva che come uso residenziale.

AVIGLIANA - Sulla bella collina denominata "Monte Cuneo" con splendida esposizione al sole e vista Sacra di San Michele, casetta da ristrutturare su 2 livelli, attualmente così composta: - P. Terra ingresso in cucinotta, soggiorno; - P. 1^ camera con 2 balconi. Accesso tramite scala esterna. - P. T. locale uso cantina nel sottoscala. Terreno completamente adiacente di 6.000/mq pianeggianti, ottimo per varie attività: una parte può essere adibita a giardino per passare bei momenti con la propria famiglia e/o amici/una parte può essere adibita ad orto, già presenti diversi piante da frutta/altro spazio per azienda agricola/allevamento cavalli e/o cani e tante altre idee realizzabili grazie alla grande superficie. La parte abitativa ha ricevuto dal Comune di Avigliana Istanza per parere favorevole per ipotesi di ampliamento pari a 50/mq netti, inoltre la stessa istanza ha espresso parere favorevole per box auto e magazzino cadauno di 20/mq. A ristrutturazione/ampliamento completata la superficie totale potrà essere di 130/mq circa oltre a box e magazzino. Allacciamento alle fognature, acquedotto ed enel. Per riscaldamento è possibile optare per sistema a pellet/legna o presenza metano a 100/mt. A poche decine di metri altro appezzamento di terreno in piano di 866/mq.

STATO ATTUALE Complesso di trulli a poca distanza dalla zona urbanizzata di Santa Lucia e dal resort di lusso Nina Trulli. Struttura in buone condizioni, formata da 2 coni grandi + 2 coni più piccoli di circa mq 90: ampio soggiorno-cucina con camino, 2 camere da letto, di cui una su soppalco, salottino con camino con copertura a cono, ripostiglio, bagno. Piazzale con chianche. Vano deposito di circa mq 30 con forno in pietra e copertura con chiancarelle. Terreno di circa mq 7.000 con alberi di ulivo e vari alberi da frutta. Allaccio all’acqua sorgiva, bombola del gas, pozzo nero. IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE Progetto, già approvato, per ampliamento di circa 20 mq del trullo principale e cambio di destinazione del deposito in depandance. Progetto ideale per attività ricettiva, comprensivo di soggiorno, cucina e bagno con doccia a servizio della zona giorno. Zona notte composta da camera da letto con bagno e doccia a vista per il trullo più grande e camera da letto con bagno per l’ampliamento. Le camere da letto comunicano con il soggiorno e al contempo hanno accessi indipendenti. Depandance composta da camera da letto con bagno e lavanderia con accesso autonomo. Totale di 6 + 2 posti letto. Il progetto prevede anche la riorganizzazione degli spazi esterni: nuova pavimentazione per la pertinenza esistente, rifacimento cisterna, creazione orto e area parcheggio. Creazione di pergola in legno per cucina esterna in muratura, in prossimità dei trulli. Pergola in legno per dépandance. Solarium e piscina di dimensione 4m x 10m con pertinenza pavimentata in pietra e doccia. Per l’intero sistema è prevista la realizzazione di percorsi di collegamento e un miglioramento degli spazi verdi, secondo progetto del vivaista.

In esclusiva Agenzia Pallotti ! vendesi in Via Michelangelo Buonarroti, grazioso villino singolo con architettura tipica degli anni '70, acirca 1.200 metri dalla spiaggia l'immobile si sviluppata totalmente su di un unico piano fuori terra, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Possibilità di ampliamento sovraelevazione fino a un massimo di mq 170. La villa è dotata di giardino privato prevalentamente sul lato sud - ovest ma comunque libera su tutti i quattro lati. E' presente ampio parcheggio interno per quattro auto. Attualmente composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. l'immobile anche se datato si presenta in buone condizioni, abitabile e con impianti funzionanti. Sono presenti due ipotesi progettuali fatte: una considerando la sopraelevazione, l'altro il semplice ampliamento con redistrubuzione degli spazi interni. Classe Energetica: G - IPE: 359.19kWh/mq anno

L'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina composta da altri sette appartamenti. Edificata nel 1975, la palazzina eâ€(TM) strutturata in complessivi tre piani fuori terra con parcheggio esterno, cortile privato interno dal quale si accede ai box auto pertinenziali. La superficie dell'appartamento è di circa 80 mq. c.a. ed è composto da due camere, ampia cucina abitabile, cucinino, bagno, ripostiglio, ingresso, due ampi balconi ed un locale cantina. Sul medesimo livello è presente una terrazza (al di sotto vi è un locale commerciale sempre della medesima proprietà). Trattandosi di una superficie molto ampia (circa 120 mq) è possibile ipotizzare, con l'apertura di un'accesso, di annettere alla proprietà dell'appartamento tutta la superficie della terrazza ovvero una parte di essa. La valutazione sarà possibile in fase di trattativa, tenendo conto che il prezzo esposto nel presente annuncio è al netto di questa ipotesi di valorizzazione ed ampliamento dell'immobile. L'appartamento è dotato di termosifoni con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano, ed è stata installata nel 2011 con impianto centralizzato. -Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno. -Prezzo di vendita dell'appartamento: € 59.000,00 -Eâ€(TM) possibile abbinare allâ€(TM)appartamento un box auto per un totale di € 65.000,00. -Tutte le descrizioni sopra esposte corrispondono allo stato di fatto dei beni e verificabili in luogo. Alcuni dati potrebbero avere lievi variazioni da verificare in fase di trattativa. La visione degli immobili e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: Enrico

L'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina composta da altri sette appartamenti. Edificata nel 1975, la palazzina e’ strutturata in complessivi tre piani fuori terra con parcheggio esterno, cortile privato interno dal quale si accede ai box auto pertinenziali. La superficie dell'appartamento è di circa 80 mq. c.a. ed è composto da due camere, ampia cucina abitabile, cucinino, bagno, ripostiglio, ingresso, due ampi balconi ed un locale cantina. Sul medesimo livello è presente una terrazza (al di sotto vi è un locale commerciale sempre della medesima proprietà). Trattandosi di una superficie molto ampia (circa 120 mq) è possibile ipotizzare, con l'apertura di un'accesso, di annettere alla proprietà dell'appartamento tutta la superficie della terrazza ovvero una parte di essa. La valutazione sarà possibile in fase di trattativa, tenendo conto che il prezzo esposto nel presente annuncio è al netto di questa ipotesi di valorizzazione ed ampliamento dell'immobile. L'appartamento è dotato di termosifoni con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano, ed è stata installata nel 2011 con impianto centralizzato. -Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno. -Prezzo di vendita dell'appartamento: € 59.000,00 -E’ possibile abbinare all’appartamento un box auto per un totale di € 65.000,00. -Tutte le descrizioni sopra esposte corrispondono allo stato di fatto dei beni e verificabili in luogo. Alcuni dati potrebbero avere lievi variazioni da verificare in fase di trattativa. La visione degli immobili e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: 335-6390783 Enrico

VILLA PRESTIGIOSA con ampio giardino, una delle vie più belle di Cassano Magnago. La villa costruita nel 1942, è disposta su due livelli fuori terra di mq 120 ciascuno e uno seminterrato di mq 140 con parco di pertinenza di mq 1180, possibilità di acquistare il lotto adiacente per un totale di mq 1770. La villa da ristrutturare, ideale per una o due famiglie. La vicinanza con l'aeroporto di Malpensa rende l'investimento adatto alla formazione di un B&B. Grazie al recupero fiscale del 50% e 65% i costi di ristrutturazione si riducono. ipotesi di costo per villa escluso ampliamento: circa €470.000,00 (acquisto + ristrutturazione al netto degli incentivi fiscali).

ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA Vendesi rustico singolo corredato da 415 mq di giardino, attualmente composto da 2 unita immobiliare e articolato su piano terra e primo, per la sup. complessiva di 94 mq. Questo fabbricato gode della possibilita’ di cambio d’uso a residenzial ed ampliamento di 20 mq di sup. Utile in modo da ottenere una superficie complessiva di circa 120 mq e la realizzazione di portico di circa 20 mq. Il fabbricato indicativamente sarà composto da soggiorno, cucina, bagno, 3 camere e portico. Per maggiori info e vedere l’ipotesi progettuale, contattateci senza impegno. Rich. 130.000,00 tratt.

Tra Vermezzo e Gaggiano, posta accanto al millenario Naviglio Grande, a 15 km da Ripa di Porta Ticinese. Proponiamo in esclusiva, affascinante porzione di cascina immersa nel verde del Parco Sud. L'abitazione è disposta su due livelli da 110 mq. ed è composta da 8 locali e servizi. Giardino esterno di circa 700 mq. oltre ad autorimesse e rustici. Tutte le informazioni sulla casa sulle aree esterne, sono disponibili presso i nostri uffici. 02 94 96 56 86. La storia ed il contesto. Il Naviglio Grande è stata la prima opera del genere a essere realizzata in Europa e storicamente è il più importante dei Navigli milanesi, nonché una delle grandi infrastrutture di ingegneria che sin dall'alto Medioevo caratterizzavano, con strade, ponti e irrigazione, il territorio lombardo, consentendo lo sviluppo dei commerci, dei trasporti e dell'agricoltura. Secondo diversi storici, le origini del Naviglio Grande si collegano a un canale scavato da Abbiategrasso a Landriano (sul Lambro Meridionale, al confine col territorio di Pavia) a difesa dalle incursioni dei Pavesi, alleati del Barbarossa. Da dove il canale derivasse le acque è incerto: forse dall'Olona naturale, dal Mischia (una roggia che scorre da Abbiategrasso a Milano passando da Cisliano arricchita da varie risorgive) o, infine, direttamente da un fosso derivato dal Ticino fino ad Abbiategrasso. La terza è l'ipotesi più probabile anche perché il canale, sia a monte sia a valle, veniva indicato come CanaleTicinello. Certa invece è la data di costruzione del canale difensivo, il 1152, e l'artefice, Guglielmo da Guintellino, architetto militare genovese al servizio dei Milanesi, che tra il 1156 e il 1158 realizzò anche il fossato a difesa della città e, con il materiale di riporto degli scavi, costruì bastioni fortificati. A Milano esiste ancora oggi via Terraggio, parallela alla fossa interna, che prese il nome dal terrapieno che aveva a ridosso e che risaliva a quell'epoca. È dall'ampliamento di quel fosso e dal collegamento di Abbiategrasso, via Gaggiano, con Milano che si realizzerà il naviglio. I cronisti e le cronache del duecento narrano diffusamente dell'inizio dei lavori per il navigium de Gazano, ma si dividono su due date, il 1177 e il 1179. Non ci sono invece dubbi sul fatto che nel 1187 il naviglio fosse giunto a Trezzano e nel 1211 alle porte di Milano, a Sant'Eustorgio, nei pressi dell'attuale porta Ticinese.

Rif: MGF226b - AFFITTO A RISCATTO BAR MILANO_ZONA TRIBUNALE (SENZA ACCONTO) Riscatto euro 95.000 A pochi passi dal Palazzo di Giustizia e di numerose strutture di domino pubblico come il TAR amministrativo, l'Accademia musicale e rinomate cliniche ospedaliere, più precisamente in via Donizetti civ 8 angolo via Corridoni, posizioniamo sul mercato attività di Bar Tavola Fredda che si svolge in un locale commerciale di circa 50 mq adibito a negozio con 2 ampie vetrine su via di passaggio pedonale e composto da ingresso su sala somministrazione con ampio bancone bar, saletta retro stante, bagno per il pubblico. Capienza 25 sedute Lo stato interno si presenta in ottime condizioni, i soffitti alti permettono un ottima circolazione di aria interna grazie anche alla presenza della doppia esposizione nord/sud. Il magazzino rimane interno al locale ed il grande banco bar permette di avere numerosi frigo sottostanti. L'ambiente è climatizzato con sistema inverter caldo/freddo con un elemento di ultima generazione e di forte potenza. Possibilità di acquisire una 3 vetrina adiacente con un incremento di metratura di circa 30 mq per ampliamento sala consumatori o ipotesi di creazione laboratorio di produzione senza canna fumaria ma con il sistema di cappa ad induzione. Il canone di locazione mensile attuale ammonta ad euro 1.409 compreso spese condominiali ed esente IVA della durata di anni 6+6. L'orario di esercizio attuale è dalle ore 07.00 del mattino sino alle 19.00 di sera chiuso la domenica. Ottimo afflusso di clientela mattutina ed a pranzo, molto richieste le consegne a domicilio, molto apprezzato l'orario pre serale. Per modalità di pagamento ed ulteriori informazioni contattare il signor Ferlane Giovanni cell 339.3074509

Rif: MGF226 - VENDESI ATTIVITA' BAR TAVOLA FREDDA_MILANO TRIBUNALE (SENZA ACCONTO) A pochi passi dal Palazzo di Giustizia e di numerose strutture di domino pubblico come il TAR amministrativo, l'Accademia musicale e rinomate cliniche ospedaliere, più precisamente in via Donizetti civ 8 angolo via Corridoni, posizioniamo sul mercato attività di Bar Tavola Fredda che si svolge in un locale commerciale di circa 50 mq adibito a negozio con 2 ampie vetrine su via di passaggio pedonale e composto da ingresso su sala somministrazione con ampio bancone bar, saletta retro stante, bagno per il pubblico. Capienza 25 sedute Lo stato interno si presenta in ottime condizioni, i soffitti alti permettono un ottima circolazione di aria interna grazie anche alla presenza della doppia esposizione nord/sud. Il magazzino rimane interno al locale ed il grande banco bar permette di avere numerosi frigo sottostanti. L'ambiente è climatizzato con sistema inverter caldo/freddo con un elemento di ultima generazione e di forte potenza. Possibilità di acquisire una 3 vetrina adiacente con un incremento di metratura di circa 30 mq per ampliamento sala consumatori o ipotesi di creazione laboratorio di produzione senza canna fumaria ma con il sistema di cappa ad induzione. Il canone di locazione mensile attuale ammonta ad euro 1.409 compreso spese condominiali ed esente IVA della durata di anni 6+6. L'orario di esercizio attuale è dalle ore 07.00 del mattino sino alle 19.00 di sera chiuso la domenica. Ottimo afflusso di clientela mattutina ed a pranzo, molto richieste le consegne a domicilio, molto apprezzato l'orario pre serale. Per modalità di pagamento ed ulteriori informazioni contattare il signor Ferlane Giovanni cell 339.3074509

Trulli C.da Lamie Uacello, Locorotondo (Bari) - R 78 - A 4 km da Fasano e Locorotondo, trulli composti da 3 coni più lamia completamente ristrutturati e rifiniti con pietra a vista di circa 80 mq. Edificio composto da salottino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Pavimento interno con chianche. Gazebo con zona relax, porticato con tavolo da pranzo, forno a legna, barbecue e lavabo esterno. Terrazza con vista panoramica sulla Valle d’Itria. Terreno con ulivi e diversi alberi da frutto di circa 3700 mq. Presenti termosifoni autonomi, termocamino a pellet collegato con termosifoni, cisterna dell’acqua, bombolone per il gas. Presente ipotesi di progetto per ampliamento.

CASALE TRADIZIONALE IAD Italia propone in vendita un tradizionale casolare di campagna con giardino di pertinenza. E’ ubicato nel Comune di Genga nei pressi del caratteristico residence “Borgo delle rondini”, nel cuore delle colline Marchigiane ed al ridosso dell’Appennino Umbro-Marchigiano. La proprietà si trova alla quota di circa 500 ml. sul livello del mare ed è inserita nell’incontaminato ambiente naturalistico delle Grotte di Frasassi e del Parco Gola della Rossa. Dista 7 Km dalle città di Fabriano, ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali arterie di comunicazione presenti nella zona. In un’area da sempre legata alle tradizioni contadine, la casa colonica in vendita ne rappresenta un classico esempio, saldamente ancorata alle radici storiche e culturali della zona. Il fabbricato si compone di due piani fuori terra e risulta completamente ristrutturato nelle porzioni portanti nell’anno 1990 (solaio piano e di copertura e muri portanti). Risulta privo di rifiniture interne, esterne ed impianti. La normativa vigente in materia di Ristrutturazione edilizia, Ecobonus e Sismabonus, consentono di intervenire beneficiando delle importanti agevolazioni fiscali previste dalla legge. Nel sito a titolo indicativo viene proposta una ipotesi progettuale con ampliamento. Qualora richiesto è possibile vendere il casale anche con terreno agricolo adiacente di varie dimensioni. Per apprezzare il contesto circostante visionare: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/frasassigrotte/videos/2249791261937428/?t=0 Video Fabriano e dintorni - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" BrB8

Cagliari Viale Bonaria, palazzo Ex Cariplo. Localizzato in centro città, non lontano dal centro storico e a pochi passi dal terminal crociere del porto di Cagliari, lungo l'asse viario che corre parallelo al mare di viale Armando Diaz. La zona è caratterizzata da insediamenti di terziario con misti ad aggregati residenziali, ottimamente collegati al resto della città. Il corpo dell'edificio risulta arretrato rispetto al filo strada così da lasciare un ampio piazzale antistante. Abbondante l'attuale dotazione di parcheggi siti al piano interrato. Gli 8 piano fuori terra raggiungono una superficie lorda di circa 8.000 mq, con una distribuzione interna tipica dei centri direzionali: due corpi scala e 4 ascensori risolvo i collegamenti verticali, e la pianta tipo è articolata sui corridoio centrale che serve gli uffici a pettine sulla lunghezza. L'edifico realizzato negli anni 80 con strutture a travi e pilastri e tamponamenti a pannelli/serramenti prefabbricati per le facciate è in discreto stato di conservazione. Il fabbricato, oltre alla sua attuale destinazione, per la sua posizione strategica e conformazione strutturale può essere facilmente riconvertito in struttura di tipo misto, commerciale, direzionale e ricettiva, per la quale esiste già un'ipotesi di progetto con possibilità di ampliamento.

Rif I43 Zona periferica di Sora, collinare, casa indipendente di vani 7,5 più area esterna esclusiva di mq 450. La soluzione si presta ad una ristrutturazione o ipotesi di demolizione e ricostruzione con possibilità di ulteriore ampliamento. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente C.E.: in via di definizione

MONTEPRANDONE (AP) - In zona prettamente residenziale in prima collina di Centobuchi, lotto di terreno edificabile della superficie di circa 350 mq con edificabilità per 600 metri cubi. Progetto disponibile con ipotesi di realizzazione di una villetta su due livelli di circa 70 mq a piano. Possibilità di ampliamento con ulteriore terreno adiacente per un totale di circa 900 mq. VISTA PANORAMICA. Riferimento agenzia 253.

L'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina composta da altri sette appartamenti. Edificata nel 1975, la palazzina e’ strutturata in complessivi tre piani fuori terra con parcheggio esterno, cortile privato interno dal quale si accede ai box auto pertinenziali. La superficie dell'appartamento è di circa 80 mq. c.a. ed è composto da due camere, ampia cucina abitabile, cucinino, bagno, ripostiglio, ingresso, due ampi balconi ed un locale cantina. Sul medesimo livello è presente una terrazza (al di sotto vi è un locale commerciale sempre della medesima proprietà). Trattandosi di una superficie molto ampia (circa 120 mq) è possibile ipotizzare, con l'apertura di un'accesso, di annettere alla proprietà dell'appartamento tutta la superficie della terrazza ovvero una parte di essa. La valutazione sarà possibile in fase di trattativa, tenendo conto che il prezzo esposto nel presente annuncio è al netto di questa ipotesi di valorizzazione ed ampliamento dell'immobile. L'appartamento è dotato di termosifoni con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano, ed è stata installata nel 2011 con impianto centralizzato. -Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno. -Prezzo di vendita dell'appartamento: € 59.000,00 -E’ possibile abbinare all’appartamento un box auto per un totale di € 65.000,00. -Tutte le descrizioni sopra esposte corrispondono allo stato di fatto dei beni e verificabili in luogo. Alcuni dati potrebbero avere lievi variazioni da verificare in fase di trattativa. La visione degli immobili e la trattativa avviene direttamente con la proprietà. Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: Enrico

Casolare in vendita in Abruzzo, provincia di Teramo, comune di Civitella del Tronto, di piccole dimensioni con vari appezzamenti di terreno boschivo non adiacenti il casolare per un totale di 2 ettari. Il Casolare si sviluppa attualmente su 2 livelli per complessivi mq. 65 ca. ed è totalmente da ristrutturare, essendo allo stato presenti le sole mura perimetrali. C'è la possibilità di applicare 'Il Piano Casa' per l'ampliamento in corso di ristrutturazione. E' disponibile un progetto di ristrutturazione che può essere ceduto e di cui riportiamo un'ipotesi in pianta. Per INFO: Agenzia Pianeta Casa Via A. De Gasperi n. 4 - Pagliare del Tronto - Tel. 0736/890095 - 377 9919665

si vende in zona Villorba a 4 km da Treviso area con fabbricati esistenti ed ipotesi di progetto fattibilità già studiata da noto professionista e architetto di Treviso seguono i dati tecnici: Superficie lotto mq. 2.211 + Stradina secondaria d'accesso mq. 196 -Totale superficie mq. 2.407 - Indice di edificabilità - 1,2 mc./mq. - Volume urbanistico ammissibile mc. 2.889 - Volume edifici esistenti mc. 3.500,00 Ampliamento massimo ammissibile circa 60% piano casa mc. 2.100 per un Totale volume massimo mc. 5.600 Superficie a destinazione commerciale - 2 - 3 negozi mq. 450,00 fronte strada con ottima visibilità Superficie residenziale n. 10 abitazione per circa mq. 100 ciascuna oltre a terrazzi, garage e giardinetti privati. mq. 1.300

TORTORETO - in un contesto paesaggistico unico immerso nel verde di grandi arbusti in meraviglioso Parco privato con vista verso il mare e dominante verso il Lido, terreno a destinazione principalmente residenziale di mq 11.290 con annessi fabbricati. Il lotto è sito in zona F3 con possibilità di ampliamento o demolizione e ricostruzione con indice 0,70 mq/mq. Superficie massima edificabile mq 2445. E' possibile la realizzazione di maggiore superficie coperta per uso turistico/alberghiero. Si accetta permuta per 2/3, caparra per 1/3. Possibilità di ribasso prezzo in caso di pagamento di intero valore senza permuta. Disponibile ipotesi progettuale già realizzata. RIF. 4930 DILEOIMMOBILIARE.

In via Capozzi ang. via Lazzazzera, proponiamo su un lotto di terreno di circa 360mq, porzione di fabbricato posta al piano terra di circa mq 180 con circa 180 mq di area pavimentata. Struttura ideale per la realizzazione di due ville indipendenti, una unità di circa mq 100 e una di circa mq 80 con cortile pavimentato rispettivamente di 100 mq ed 80mq. Accesso posto auto da passo carrabile per entrambe le soluzioni. Ideale per bonus 110% e ampliamento piano casa. Il progetto in visualizzazione, così come il rendering, rappresentano alcune ipotesi realizzative della struttura. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 3/d 099.479.32.80 - 320.62.94.486

In via Capozzi ang. via Lazzazzera, proponiamo porzione di fabbricato di circa 80 mq per realizzazione appartamento di 4 vani + acc. con giardino. Si svilupperà secondo planimetria di progetto allegata: ampio soggiorno/pranzo, cucinino, tre camere da letto, due bagni. Accesso posto auto da passo carrabile e cortile pavimentato di 100 mq. Ideale per bonus 110% e ampliamento piano casa. Il progetto in visualizzazione, così come il rendering, rappresentano alcune ipotesi realizzative della struttura. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 3/d 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Via Servi di Maria, inserito al piano quinto FRONTE MARE, Trovocasa propone in vendita INCANTEVOLE ATTICO di mq 75 c. ca ed esattamente così composto: ingresso su ampio soggiorno/Cucina che gode di affaccio sulla veranda a livello di mq 40 c. ca con vista mare e vista panoramica, 2 camere, bagno e lavanderia oltre un'altra veranda di mq 90 c, ca. Sovrastante un terrazzo di proprietà di mq 50 c. ca. Qualora si desideri, si ha la possibilità di collegare l'appartamento al terrazzo sovrastante, inoltre con il recupero delle verande, ampliamento dell'unità immobiliare. Il complesso è recintato e vi è la possibilità di n. 2 posti auto ad € 3,500 ciascuno. La distribuzione sopra elencata è da ipotesi progettuale con possibilità di personalizzazione. OTTIMO SIA PER USO PERSONALE CHE PER USO INVESTIMENTO! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A.