Ipotesi 3

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT Ci troviamo a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi che il comune di Magenta offre e la soluzione che oggi vi proponiamo consiste in un'abitazione indipendente con giardino privato di circa 400 mq, interno rispetto alla strada. La casa si sviluppa su un unico livello abitativo e presenta attualmente una metratura di circa 70 mq. SLP: 300 MQ CA Sono diverse le ipotesi dei realizzi possibili, tutte da valutare previa autorizzazione IPOTESI A: realizzo di una soluzione composta da: Soggiorno, Cucina abitabile e wc, due camere, wc e terrazzo al piano primo. E' possibile realizzare i box IPOTESI B: sempre previo recupero di tutte le autorizzazioni necessarie è possibile realizzare un totale di 300 mq abitativi oltre i box. CLASSE ENERGETICA: G Zona: Magenta Superficie: 70 mq Telefono: +393200144277

STREPITOSO AFFARE!!! In zona tranquillissima di Covo proponiamo villetta a schiera centrale posta in contesto di sole 3 unità abitative. La proprietà ha ingresso pedonale e carrale completamente indipendentemente ed è così sviluppata: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, giardino fronte e retro ed autorimessa singola. PIANO PRIMO: Due camere da letto, bagno padronale e due balconi. PIANO INTERRATO: Cantina esclusiva FINITURE: Impianto elettrico messo a nuovo Tetto cemento armato Aria condizionata Cancello elettrico Vetri doppi Serramenti in legno Prezzo irripetibile soli euro 119.000 Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di Romano di lombardia (BG) via Nazario Sauro 6b. Per visite e contatti diretti 0363903871 CURIOSITA': https://it.wikipedia.org/wiki/Covo Da Covum, nome romano di Covo, passava la via Cassanese, che collegava Mediolanum (Milano) con Brixia (Brescia) passando anche da Cassianum (Cassano d'Adda), da cui il nome della strada. Le origini della moderna Covo ancor oggi non sono del tutto chiare e quindi sono soggette ad ipotesi avanzate dagli studiosi che analizzano le realtà della zona. Per cercare spiegazioni concrete spesso ci si concentra sull'origine del toponimo: in questo caso difatti l'ipotesi più accreditata farebbe derivare il nome da cavus, ovvero canale, che indicherebbe il fosso bergamasco, canale artificiale ampliato notevolmente in età medievale, ma risalente all'epoca romana. Si potrebbe quindi ipotizzare che i primi insediamenti abitativi risalgano a quel periodo, indicati con il nome di ad cavum, ovvero villaggio presso il canale. Tuttavia questa non è l'unica teoria riguardante l'etimologia: un'altra vorrebbe far derivare il nome da cave che in lingua franca significava cantina, a dimostrazione della notevole produzione vinicola presente sul territorio. Infine vi è la versione legata alla tradizione popolare, che accosterebbe il termine a covone di grano (elemento presente anche sullo stemma comunale), che sottolineerebbe la spiccata tradizione rurale del borgo fin da tempi remoti. Il primo documento scritto che attesta l'esistenza del paese risale all'anno 920, nel periodo storico in cui questi territori erano stati conquistati dai Franchi: questi nuovi dominatori istituirono la secolare istituzione del Sacro Romano Impero, in cui introdussero il feudalesimo. Erano gli anni in cui in tutto il territorio della provincia di Bergamo a partire dalla fine del dodicesimo secolo, imperversavano le lotte tra guelfi e ghibellini, e Covo non ne fu esente: in tal senso documenti dell'epoca raccontano che il borgo si dotò di numerose fortificazioni e di un castello a scopi difensivi. Il borgo ebbe un notevole sviluppo, essendo inoltre posto in una zona ricca di strade commerciali che collegavano le principali città della Lombardia, e venne inizialmente assegnato in feudo a Matilde di Canossa. Questa, con un atto datato 1098, donò i suoi possedimenti territoriali alla

A SAN GIOVANNI LA PUNTA, proponiamo in vendita appartamento 95 mq in via Balatelle 18, sito al quarto piano di un condominio recentemente ristrutturato, all’interno del complesso residenziale Collina delle Rose, con ampia possibilità di parcheggio. L’appartamento, molto luminoso, gode di doppia esposizione a est e sudovest e di uno scorcio di vista panoramica dall’unico balcone di 9 mq circa. È così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, 3 grandi camere, bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. L’ingresso all’immobile è consentito, oltre che dalla porta principale, da una seconda entrata posta sul balcone. Le condizioni interne sono dell’epoca di costruzione e necessitano di ristrutturazione. La zona di ubicazione è ben fornita di supermercati, pizzerie, scuole, un campo da tennis e una scuola di calcio, nella immediata periferia di Catania, in zona strategica tra Sant’Agata li Battiati e Gravina di Catania, a 3 min dall’imbocco della Tangenziale di Catania. Per rendere l’appartamento più funzionale, si potrebbe ipotizzare l’abbattimento della parete divisoria tra ingresso e cucina per creare un unico grande ambiente living cucina/soggiorno. Nella planimetria allegata, è visibile l’ipotesi di realizzo.

Via Valsugana – zona Porta Romana/Fondazione Prada proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali al SESTO PIANO (con ascensore). Il QUADRILOCALE è così composto: ingresso su ampio soggiorno, tre camere, CUCINA ABITABILE, due bagni, RIPOSTIGLIO, oltre a CANTINA. È disponibile un BOX di 18 mq, la cui richiesta è pari a Eu. 40.000. Lo stabile, edificato negli anni '70, è di buon livello e gode in particolare di un ampio e ben piantumato giardino condominiale. Il piano molto alto, la DOPPIA ESPOSIZIONE est/ovest e l'assenza di altre costruzioni nei pressi garantiscono le migliori condizioni di LUMINOSITA' per l'appartamento, peraltro molto tranquillo e SILENZIOSO data l'ubicazione in una strada secondaria. L'appartamento è in BUONE CONDIZIONI complessive e quindi abitabile con poca spesa fin da subito. Nel cortile sono disponibili dei posti bici. A livello di trasposti pubblici la zona è ottimamente servita, in particolare dalla LINEA 3 GIALLA della metropolitana e dalla fermata del PASSANTE ferroviario. La via Valsugana si trova nella zona S. Luigi, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Fondazione Prada e dello scalo ferroviario di Porta Romana. Si tratta di una zona oggetto di uno dei più importanti interventi di riqualificazione urbana di Milano, anche per effetto dell'assegnazione alla città delle Olimpiadi invernali 2026. Sono recentemente partiti i lavori nell'ambito dello scalo che porteranno all'edificazione del villaggio olimpico – in seguito pensionato studentesco - di edifici residenziali e commerciali (tra cui un grattacielo che ospiterà la nuova sede A2A) ma soprattutto di un parco di 10 ettari, parte dei quali sovrasteranno l'attuale linea ferroviaria che verrà interrata. ATTENZIONE: I RENDER VOGLIONO SOLO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: F Comune: MILANO Località: PORTA ROMANA Superficie: 131 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 3755281704

Stai cercando una soluzione da ristrutturare? Noi ti proponiamo a Busano in zona centrale ma tranquilla, un fabbricato bi-livello composto al piano terra da un box auto doppio e un locale adibito in precedenza a tavernetta. Al piano superiore, mansardato, è possibile realizzare uno o due alloggi, a seconda delle proprie esigenze. In entrambe le ipotesi è stato depositato in comune un progetto per la realizzazione delle opere. L'abitazione si trova in una zona molto comoda per andare a Rivara e Valperga. Quattro buoni motivi per scegliere questa soluzione: 1. Possibilità di personalizzazione 2. Zona tranquilla 3. Ottimo rapporto qualità prezzo 4. Vicinanza ai principali servizi Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 348-6030855 o passare a trovarci in Via San Francesco d'Assisi, 21 a Rivarolo Canavese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! MAPPA

Rif: boxcianciana - Borghesiana, Via Cianciana adiacente a ogni servizio, proponiamo la vendita di Magazzini carrabili (BOX auto) di varie metrature. In strada residenziale, iniziamo la vendita di Magazzini carrabili (BOX auto) all’interno di un grande locale di 200 mq con rampa d’accesso da Via Cianciana, attualmente unico ambiente. L’ipotesi di divisione prevederà un magazzino con metratura minima di 19 mq e due di 56 mq con altezza di 3,65 metri soppalcabile. Grazie allo stato attuale è possibile personalizzare la metratura dei magazzini. A partire da € 22.000,00

Comodo alla Transpolesana in Fratta Polesine, piano primo con soggiorno, cucina, terrazza, 3 letto, 2 bagni, 2 garages. Vetrocamera, zanzariere, impianto fovoltaico. Ape D. Acquistabile con rata da 334 euro/mese (ipotesi di mutuo). Località Fratta Pol. Info 3452831588 h.u.

In via Abate Minichini 3, inizio lato Piazza G.B. Vico, vendesi libero primo piano luminoso appartamento ingresso, corridosio, cucina abitabile, soggiorno due ampie camere. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, infissi alluminio bianchi, grate protezione finestre in ferro.Altezza 4,10 mt. A 10 metri garage privato a pagamento per auto. L'immobile è servito da un'ottima rete di trasporti pubblici ed ubicato nelle immediate vicinanze di scuole materne, medie e superiori, supermercati, mercatini rionali, banche, chiesa e palestre. Inoltre e' possibile raggiungere in poco tempo, stazione centrale, svincoli autostradali/ tangenziale/asse mediano e aeroporto. Prezzo interessante con possibilità mutuo 80% prezzo immobile a 15 o più anni a partire da 380 euro al mese. Si precisa che le immagini descrittive sono una elaborazione virtuale dell'immobile con una ipotesi di ristrutturazione e di arredo che prevede anche la possibilità di ricavare una ulteriore piccola camera. Classe Energetica "G". Lasciare un recapito per eventuale contatto o visite. Si invitano intermediari e professionisti ad astenersi dal proporre collaborazioni.

GOVONE 100 - per info appuntamenti contattare Luciano Pedrini 3914886406 - A due passi dal nuovo “scalo farini”, il progetto di rigenerazione urbana più ambizioso e futuristico di Milano, in un complesso signorile degli anni '70 dotato di ascensori, ampio parco interno e portineria full time, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq sito al 4° piano. La soluzione, luminosa e silenziosa, è triesposta con affaccio rispettivamente su via Govone, giardino interno di circa 5.000 mq, su via Pecetta e sull'omonimo parco. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno, un soggiorno con camino e balcone loggiato, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una cantina pertinenziale. Attraverso una ristrutturazione è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con bagno en-suite (vedasi ipotesi di progetto). I pavimenti, in ottimo stato, sono in marmo rosa del Portogallo nella zona giorno ed in parquet massello nella zona notte. Infissi con vetri doppi di recente installazione e riscaldamento centralizzato completano la dotazione dell'appartamento. Vi è la possibilità di acquistare, al piano primo interrato dello stabile, un comodo e ampio box di 15 mq ad Eu. 40.000,00 oltre Eu. 426,00 di spese condominiali annue. Ingresso basculante 2,2m, interno larghezza 2,9m per lunghezza 5,2m. Libero subito. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: FIRENZE Superficie: 125 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Casavostra - Agenzia Sempione Telefono: 02.89692112

Peschiera Borromeo: nella frazione di Bellaria, VILLA SINGOLA disposta su soli due livelli e composta da due appartamenti indipendenti totalmente e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno; gli appartamenti sono totalmente indipendenti con ingressi separati. La villa ha un giardino di proprietà che si sviluppa su quattro lati sino all'accesso dell'ampio box esterno. Gli appartamenti si prestano ad una personalizzazione sia singolarmente sia nell'ipotesi di unione dei due appartamenti per realizzarne un'unica unità immobiliare. Ideale per due famiglie.... Da non perdere!

In una splendida zona circondata da aree verdi, a pochi passi dal centro e dallo stadio, ecco una grande opportunità immobiliare. All’interno di una palazzina completamente in ordine, con poche unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale dal taglio classico da ristrutturare. È composto da ingresso comodo e funzionale; la zona giorno si sviluppa attraverso una cucina abitabile e un soggiorno con balcone. Alla zona notte si accede da un disimpegno dotato di ripostiglio, ed è costituita da due camere; infine un bagno. L’immobile è completato da una cantina e un posto auto condominiale. Ideale per chi ricerca casa e vuol vivere in una zona ben abitata e ben servita, ma non vuole rinunciare alla possibilità di personalizzare. Scopri di piu chiamando allo 0521 1812492 NB. L’immobile si presta a varie personalizzazioni; la planimetria proposta è un’ipotesi distributiva da prendere come riferimento.

ZONA: VIA EMILIA - FRAORE (zona tranquilla e ricca di verde a ovest di PARMA, con tutti i servizi utili nelle vicinanze, comoda alle vie di comunicazione). TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE con grandi spazi ricavato in RUSTICO, di ca 300 mq totali composto da locale ex STALLA, PORTA MORTA, SERVIZI, PORTICO e altri locali, ampio e all’interno di ampia AREA CORTILIZIA per automezzi + PARCO ombreggiato in posizione tranquilla e riservata. FINITURE: l'immobile presenta finiture in buono stato. IPOTESI DI UTILIZZO: l’immobile è ideale per RISTORANTE, PIZZERIA, PUB, BED AND BREAKFAST, LOCALE per FESTE e RICEVIMENTI, USO RICREATIVO,. RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G

AVIGLIANA - Sulla bella collina denominata "Monte Cuneo" con splendida esposizione al sole e vista Sacra di San Michele, casetta da ristrutturare su 2 livelli, attualmente così composta: - P. Terra ingresso in cucinotta, soggiorno; - P. 1^ camera con 2 balconi. Accesso tramite scala esterna. - P. T. locale uso cantina nel sottoscala. Terreno completamente adiacente di 6.000/mq pianeggianti, ottimo per varie attività: una parte può essere adibita a giardino per passare bei momenti con la propria famiglia e/o amici/una parte può essere adibita ad orto, già presenti diversi piante da frutta/altro spazio per azienda agricola/allevamento cavalli e/o cani e tante altre idee realizzabili grazie alla grande superficie. La parte abitativa ha ricevuto dal Comune di Avigliana Istanza per parere favorevole per ipotesi di ampliamento pari a 50/mq netti, inoltre la stessa istanza ha espresso parere favorevole per box auto e magazzino cadauno di 20/mq. A ristrutturazione/ampliamento completata la superficie totale potrà essere di 130/mq circa oltre a box e magazzino. Allacciamento alle fognature, acquedotto ed enel. Per riscaldamento è possibile optare per sistema a pellet/legna o presenza metano a 100/mt. A poche decine di metri altro appezzamento di terreno in piano di 866/mq.

STATO ATTUALE Complesso di trulli a poca distanza dalla zona urbanizzata di Santa Lucia e dal resort di lusso Nina Trulli. Struttura in buone condizioni, formata da 2 coni grandi + 2 coni più piccoli di circa mq 90: ampio soggiorno-cucina con camino, 2 camere da letto, di cui una su soppalco, salottino con camino con copertura a cono, ripostiglio, bagno. Piazzale con chianche. Vano deposito di circa mq 30 con forno in pietra e copertura con chiancarelle. Terreno di circa mq 7.000 con alberi di ulivo e vari alberi da frutta. Allaccio all’acqua sorgiva, bombola del gas, pozzo nero. IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE Progetto, già approvato, per ampliamento di circa 20 mq del trullo principale e cambio di destinazione del deposito in depandance. Progetto ideale per attività ricettiva, comprensivo di soggiorno, cucina e bagno con doccia a servizio della zona giorno. Zona notte composta da camera da letto con bagno e doccia a vista per il trullo più grande e camera da letto con bagno per l’ampliamento. Le camere da letto comunicano con il soggiorno e al contempo hanno accessi indipendenti. Depandance composta da camera da letto con bagno e lavanderia con accesso autonomo. Totale di 6 + 2 posti letto. Il progetto prevede anche la riorganizzazione degli spazi esterni: nuova pavimentazione per la pertinenza esistente, rifacimento cisterna, creazione orto e area parcheggio. Creazione di pergola in legno per cucina esterna in muratura, in prossimità dei trulli. Pergola in legno per dépandance. Solarium e piscina di dimensione 4m x 10m con pertinenza pavimentata in pietra e doccia. Per l’intero sistema è prevista la realizzazione di percorsi di collegamento e un miglioramento degli spazi verdi, secondo progetto del vivaista.

Cannaregio: Luminoso appartamento con vista sulla laguna, sito al secondo piano di tre, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ulteriore WC. Riscaldamento autonomo. Prezzo € 280.000 trattabili. Classe energetica G. Rif. A300 L'agenzia abitare sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni a riguardo, anche contattando direttamente l'agente immobiliare incaricato Alessandro Anoè al cellulare 340 9336116. Una società immobiliare fondata nel 1985 e specializzata in attività di intermediazione immobiliare. La lunga esperienza nel settore e le larghe risorse sul mercato immobiliare veneziano dei nostri consulenti, ci rende in grado gestire qualsiasi operazione commerciale su mandato con clientela, nazionale ed internazionale. Tra gli immobili a noi affidati si può trovare dal pied-à-terre al magnifico palazzo, dal piccolo magazzino al grande negozio, all’attività commerciale o ricettiva. In qualsiasi zona del centro storico di Venezia. Abitare con il suo Team propone: • Compravendite immobiliari • Locazioni • Stime • Consulenza immobiliari e assistenza di ogni fase della compravendita • Servizi pubblicitari • Progettazioni e Ristrutturazioni Non esitate a contattarci. Inoltre per ulteriori informazioni, www.abitareweb.it è il nostro portale on line. Sul portale sono presenti tutti gli annunci immobiliari di Abitare. Numerosi annunci immobiliari pubblicati corredati da foto, descrizione e da tutte le informazioni necessarie per trovare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Uscite dalla Stazione di Santa Lucia, con le spalle alla stazione cominciate a camminare alla vostra sinistra imboccando, per un breve tratto, la fondamenta degli Scalzi e immettendovi nel Rio Terrà Lista di Spagna. State per entrare nel sestiere di Cannaregio. La denominazione del sestiere forse deriva da Canal Regio, la denominazione data al canale che attraversa il sestiere da San Giobbe a San Geremia e che unisce la laguna al Canal Grande. E’ una delle interpretazioni più affascinanti ma più probabilmente il nome deriva da una corruzione dell’antico Cannarecium cioè luogo dove crescevano cadelle più antiche famiglie veneziane, i Malipiero, si insediò in questa zona e utilizzò le canne nne in grande quantità. Tale ipotesi è confermata da un documento del 1410 che recita: “Cannaregio imperciochè era chanedo et paludo con chanelle” e il fatto che una per costruire le imbarcazioni infatti con il fuoco prodotto dalla combustione della canne si scioglieva la pece che veniva utilizzata per impermeabilizzare le imbarcazioni.

CANNAREGIO, vicinanze Guglie, proponiamo luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano da riattare. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e soffitta al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile. Riferimento: A0297. Classe energetica G. L'agenzia abitare sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni a riguardo, anche contattando direttamente l'agente immobiliare incaricato Alessandro Anoè al cellulare 340 9336116. Una società immobiliare fondata nel 1985 e specializzata in attività di intermediazione immobiliare. La lunga esperienza nel settore e le larghe risorse sul mercato immobiliare veneziano dei nostri consulenti, ci rende in grado gestire qualsiasi operazione commerciale su mandato con clientela, nazionale ed internazionale. Tra gli immobili a noi affidati si può trovare dal pied-à-terre al magnifico palazzo, dal piccolo magazzino al grande negozio, all’attività commerciale o ricettiva. In qualsiasi zona del centro storico di Venezia. Abitare con il suo Team propone: • Compravendite immobiliari • Locazioni • Stime • Consulenza immobiliari e assistenza di ogni fase della compravendita • Servizi pubblicitari • Progettazioni e Ristrutturazioni Non esitate a contattarci. Inoltre per ulteriori informazioni, www.abitareweb.it è il nostro portale on line. Sul portale sono presenti tutti gli annunci immobiliari di Abitare. Numerosi annunci immobiliari pubblicati corredati da foto, descrizione e da tutte le informazioni necessarie per trovare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Uscite dalla Stazione di Santa Lucia, con le spalle alla stazione cominciate a camminare alla vostra sinistra imboccando, per un breve tratto, la fondamenta degli Scalzi e immettendovi nel Rio Terrà Lista di Spagna. State per entrare nel sestiere di Cannaregio. La denominazione del sestiere forse deriva da Canal Regio, la denominazione data al canale che attraversa il sestiere da San Giobbe a San Geremia e che unisce la laguna al Canal Grande. E’ una delle interpretazioni più affascinanti ma più probabilmente il nome deriva da una corruzione dell’antico Cannarecium cioè luogo dove crescevano canne in grande quantità. Tale ipotesi è confermata da un documento del 1410 che recita: “Cannaregio imperciochè era chanedo et paludo con chanelle” e il fatto che una delle più antiche famiglie veneziane, i Malipiero, si insediò in questa zona e utilizzò le canne per costruire le imbarcazioni infatti con il fuoco prodotto dalla combustione della canne si scioglieva la pece che veniva utilizzata per impermeabilizzare le imbarcazioni.

In Lissone, in zona semi-centrale, a due passi da tutti i servizi necessari, proponiamo un esclusivo loft, con ipotesi completamente arredato,, con mobilia di design di altissimo livello, oppure non arredato, sito al piano terra di una palazzina signorile composta da poche unità abitative, con bassissime spese condominiali e molta tranquillità. Il Loft è composto da ampio locale open space, dalla cucina a vista, dal bagno padronale, composto da sanitari, doccia in mosaico e vasca/minipiscina molto capiente; dalla cabina armadio molto capiente ed in fine dal soppalco molto ampio con letto matrimoniale. Altre informazioni: impianto di allarme, aria condizionata, Tv Satellitare, videocitofono.

Sei stanco delle solite riunioni condominiali? Le spese del condominio incidono pesantemente sul tuo bilancio familiare? Ti consigliamo di valutare l'ipotesi di questa fantastica soluzione indipendente A pochi passi da C.SO VITTORIO EMANUELE, la Tempocasa di Triggiano, vi propone in una via laterale e tranquilla, una fantastica soluzione indipendente sita al piano terra e disposta su unico livello. L'immobile in oggetto, si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e due comode camere da letto. A completare la soluzione, terrazzo di proprieta' e ampia cantina !!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

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Si propone Casale dove si possono realizzare unita' singole max 3 oppure villa unifamiliare.

TRILOCALE ZONA CENTRO A SARONNO, non lontano dal centro Città e dalla stazione, proponiamo ampio e luminoso TRILOCALE di ca 90.00 mq commerciali, oltre ad ampio terrazzo di circa 30.00 mq, due balconcini box e cantina. Nel dettaglio l'immobile è cosi composto: ampio ingresso, disimpegno giorno da cui si accede alla cucina e al soggiorno entrambi i locali affacciano ad un balcone, disimpegno notte da cui si accede ad un bagno finestrato e alle due camere da letto. Lo stabile in cui si trova l'appartamento risulta ben conservato. Altre caratteristiche: - Riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma mediante valvole termostatiche. Come tutti gli immobili del periodo gli ambienti sono molto generosi, e suscettibili di ridistribuzione planimetrica. I nostri consulenti tecnici sono disponibili per qualsiasi informazione presso il nostro ufficio, non esitate a contattarci. L'ipotesi progettuale è puramente indicativa e non costituisce proposta contrattuale, deve essere sempre verificata la fattibilità. La localizzazione dell'immobile è approssimativa, ulteriori informazioni e dettagli in studio. *Ideale PER INVESTIMENTO MERITA LA VISIONE * Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Centocelle/Castani: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone In contesto residenziale e centrale, a pochi passi dalla stazione metro linea C Mirti proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale trasformabile in trilocale La soluzione immobiliare è collocata nel cuore di Centocelle, presso la storica via principale l appartamento è in stato originario, possiede condizionatori negli ambienti e porta blindata Lo stabile è in ottime condizioni e comprende un ampio viale interno Ottimo anche come uso investimento, si presta a diverse ipotesi di ristrutturazione Infrastrutture e trasporti La Metropolitana di Roma C è raggiungibile dalle stazioni Gardenie, Parco di Centocelle e Mirti. Il tram 5 la collega attraverso la Prenestina alla Stazione Termini e il 19 a San Pietro. Il Capolinea è a Piazza dei Gerani La Ferrovia Roma-Giardinetti è raggiungibile dalla stazione Centocelle. Euro 165.000, 00 Per info e appuntamenti referente Sara 331.48. 29.766. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via dei Castani, 41 Centocelle, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 67 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

BILOCALE CON TERRAZZINO IN CONTESTO SIGNORILE D'EPOCA. Piazza Prealpi, zona ottimamente servita dalle principali attività commerciali e da numerosi mezzi di superficie, nelle vicinanze del centro commerciale il Portello, all’interno di un signorile contesto d’epoca degli anni ’30 con portineria, ascensore ed in ottimo stato di manutenzione appartamento di due locali con terrazzino sito al piano secondo. L’immobile si presenta internamente da ristrutturare e gode di un’assoluta tranquillità e di buona luminosità favorite dall’esposizione interna sul cortile condominiale ed al piano medio alto. La disposizione interna degli ambienti consente svariate ipotesi di personalizzazione degli spazi interni tra cui la realizzazione di un vano lavanderia/ripostiglio con accesso dal terrazzo ove attualmente è presente il bagno. Una cantina completa la proprietà. L’immobile al momento è sprovvisto del diritto all’utilizzo dell’ascensore che è comunque presente nello stabile e che potrà essere utilizzabile a fronte del pagamento della quota. Libero subito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con spese condominiali contenute.

PIAZZA SICILIA ADIACENZE Posizione: Ottima. L'appartamento si trova in una delle zone più vivaci e residenziali di Milano, in un quartiere caratterizzato da abitazioni di medio/alto livello e da un tessuto urbano di ottima qualità. Molto richiesta per la sua vicinanza a corso Vercelli e via Marghera (numerosi i negozi, i locali della movida Milanese e i servizi terziari). La zona è anche ben collegata da mezzi pubblici; le fermate De Angeli e Wagner della MM linea 1 distano pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere Piazza Duomo in 10 minuti. Diverse anche le linee di superficie: i bus 58/61/67 e i filobus 90/91 collegano tutta la città. Tutti i servizi sono a portata di mano. L'abitazione, ubicata al secondo piano di una graziosa palazzina di poche unità abitative dalla classica atmosfera dei primi del '900, è dotata di una doppia esposizione e balcone con affaccio riservato sull'interno. L'ampio bilocale di 90 mq. è composto un grande ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile con balcone e un bagno dalle dimensioni generose. La scrupolosa ristrutturazione, la scelta dei materiali e il sapiente utilizzo degli spazi garantisco a questa soluzione uno standard elevato. Ecco alcune caratteristiche: doppia porta blindata di cui una con vetro stratificato, pavimenti in parquet, ceramica e marmo Calacatta, ricercate maioliche per i rivestimenti della cucina e del bagno. Vasca con cromoterapia. Serramenti con doppi vetri per garantire il giusto rapporto tra silenzio e confort termico. Sistema di sicurezza alle finestre. Diversi spazi adibiti a ripostiglio comodi per mantenere gli ambienti ordinati. Gli arredi cucina e della camera matrimoniale completi, di marche di prima importanza, sono compresi e restano a corredo. La metratura generosa consente con alcuni interventi mirati di trasformare questo bilocale in un trilocale. Un' ipotesi potrebbe essere quella rappresentata dalla ns planimetria allegata. CONSIGLIAMO UNA VISITA!! Classe Energetica: F EPI: 131,65 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: SICILIA Superficie: 90 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

In via La Fratta, nelle vicinanze del viale Matteotti, proponiamo in vendita un SEMINTERRATO di 74 mq DA RISTRUTTURARE al Piano Seminterrato. L'immobile è attualmente accatastato come C/2 MAGAZZINO, ma è possibile la TRASFORMAZIONE in trilocale residenziale A CARICO DELL'ACQUIRENTE, che consiste nella presentazione in ufficio tecnico della pratica edilizia di recupero di locale seminterrato esistente ai sensi della L. R. 10 marzo 2017 n. 7. L'unità immobiliare è attualmente in buono stato, ma da ristrutturare per poter essere adeguata all'utilizzo residenziale, con limitati interventi di costruzione. L'appartamento, UNA VOLTA RISTRUTTUTRATO, sarebbe composto da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un disimpegno. E' presente l'ARIA CONDIZIONATA ed il riscaldamento a radiatori è centralizzato con termo-valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi effettivi. La proprietà comprende anche una CANTINA al piano interrato. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, quali negozi, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, parchi e aree a verde, scuole e mezzi di trasporto. La fermata della LINEA 1 Rossa della METROPOLITANA dista un decina di minuti a piedi. I RENDER VOGLIONO SONO SUGGERIRE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. Classe Energetica: D Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 74 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MEG Immobiliare s.n.c. Telefono: 0270004711

AD.ZE PARCO SOLARI, VIA VALPARAISO, proponiamo in vendita grazioso trilocale da personalizzare. L'ipotesi di realizzo è così composta: ingresso, soggiorno living con cucina a vista, due camere, bagno finestrato e lavanderia. Solaio e cantina di pertinenza. Doppia esposizione. L'immobile è ubicato in stabile signorile con servizio di portineria, si trova nelle immediate vicinanze del Parco Solari e gode di molta tranquillità. La zona vanta numerosi negozi di ogni genere, servizi e la nuova MM4 Parco Solari e l'attuale MM2 Sant'Agostino. Prezzo richiesto Euro 520.000,00 Zona: Milano Superficie: 90 mq Agenzia: Milano Foppa Telefono: 02/49473635

Località INZAGO AFFITTASI VARIE PORZIONI DI CAPANNONI E UFFICI. IPOTESI 1) 5.185 mq complessivi, di cui 3.245 mq di capannone con bagni/spogliatoi, diviso in 3 porzioni/campate, oltre a 1.940 mq di uffici con servizi disposti su 3 livelli con ingresso di rappresentanza, riscaldati, dotati di linea telefonica in fibra ottica, rete dati e servizi igienici anche per disabili. Cortile comune disposto su 3 lati, con ampi spazi di manovra e accessi carrai consentono carico e scarico anche di mezzi pesanti, oltre a numerosi parcheggi pubblici fronte uffici. I capannoni hanno un'altezza sotto trave di 7,5 m, e sono dotato dei i principali impianti tecnologici quali illuminazione, forza motore, anello antincendio, lucernari e riscaldamento. L'immobile è in ottime condizioni, gode di una forte visibilità su Strada Provinciale exSS11-Padana Superiore, può essere dotato di grandi insegne sul tetto, e si trova nelle immediate vicinanze delle principali vie di scorrimento, autostrada A35, tangenziale est esterna A58 ed autostrada A4. Ideale anche per azienda strutturata, multinazionale, che cerca soluzioni di prestigio, deposito, produzione, logistica, imballaggi, carpenteria, previo parere delle autorità competenti. Possibilità di frazionare. IPOTESI 2) 2.885 mq complessivi, di cui 2.445 mq di capannone diviso in 2 campate con altezza sotto trave di 7,5 m, e 440 mq di uffici al piano terra, riscaldati, dotati di linea telefonica in fibra ottica, rete dati e servizi igienici anche per disabili. IPOTESI 3) 1.490 mq complessivi, di cui circa 1.270 mq di capannone in unica campata con altezza sotto trave di 7,5 m e 220 mq di uffici al piano terra. IPOTESI 4) 1.020 mq complessivi, di cui 800 mq di capannone con altezza sotto trave di 7,5 m e 220 mq di uffici/showroom al piano terra, riscaldati, raffrescati e dotati di servizi igienici. IPOTESI 5) 400 mq di uffici al piano secondo, completi di impianti e serviti da ascensori. Il canone si intende al netto di iva e spese condominiali. Zona: Inzago Superficie: 5185 mq Agenzia: Area Nord Telefono: 02775560

Terreno e rustici con progetto per la costruzione e restaurazione di sette nuove unità immobiliari.In località Sella Mereti vendiamo terreno e gruppo di rustici con progetto per nuova costruzione e restauro.L'operazione prevede la realizzazione di quattro unità nella ristrutturazione dei corpi di fabbrica esistenti e di tre nuove unità in un corpo di fabbrica nuovo adiacente.Un totale di sette nuovi appartamenti con relativi spazi esterni e posti auto.Le metrature variano dai settanta ai cento metri quadrati, per un totale di tra restaurazione e nuova edificazione di circa seicentosettanta metri quadrati oltre a pertinenze e posti auto.,Dettaglio dell'ipotesi progettuale su parte rustica riattata,L'ipotesi progettuale presentata nel presente studio prevede la realizzazione di n.4 unità abitative, ricavate all'interno del,fabbricato esistente oggetto di restauro.,PT U.A.1 = appartamento da 110 mt (netti),1P U.A. 2 e U.A. 3 = due appartamenti da 90 mq ed uno da 50 mq (netti),2P/3P U.A. 4 = duplex da 106 mq (netti),Ipotesi progettuale su nuova costruzione,L'ipotesi progettuale presentata nel presente studio prevede la realizzazione di n.3 unità abitative di nuova realizzazione.,L'ipotesi progettuale presentata nel presente studio prevede la realizzazione di n.3 unità abitative di nuova realizzazione.,appartamento A da 72 mq (netti),appartamento B da 72 mq (netti),appartamento C da 70 mq (netti) Classe Energetica: C

Presentazione immobile commerciale in Cantù via Dante 2 angolo Piazza Garibaldi. Immobile in Locazione. Location/Posizione Centro storico suo con affaccio su piazza Garibaldi che la piazza principale del comune in posizione dominante rispetto tutto il territorio di Cantù con vista e accesso sulla piazza Garibaldi. Superficie ad uso commerciale al interno di un edificio storico con Grande personalità e assolutamente affascinante. Caratteristiche statistiche del Comune di Cantù popolazione 40.000 abitanti è il comune più grosso della provincia di Como dopo il capoluogo, età media 44 anni con un reddito medio di oltre € 16.000. Caratteristiche dell’immobile è un prestigioso edificio di primi novecento, con un architettura ricca di fregi, antica sede di produzione di merletti, con la tecnica del Tombolo, con rilevanza regionale. Accessibilità immobile si sviluppa al piano terra con affaccio su piazza Garibaldi con numero quattro vetrine oltre affaccio su via Dante con ulteriori quattro vetrine, oltre ad avere un accesso da vano scala condominiale. Dimensioni -Piano terra superficie 180 mq con bagno pavimento in marmette collegato al piano primo da scala interna in marmo di Carrara. -Piano primo superficie 180 mq Pavimento in parquet di rovere da manutenzionare possibilità bagno -Piano cantina superficie 120 mq con soffitto a botte in mattone (di pregio) un’altezza a partire da 2,50ml fino ad oltre 3,50ml, non umida in quanto l’edificio sorge sul apice di una collina che domina Cantù. Possibili destinazioni Commerciali L’ edificio avendo una forma regolare rettangolare con una parte a servizi, può accogliere varie attività al pubblico. 1 IPOTESI Servizi bancari e assicurazioni uffici di rappresentanza per banche Privat, la conformazione con piano terra con accesso da vano scala discreto, oltre il piano primo con accesso da vano scala condominiale, per avere il massimo della riservatezza e discrezione. La possibilità del doppio accesso permette di avere 2 attività completamente separate. 2 IPOTESI Attività di Ristorazione o Bakery idea progettuale, grande zona dedicata alla cucina è un banco che si sviluppa per tre lati all’interno del piano terra seguendo l’andamento delle colonne, primo piano con una vista stupenda sulla piazza e su tutta la città, oltre a una cantina con volta a botte in mattoni molto piacevole, con possibilità di essere collegata con il piano terra da scala a vista 3 IPOTESI Vendita di abbigliamento sportivo o classico. 4 IPOTESI Attività Welness Fisioterapico Cura e bellezza del corpo Rivendità prodotti di cosmesi Nessun limite il limite è la fantasia. Impianti. Trattamento area da realizzare a spese proprietà. Impianto elettrico, da realizzare a spese conduttore, contatore 22 KWatt. impianto idrico, presenza di 1 bagno incrementi da definire. Per altre esigenze saranno concordate, congiuntamente con l’utilizzatore. Rimaniamo a disposizione per sopralluoghi.