APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZINO A A LECCO

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A! In palazzina immersa nel verde e nella tranquillità, sulle colline del Parco del Curone, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo ULTIMO accogliente ed esclusivo appartamento di TRE LOCALI a basso consumo energetico, sito al piano primo di 93 mq, servito da ascensore. L'abitazione ha ingresso direttamente su un'ampia e luminosa zona giorno con portafinestra che accede al terrazzino con vista aperta, da questo ambiente si ha l'accesso al bagno di servizio. Un disimpegno ci conduce nel reparto notte dove sono collocate la camera matrimoniale, una cameretta e il bagno padronale con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, mentre l'ampio box è da quantificare a parte in Euro 24.000,00. L'appartamento può essere trasformato facilmente in 4 LOCALI, creando una camera/studio suddividendo la zona giorno, viste le numerose finestre. L'appartamento verrà rifinito secondo i materiali di un prestigioso capitolato a scelta dell'acquirente. Gli appartamenti sono dotati di serramenti in legno con doppie guarnizioni ed ante esterne ripiegabili, cappotto isolante di 12 cm, pompa di calore centralizzata con contabilizzatore di consumo, pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento degli ambienti, impianti di deumidificazione dell'aria, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per l'impianto d'allarme e videocitofono. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 22,56 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.