PINEROLO CASA INDIPENDENTE CON TERRENO COMODA AI SERVIZI A TORINO

Proposta ideale per chi ricerca indipendenza e comodità ai servizi. La soluzione in vendita si trova in una zona residenziale, tranquillissima (località San Martino, Strada Antica di Fenestrelle, 2 al confine tra il comune di Porte e Pinerolo), con una totale esposizione a Sud che la rende soleggiata dallâ€(TM)alba al tramonto e comoda a tutti i servizi (200 metri dalla fermata del pullman, 700 metri dai collegamenti autostradali e 1.5km dal Carrefour e relativa zona commerciale). La casa è totalmente indipendente, libera sui quattro lati, ha una grandezza di circa 150 mq (cl.G ipe: 504 Kwh/m2) ed è disposta su due piani. Al piano terra vi è una cucina, una stanza e una stalla che danno sul cortile indipendente e una cantina sul retro. Al primo piano è presente una cucina e una camera con balcone e terrazzo dai quali si gode una magnifica vista del pinerolese e delle montagne, un ampio fienile e una tettoia sul retro. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie allâ€(TM)ottima esposizione e sani grazie ad unâ€(TM)intercapedine che circonda tutto lâ€(TM)edificio. La casa è dotata di impianto elettrico, acqua e metano. Dispone di un cortile indipendente sul fronte della proprietà, di un pozzo per irrigare e di terrazzamenti sul retro di circa 700 mq ideali per orto e frutteto. Lâ€(TM)immobile si presenta allo stato originale e quindi necessita di lavori di ristrutturazione i cui costi iniziali sono recuperabili al 50% per tutte le spese di ristrutturazione edilizia e al 65% per quelle di risparmio energetico quali (caldaia, infissi, coibentazioni, pannelli solari) vi è poi la possibilità di scoprire a vista muri in pietra, valorizzare dettagli interessanti quali la greppia nella stalla e vetrare e pavimentare a parquet il fienile. Richiesta ribassata a 75.000 euro, nessuna spesa aggiuntiva in quanto vendita da PRIVATO a PRIVATO. Per ulteriori informazioni contattaci al 333.2026789 o messaggio su whats app.