TRE LOCALI CON SERVIZI E TERRAZZO A BARZANÒ A LECCO

In piccola palazzina in zona riservata e tranquilla con affaccio sul parco della Valletta, proponiamo splendido appartamento di TRE LOCALI più servizi che si sviluppa su unico e comodo livello abitativo di 95 mq. La soluzione si distingue grazie ad una tripla esposizione, nord- est- sud, che garantisce una perfetta luminosità ed un'ottima areazione. I locali sono spaziosi, ben distribuiti e facilmente arredabili, invidiabili nelle costruzioni moderne. Entriamo in casa dall'ingresso che invita al confortevole soggiorno illuminato da due grandi aperture e accesso al terrazzo, ideale per mangiare all'aperto a contatto con la natura. La cucina è separata ed abitabile, anch'essa con uscita sullo stesso terrazzo. Il reparto notte ospita due comode camere da letto di cui la cameretta con balcone, il bagno padronale con la doccia e un praticissimo ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione anche perché è stata parzialmente ristrutturata solo 2 anni fa. I serramenti sono di ultima generazione in PVC che sicuramente abbattono i consumi energetici; inoltre è stata rifatta la cucina, tubazioni e pavimentazione così come il bagno. Completa la proprietà una cantina mentre il box di medie dimensioni (7 m X 3 m) è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE A PARTE in Euro 15.000,00. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 497,63 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,03 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.